mika 發表於 2011-4-4 07:35 
回覆 黑麻麻 的文章
你好--有一個問題~~
我覺得您說的都有理，基本上委員們也都有
去提醒，去反應，去罵人…
而個人覺得一個有品質的物管公司不會是這樣在作服務的
我從小就是在集合式住宅長大的，還沒見過這樣不負責的物管公司(以下我所指的都是物管公司，非本社區的物管人員，社區的物管人員有些品質不佳，也應該是物管公司要負的責任)
有沒有付錢不該影響到社區的基本運作
況且管委會從來就沒有說不付錢
只是沒有合約，要怎麼付錢
總不能用財務尚未交接這個理由吧！
該跑的流程還是可以跑完之後，先暫時轉交給麗寶請他們代出帳呀！！！
在SPA池要開收的二星期，本人特別請督導轉告安杰公司，需要加派一位救生員，在周末時進駐社區專責在SPA服務
結果呢？
是我們本來的會館主任Q毛先生去暫駐，進而嚴重影響到社區另外二位祕書的工作時間，在長期無法感受到安杰支援的情況下，連祕書都有點受不了了！
我只能說，就個人而言，浪費時間在跟安杰公司打對台噴口水，我只是很想趕快換物管
趕快換物管趕快換物管！！！(很好，4/9就能決定到底是哪一家物管得標了)
委員都有自己的工作在，如果連物管的基本工都要委員去盯著，說實話，沒幾個人想當啦！
管委會從開始到現在開了四次會議
除了第一次5分鐘就結束之外
第二次從晚上8點開到11點半
第三次從下午2點開到晚上7點
第四次從下午2點開到晚上9點
不是浪費時間，基本上，可以先前處理的議題，已經交由負責的委員組去進行討論了，到會議上僅是報告，若無重大的異議就照案通過，實在是議題太多，一個會議至少都10個議題，沒有3、5小時，是真的討論不完
為什麼要排那麼多的議題，只有一個相法：
要盡快讓社區上軌道，就算這個物管爛，也要讓新的物管有明確的規定可依循。
下星期的第五次，以我昨天收到的會議議題數量來看
不知道又要從下午2點討論到幾點
管委會的成員都是成年人，每一位在工作上都滾過好幾年了，對於事情的處理，該怎麼作要怎麼作，大家都有初步的定見，不會跟小孩一樣，非要用"鼓勵"的方式，才會有所進步。但如果說這樣的作事方式還要被說成是當選之後的冷淡，指暗指成第一屆委員只在選舉不在做事，那我不知道什麼叫熱誠，管委會開會的時間地點是公開的，請問之前的會議有哪一位住戶真的有從頭在旁邊配聽坐到尾的？沒有…因為時間太長了，沒有人受的了！
就個人來說，不是不能接受批評，網路上的資訊，不管有沒有留言，只要是有用的，我們也都會在會議中反應，就像社區燈開關的事件來說，先前有住戶覺得開了太浪費，在網路上罵罵咧咧的，主委聽到了想想也有理，馬上跟保全反應，看看能不能只留安全性的燈源，結果，二星期後，就有住戶反應，為何世紀館現在晚上也是一片黑暗，一點都不美了…
4/9的會議就會討論出社區內外燈開關時間及方式，非常歡迎有興趣的住戶一同來了解！
說句難聽的，出一張嘴誰都會，阿康設的愛北大已是整個北大居民的網路重心，可以理解許多事直接PO上網反應最快，但在批評之前，可以先去了解情況嗎？如同我先前所說的，可以跟該棟的委員了解呀，前幾次的會議，委員幾乎都是全員到齊
愛北大的家族的網路性質是開放的，誰知道進來的會是誰，社區大小事，實在應該回歸到社區內部討論，架設一個專屬社區的內部網站，也是我們正在規劃的工作之一…