大家一直在喊北大這裡的店家價位普遍偏高
但價位偏高的原因.應該就是因銷售量不高.所導致的惡性循環
想想這1.2年前進住北大的先住民.應該經濟情況都不甚優
因為經濟情況都不甚優.才會選擇購買2.3年前草長得比人高的便宜北大建案
買了建案後.還要還貸款.還要教養孩子.還要存錢.消費力當然受限

所以我猜想目前北大住民的消費力不足
反倒是導致北大餐飲或店家銷售物品價位偏高的原因
我所說的消費力不足.不是說北大住民不敢消費
而是不敢進行經常性的消費
或許等翡冷翠.碧連天.世紀館的大坪數戶住進來後.北大消費力不足的情況能改觀

想知道目前大家早餐或晚餐在北大外食的.一星期有幾次呢??

早餐 晚餐 都吃外食耶

北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）
可以接受單品50～200的range
但是有２個層面要考慮的是
因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質
相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的東西（要求較高）
又以大多都在外工作的情形
平日的早餐肯定是在家享用為大多數（或車上食用或到目的地食用）
分析來看北大能做的生意
應該只有六日而已．．

3(餐)*7(天)=21(餐) {:4_205:}
我一值很努力再創造消費力!

北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）
可以接受單品50～200的range
但是有２個層面要考慮的是
因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質
相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的 ...
張太太 發表於 2010-5-14 09:15

看看星期六日的早上，國際一二街上的早餐店! 每間都客滿

北大這裡的店家價位普遍偏高還有一個原因
就是上面所說的.這裏沒太多的公司行號.也就是北大少有在當地的上班族.
所以星期1-5的早.午及晚餐就少了北大當地的上班族群消費
大家住北大的通常都在距離遠的外地上班
而住北大的上班族返家後都快晚上7點半或八點.所以幹脆選擇6.7點時在上班地點解決晚餐
所以北大星期1-5的早.午及晚餐就少了一般上班族群消費

但是北大學生都在價廉的校園餐廳用餐嗎??

一~五只有晚餐, 早午餐都在工作地點解決/週六日常回內湖. 一個月偶而煮3~4次. 有時因為吃膩會去三峽鎮上吃.
應該也不是消費力的問題, 後期很多退休族消費力也夠啊. 主因還是在店租吧. 大家哀的只是比價效應, 跟以前住的地方來比. 品質與價格成正比. 並不代表嫌貴就不想消費

不是消費能力不夠，看看一些高價位店面，假日中、晚餐總是高朋滿座，但為什麼是假日?
天天住在這的人，會不會天天三餐都吃外面? 我想大多數是不會的，頂多早餐買一買，中餐公司附近吃，晚餐家裡煮，這應該是最普遍的吧，如此，這些店面平日怎麼會有生意，想當然爾，只好售價提高，支撐在這的租金，店面仰賴的是"流動人口"，並非住家，所以才演變成假日生意都不錯，因為很多是假日才來，以及看屋的，還有假日總是家庭比較喜歡來個家庭聚餐。

只能說這裡以住宅為主，並非商業區，外食的人少，生意就差，店家只好提高價位支應他的店租，只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃，能確定的只有，店租絕對不會比台北市中心貴;P

不一定 看天氣 看心情

我同意大家的說法
主要還是店家不得已反應店租的問題

不過，對消費者來講，店租反映成為成本是一個問題
花了這樣的錢 卻得到不對等的品質 這是我自己感覺有比較大的落差
我上班在桃園 桃園市店租略輸北大 但品質多半都是一些經營一段時間的老店
自己消費起來 感覺跟北大店家有明顯的落差

補充一下

沒有賣不掉的東西
只有賣不掉的價格

不可能去消費又貴又沒品質的東西+1
大家哀的只是比價效應+1
只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃+1
花了這樣的錢 卻得到不對等的品質+1

一到五~三餐都在外
早/午餐在公司附近解決
一樣的價錢,在公司這邊買到的比北大好
同質的東西,在公司這邊價格比北大便宜
所以晚餐只有偶爾才在北大~去幾家價格&品質比較符合的店家

六日~三餐都在北大~傷

家裡附近的咖哩豬排跟公司(北市)附近賣的內容物一樣(公司這邊飯量還比較多)，價格是50(家)vs85(公司)…
有多附了一包冬瓜茶，但35元…差很多!

每天來往固定交通費就要130，吃的就儘量省，之前跟先生常為了晚餐傷腦筋，之前會往舊市區跑(選擇較多)~
現在大多自已隨便煮煮，順便當作減肥~{:4_90:}

大家購買量跟消費量增加的話
才能吸引優良店家進駐北大
屆時物品就會品質又好.價格又具大眾化

前提是北大住戶及北大上班族的消費數量必須要達一定消費水準

補充一下

沒有賣不掉的東西
只有賣不掉的價格
foreseer 發表於 2010-5-14 10:21

這句話是房仲的名言改編吧 !? {:4_121:}

原句應該是

沒有賣不掉的房子
只有賣不掉的價格

房租太貴 , 外食人少 , 反映成本 , 只好墊價 .

所以大家要盡量消費.拼經濟