建議將桌球室的開放時間由原來的20:00延長到晚上的22:00，一般大家下班後吃完飯大約是18:30 ~ 19:30 左右…若是20:00桌球室就關閉，能使用的機率實在是不大。我也詢問過附近的大學風呂及大學劍橋社區，他們的桌球室都開放到晚上22:00。
當然延長開放時間會有物管人力上的困擾，我建議20:00以後可以改至1樓大廳登記換卡片，讓想使用桌球室的住戶自行去開門，物管人員可以在1F的監控螢幕中了解有無不當使用的情形，住戶使用完畢後，再將卡片送至1F大廳歸還。另外原來在圖書室旁借用時有提供借拍子的服務，可以考慮20:00 以後就不提供這項服務(其實愛打桌球的人都會自己準備拍子跟球)…
我們社區內的桌球室是應該是北大社區數一數二的好場地，不管空間大小及隔音設施，應該會讓打球運動的住戶盡興，而且也不會吵到面中庭的芳鄰…應該讓這個設施好好的發揮其作用，提升社區的運動風氣。
誠摯的建議
ps...本文同時遞交1F住戶意見箱..
🔧 本文章最後由 蠟燭 於 2011-3-25 12:34 編輯
1.那撞球室也可列入一併討論嗎?
2.延長時間,會不會對二樓住戶造成困擾?
供參考{:4_82:}
我覺得都要考慮一下~~要不然大家的都想用把喜愛的公設延長時間!!到時全部公社都開放到10點~~~
管理人士會忙死ㄟ~~~一來要管理人員進出問題~~二來要注意公設使用狀態ㄟ!!!然後做不好要被住戶罵!!
所以這點可能要嚴加考慮 ㄟ
以上是小的看法~~
原則上開放時間應該還是有考慮空間
人員配置如果人力夠了就不會有問題了
要不然真的不曉得那些公設是要來養蚊子的嗎???
基本上會館設計面中庭,不像風呂是對外,在人員管控上是有薪水及請不到人的考量,
在危安上有些住戶是覺得回音很大有點吵,當然啦許多住戶是守規距安靜的,但..........{:4_137:}
是否健身房也列入考慮,甚至早上6:00就開放給有早起運動習慣人士使用。若是考慮管理人手不足的關係,僅開放週末假日也歡迎。
其實版主建議的時間外改由大廳保全換卡不啻為可行方法之一。總之,在合理的時間內,善加利用公設,對得起自己的荷包,相信是許多
人的共同信念才是。{:4_82:}
對於與全體住戶相關的議題，或許可以設計個紙本的問卷普查一下大家的需求，
尤其是距離公設最近的面中庭低樓層住戶，就像我家啦(自私一下！)！
一般來說，有噪音的公設開放到晚上9:00應是大多數人可以接受的範圍，我以前住過的社區都是開放到pm9:00，
pm10:00就不確定大家是否能接受了，不過沒噪音的比較沒差。
另，公設開放應該是看住戶的需求而定，不是看會館人員上班時間，
住戶提出需求後，至於$$及維護住戶安寧的問題，就由管委會傷腦筋如何才是最有經濟效益的，再要求物管公司提供人員。
回覆 Lydia 的文章
其實我也是很喜歡延長公設的使用時間,如泡湯可以提早或24h要不熱水滾還是在滾
浪費的很,但ktv嘿系決定不能延長,我想有4間可唱應該夠了..拍謝！偶住它樓上真感受到
它的威力,其它我們讓下一物管提出人力計劃並問卷調查一下好了！{:4_186:}
提一個方案來考量解決人力問題
據我所知,社區有很多是退休的大哥或大姐
若只是簡單的服務公設任務
是否可做問卷統籌有無人可勝任
若有,可提供較長的時間給住戶
再者也可省某些費用吧
另外對提供服務的人
我們可回饋點數給付出勞力的人
另呼籲各位住戶們
若給我們方便
也請大家要遵守規則ㄛ
版主所提出的方案，向夜間警衛登記，是個好方法，可以節省人事成本！
重要的問題是，是不是會影響低樓層住戶的安寧，據使用經驗，桌球室應具隔音效果
是否可以經過測試，看是否真的會對住戶有所影響
不然對下班後愛運動者，只開放到8點，真的太難為他們了！
必竟能夠將公設運用到最高點，才不會憒對繳了管理費。
我建議請日後會館管理者請提出會館管理方針!!大家都希望晚上公設都要放晚上10點!!可否請物業針對提出人力配置方案!!
本社區有三大區段1.一樓公設有一樓服務中心負責2.二樓溫泉/及健身都有接待中心.正常配置是要有3位人員負責管理.
然而現在只2位要管理以上公設明顯不足有時還會有管理/安全漏洞,使用健身房要在1樓登記再由服務人員請上樓後服務人員就去一樓支援請問當發生問題時怎麼辦!!如有人為損害器材有誰知道(撞球桿有好多隻都歪掉2.ktv當開始發生記憶卡偷竊.喝酒鬧事3.跑步機的key損害!!4.圖書館的椅子被用到飲料....!)
(我贊同開放~~可是在會館服務的機制下開放!!因為在享受這些公設時是在有服務品質下使用,)
以上是個人看法!!不代表唯一意見