北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

過往酸民從頭到尾提不出數據
看到別人數據就在質疑還有抹黑
然後現在新聞數據什麼的都出來了
那些徹頭徹尾都在看衰的酸民跑哪了...
自從把那些酸酸打臉打到浮不出水面後

就覺得高處不勝寒，孤單寂寞覺得冷0.0

聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升

rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48
聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...

剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧

華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對，沒有任何統計學理
反觀，仲介陳澤章先生提出的數據並經過分析才是真的研究，這才是專業
不然俗話說，站在風口上豬都會飛不是嗎

我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說!

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

那間建商不急著賣 開價會創新高

宏都拉斯 發表於 2018-10-20 13:12
華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對， ...

同業數據我相信有他自己的看法拉，這個我就不再討論了

不過我整合的也是有憑有據，然後新聞更是拿大數據出來討論
不管是漲是跌，該講的還是要講，做正確的事、講真實的話，這是我一概原則。

另外裝睡的人永遠叫不醒，我想大概是這種感覺。
然後還在打哈哈，被打臉就立正站好好嗎??

數據都提不出來在那邊講些有的沒的
我只求一個拿得出數據的人來互相討論
不要自我感覺良好，良好幾年了~~~~~

少子化+經濟停滯+社會住宅

台灣的房地產終將會回歸合理的價格

北大特區早期推出的建案不過一坪10來萬建商就覺得賺飽飽,

才經過10年, 現在卻要賣到36萬上下

養地炒房的地主或建商們, 未免太暴利了

希望龍埔里的社會宅趕快完成以抑制炒房, 且要一期一期續蓋下去

讓建商或地主們不要老是打如意算盤想著獲取高暴利.

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

北大對面你說的是蓋好很久的永裕居吧，他們家不缺錢聽說明年才會開賣，且價格絕對是4字頭

bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24
少子化+經濟停滯+社會住宅

台灣的房地產終將會回歸合理的價格

台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...

另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此

最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了

反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~

更何況是完善規劃的重劃區!!
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足

至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
比較客觀的合理，就是成交行情

另外幣值的通膨這也是大家忽略的
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢

以前房子多少錢？　用十年十年來看，房子都是漲的
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

閉著眼睛亂猜

開５０多，成交４０－５０看樓層高低，景觀條件等

Dora貓 發表於 2018-10-22 19:39
台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...

另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其 ...

"所有文獻記載"
不是想酸~
但這句話感覺還真是博通古今呢!!!{:12_738:}

Dora貓 發表於 2018-10-18 14:10
剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧

園系列之前看過建商賣的都是毛胚屋，，不知36萬/坪是否也是毛胚屋，連門都沒有

rayting1219 發表於 2018-10-22 21:36
園系列之前看過建商賣的都是毛胚屋，，不知36萬/坪是否也是毛胚屋，連門都沒有
...

他們有FB 生才實業

唐爸爸 發表於 2018-10-22 22:33
他們有FB 生才實業 直接問可能快點

建商通常不會在網路回答這類問題，會叫你去現場了解，所以當然是問小陳，或是實際去過的人

rayting1219 發表於 2018-10-22 22:53
建商通常不會在網路回答這類問題，會叫你去現場了解，所以當然是問小陳，或是實際去過的人
...

我的意思是 這個建案在fb 已經有蠻多訊息可以參考

唐爸爸 發表於 2018-10-22 23:36
我的意思是 這個建案在fb 已經有蠻多訊息可以參考

謝謝，雖然沒看到我想問的答案，看到fb有人問一坪多少也沒人理，至少小陳透漏一坪36萬

房價漲成這樣，對國家社會是好事嗎？
不擔心你的兒女買不起嗎？
看你沾沾自喜的樣子，實在噁心。

wgtzeng 發表於 2018-10-30 09:28
房價漲成這樣，對國家社會是好事嗎？
不擔心你的兒女買不起嗎？
看你沾沾自喜的樣子，實在噁心。 ...

我沾沾自喜？

只是拿資料出來就事論事，教育那些空口白話，甚至是空口幹話的人

不要講的好像我家買的房子有比較便宜好嗎？

酸民的時代,漲的也要說成跌嗎,這樣有比較安慰嗎,這樣就會買得起嗎

rayting1219 發表於 2018-10-30 15:23
酸民的時代,漲的也要說成跌嗎,這樣有比較安慰嗎,這樣就會買得起嗎

曾經有人說晚一年買，就多賺一台BMW

我真的很想知道這些人在50年後，地下室停滿50台BMW的畫面..

哇！原來發哥是gogotalk是發哥啊啊啊？

有錢就買，沒錢就租
花不起就到更遠的城市
資本主義就是如此
這世界沒有又要馬兒好又要馬兒不吃草的道理

rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48
聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...

38/坪～

mike6277 發表於 2019-12-10 00:38
38/坪～

請問是開價嗎? (38/坪)

瓜瓜 發表於 2019-12-10 23:09
請問是開價嗎? (38/坪)

成交價～

mike6277 發表於 2019-12-11 21:04
成交價～

謝謝囉.
北大買房逐漸不容易了.