公設都已陸續在點交
且代銷中心也徹走了
世紀館應該也不用在用到多大的電量
但每次看到我們的小公費用
一期兩個月的費用幾乎是兩期的費用
是否管委會可以與台電重新簽約???
要不然真的不曉得我們付出double的錢到底是要做什麼???

另一個就是車位清潔真的有需要到500嗎??
又不是機械車位
且當初這都是麗寶訂的
管理費貴還有話說
我想我還在看我車位旁邊的檳榔汁要幾個月才會有人清掉!!

軒爸 發表於 2011-3-21 11:36
公設都已陸續在點交
且代銷中心也徹走了
世紀館應該也不用在用到多大的電量

同意+1
個人也覺得公電及車子的管理費過高了.......
當然管委會才剛接手,需要時間去運作.......
希望我們的錢能夠確實的運作.......
也謝謝各位委員的努力.........

地下室車位清潔費５００＋１００的確是蠻高的～我常想說為了追求管理品質環境清潔等～想想就算了！！
但住進去半年了．．．車位髒應該完全沒清過以及某幾位出入車道警衛的品質！！！開始覺得付的有點不甘願了～
如果要持續維持這樣的品質～那真的要考慮把費用降下來了{:4_101:}

濟弘建案的管理費
汽車位300
機車 免收
房屋 50/坪
供參考

9~10人的清潔編制,倒底我們社區有多髒,髒到有些常走動的地方,
好幾個月掃不到,然不該掃的如(林大哥的腳踏墊)會當垃圾清除掉,
請督導編排一下工作分配表給住户看一下

我是發現最近梯廳都有來擦地板了，
不過，停車場真的不行耶，
上次看到一塊餅乾碎裂在車道旁，過了好幾天還是躺在哪裡，只是分散許多，
要怎樣的人力配置，才能兼顧到停車場的清潔？物管公司沒有提出說明嗎？
我有看過收垃圾的阿伯在掃停車場，不過，一個人沒法掃四層樓吧？
哪些人負責各樓層梯廳，哪些人負責一樓公設，哪些人負責玻璃家具，哪些人負責停車場？
如果是$$的問題導致人力配置不足，那是否有提出合適的方案供管委會參考？

收垃圾的阿伯在掃停車場--我有看過~~一個人清真的很辛苦~(他還滿盡責--個人認為)

車位停滿車時該如何避免不劃到車,又能做有效清潔呢？
又不能在那等那部車出門了,趕過去掃

回覆 mika 的文章

我自己也有看到過一次,好辛苦的阿伯...

回覆 Bear 的文章

這個問題,我也有想到過, 是一個好問題...
不過,就要由管委會各位大大們去傷腦筋啦... {:4_121:}

回覆 正媽 的文章

這個方案不錯... 300塊還算合理的! {:4_206:}

Bear 發表於 2011-3-21 12:48
車位停滿車時該如何避免不劃到車,又能做有效清潔呢？
又不能在那等那部車出門了,趕過去掃 ...

其實不用去擔心這個問題, 如果某個清潔人員專門負責地下停車場, 他就會非常注意哪邊有掃到, 哪邊沒掃到

況且, 大家說的都是髒亂問題, 首先是垃圾, 灰塵只要不是很嚴重 應該沒人會苛求地上一塵不染, 但是垃圾的問題, 一天到晚被拿出來批, 拿個畚斗+掃把巡一巡, 看到就掃, 應該不是太難吧, 我想多用點心, 這點應該不難改善

我想一個建議:目前機車100元 汽車500元!!建議如下凡購買汽車位者免繳機車位100元!!未購買汽車還是要繳100機車維護費!!!
原因如下 因為地下停車場的相關維修因該都用此費用支出!!對於買汽車位我認為此為重覆支出

付出清潔費應該要有對等的成效才對，現在完全看不出來，或許管委會應該要認真討論調降費用這件事

建議停車場的燈
是不是可以點2盞關1盞
因為日光燈管的密度還蠻密的
是不是在不影響照明的情況下
減少用電

豬寶嘟窩 發表於 2011-4-2 20:12
建議停車場的燈
是不是可以點2盞關1盞
因為日光燈管的密度還蠻密的

同意+1
建議可先試看看效果再決定是否採用......................

豬寶嘟窩 發表於 2011-4-2 20:12
建議停車場的燈
是不是可以點2盞關1盞
因為日光燈管的密度還蠻密的

這是很好的建議沒錯,但得先看看當時麗寶電燈的開關是不是這樣設計的呀?!

如果可行,並且實施後明亮的程度不會影響安全
那麼就算當時麗寶設計的不是如此
也可以請水電專家看看是不是可以做一變更
畢竟省電是永遠的
而一些諸如: 感應器, 開關, 電燈的連結串連等等......只要做一次就可以了
大家一起來集思廣益盡量想想看怎樣讓社區更好, 更省, 更上軌道囉!{:5_272:}

豬寶嘟窩 發表於 2011-4-4 21:15
如果可行,並且實施後明亮的程度不會影響安全
那麼就算當時麗寶設計的不是如此
也可以請水電專家看看是不是 ...

社區大公用電的部份已經交由環安組委員他們先行了解規劃
這星期開會就會討論出個定論出來
但各棟小公的部份
還要考慮到一開始電路配置的問題，是有點麻煩，而且花費不少

還是要從契約容量來著手調整會比較有效
不過目前社區的用電月數並無法能代表整體用電量的平均值
所以調降契約容量的時程可能要在延後至今年下半年，甚至是到明年階段
為何要這麼久
是因為若我們調得太低，到時超出契約容量，所要付的費用更多
還有我們也打算推動綠能社區呀！
如果能精算出整個社區的使用電量，取得最有利的數值，不是更好

而且台電有契約容量調整次數的限制在
他們也不可能會讓一間社區上上下下一直在作調整的啦！XD

回覆 黑麻麻 的文章

謝謝黑麻麻的解答
我完全能了解

一個小小的意見害你打那麼多字
真歹勢{:5_282:}

豬寶嘟窩 發表於 2011-4-4 22:57
回覆 黑麻麻 的文章

謝謝黑麻麻的解答

哈，因為我家小豬去睡覺了
我可以安心的坐在電腦前面看資料~~~~

豬寶嘟窩 發表於 2011-4-4 22:57
回覆 黑麻麻 的文章

謝謝黑麻麻的解答

這真的就是管理委員辛苦的地方!
有些住戶的確提出很好的建議與疑問,
但是如果管委會無法在網上做即時的回應,
有些住戶就會誤以為管委會對問題置之不理!
其實不然啊!!

獅子媽媽 發表於 2011-4-4 19:31
這真的就是管理委員辛苦的地方!
有些住戶的確提出很好的建議與疑問,
但是如果管委會無法在網上做即時的回 ...

同意同意 ! 管理委員是很辛苦 ....

但是我還是狹隘的認為 目前的家族 還是交換意見/聊天/打屁....為主
(或許有少數主題為管委會所提 那當然是official的.._)
每一個已經"註冊的住戶" 其言論就只能代表自己
並沒有"是不是管委"的差別. 否則真的是太沉重了..

如果我是管委 我想大部分的發言 也只是"毛怪的發言"
若每一句話都不能有情緒 那太累了啦!
打錯字都會被ㄊㄧㄤ吧?! hehe