[宗旨]: 希望社區有想法的住戶們提出想法或是改善方案, 委員們在看看是否可行, 來增加社區硬體使用率及社區品質

小弟, 我先提出各想法好了

既然社區的健身房有時間限制, 但是對於早九晚九的上班族, 的確會影響到使用權利
不知道是否可以在健身房停止使用時段, 根據用戶的需求開放健身房,
但是只限使用低噪音的設備降低對健身房樓上用戶的影響
(Ex. 跑步機跟飛輪, 目前看起來這種設備所使用起來的噪音較低)

雖然~~~這是有點自私想法, 但是對於上班族在寒流來時想要下班後運動一下 是一各很大的福利啊

如果有不當發言, 再請版主處理我~~~

chiajeng 發表於 2011-3-18 13:50
小弟, 我先提出各想法好了

既然社區的健身房有時間限制, 但是對於早九晚九的上班族, 的確會影響到使用權利 ...

想法要表達出，才知可行不可行呀~{:4_196:}
哲里家族就是供大家討論
只要不涉及人身攻擊，各種想法都可以交流及表示意見
再經由討論瞭解是個人自私的想法還是也有助於別人

現在家族人數不多，為這樣的議題發個問卷表決比較無參考性
如果你急的話，倒是可以先寫意見表給管委會(跟總幹事拿)
開會時總幹事會將它拿出來讓大家討論
而在這邊大家所表示的想法，也會成為考量的一部分
畢竟在網站上大家用的都是暱稱，不是原名
還是要經過正常程序管委會才能受理，管委會處理後也要作記錄及整理

好的~~, 不過記的之前有在警衛那邊寫了單子, 但是好像都沒消息

對了 順便提醒大家一件事情, 去年我就跟打掃的阿姨說過也跟總幹事說了
我們梯廳都是 氧化鎂板, 只要用水擦拭 就一定會把水吸進去,

昨天我回到家後 發現梯廳又是一整片都是 用水擦拭過的痕跡, 如果在這樣子搞下去 我看沒多久
整各梯廳的牆壁就會全掛了, 是否可以請 幸運99如果有開會的話 能提一下嗎?

因為我發現這件事情去年就說了, 但是感覺 打掃的阿姨換人後 就沒人交接這件事情的樣子
連換了總幹事後 也都沒注意到

順便可以提議一下,
我是不知道我們每各樓層一星期會被打掃到幾次, 但是至少我們的氧化鎂板 是否可以用乾式的去清潔啊

chiajeng 發表於 2011-3-21 08:31
好的~~, 不過記的之前有在警衛那邊寫了單子, 但是好像都沒消息

對了 順便提醒大家一件事情, 去年我就跟打 ...

你有寫過單子唷?那我再去問看看~看單子跑去哪裡?
氧化鎂板原來是阿姨有擦拭過?我還以為它受潮嚴重才呈現那種恐怖的樣子咧
我會幫你把問題提出來問管委會的意見如何?
有些考量可能是我們本身想不到的，不管答案如何，我幫你問問看!

另外，也請有和chiajeng一樣需求的人，可以在此留言
這樣我可以轉達，增加管委會評估時的依據

單子? 警衛去年是叫我寫在一張memo紙上面, 然後會幫我轉給主委跟總幹事
不是寫正式的單子~~

補充一下
剛剛到家 我摸了一下 外頭的氧化鎂板 應該是南風天的關係 真的很潮濕說 真不知道 這樣子會不會造成牆壁的壁癌啊?

所以針對我對於打掃阿姨的質疑 有可能是誤會了

氧化鎂版應該是最近天氣的關係
造成反潮現象
我家陽台的地磚也是一樣的問題

健身房的開放主要考量公設統一管理的問題
如果不限時間
住戶離開後
誰去關燈
誰去檢查
況且健身房內會不會發出噪音屬見仁見智
裡面也有撞球檯跟桌球桌
不見得住戶進去是使用健身器材
所以為了管理上面的統一性
建議還是全部統一晚間九點關閉

您說的單子是指哪件事情
如果有的話我都會請總幹事回覆住戶
就像區權會發言單一樣
如果沒人提醒
也許總幹事就忘記要拿來討論了..........

之前大廳有個意見箱...我有投一張卻沒有人回應...
當時反應的好幾個項目後來都有陸續改善了...
不過有一點卻遲遲沒下文
就是A棟電梯在B3的梯廳..有人貼了一張請勿隨地大小便的手寫公告
雖然立意良好...不過貼在那邊好像住戶很沒品質或社區都沒在管理一樣
我是建議拿下來...
真的要公告由管委會統一發佈會比較適當吧！

健身房的開關燈，
我都是DIY耶
通常我會離開健身房的時候都會順便把電燈和窗戶都關一關

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剛剛你們家樓上的打電話給我
反應保全人員憑什麼晚上11:37按對講機上來
影響到他們休息的時間
問題看來又要開始了

她是說樓上15樓在吵他們也是忍著
然後.....講到我又有點頭痛了.........

jimmy 發表於 2011-3-27 23:50
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剛剛你們家樓上的打電話給我

那他們憑甚麼每晚腳步聲都那麼用力
她們可以在那個時間擾人，就表示他們還醒著，管理員為何不能在那個時間反應???
只能她們吵人?她們電鈴就無法在那時響起嬤??
我老公今天要早起去受訓上課，8點就得騎車到達台北市
他昨晚10點多就去睡，他那麼好睡的人，結果11點半又硬生生被吵醒
因為被樓上一樣在主臥室活動的她在房間ㄎ一ㄎ一叩叩及陳重的腳步聲震醒
我在書房也有聽到聲音，可是沒有位正下方來得那麼誇張
請問，我老公若因他們這樣每晚的噪音
造成精神不濟，騎車出了事情，他們賠得起嗎??

他們每次不承認自己的錯，只會"牽拖"別人
只要問她們一句，到底有沒有做就好了
而且我都跟管理員明確的講，是哪個位置發出來的
老實說，昨晚反應過後她腳步聲有收斂一點
我還以為她會像以前一樣，反應過後會變本加厲更用力給我們聽
可能是管理員有轉告他們，我要裝設攝影錄音機了吧??
不知道梯間我請總幹事公佈的那新聞，他們到底有無看進去??

據我所知，15樓非常自制，14樓老是不承認自己有錯，每次都要拖他們下水
另外，昨天下午從永和回到家
就又聽到敲敲打打的聲音，可是沒以前那麼誇張
我請我老公上樓去聽聽看，順便去問一下15樓有無聽到
那聲音後來有停，15樓反應說，他們沒聽到，但是每到晚上聽得到他們樓下的聲音
所以他們可以證明大概幾點鐘14樓還沒睡

他們幾次透過溝通後都故態復萌
我想我會雙管齊下，一邊寄存證信函，一邊繼續蒐物證(要人證我也有)
老實說，這種事情久了，情緒也醞釀非常久，我覺得是一觸即發
我不是個好鬥的人，但是一次次噪音的累積，我真的很想做很大的反擊

主委，你不用覺得頭痛，你只要告訴她們照著上次開協調會的內容走
我在協調會末尾有提過，他們要是不改進，我們就會寄存證信函把房東揪出來
請房東跟她"溝通"，而且當我把房東揪出來時，我也要房東附連帶責任
若房東依舊閃避，她們和房東我會直接提告，提雙份告訴

jimmy 發表於 2011-3-27 23:50
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剛剛你們家樓上的打電話給我

主委，我現在才發現你的發文時間竟然是昨天晚上{:4_167:}
也就是她們接到管理員的對講機掛掉後就打給你???
我還以為是今天早上打的耶，真是"刻不容緩"耶
那我的精神真不夠積極，輸給她們了!!
那他們有沒有想到自己不僅吵到我們，也吵到你
真是夠了!!{:4_95:}
你不要再理她們了，畢竟你現在已經暫時卸下職務
把這事交給相關委員處理吧
我都不好意思麻煩你了，他們竟然從有你的電話開始，就三不五時去煩你
都不知道要檢討自己
你也真大量，他們曾對你罵過三字經及講話不客氣，你還理他們
請你跟他們說，一切交給管委會處理，她要講叫她房東出面來講
除了我們是噪音受害戶，她們煩過多少人??
開完調解會，客訴總幹事，又說管理員在監視他們，又三不五時煩你
實在是......夠了!!

savard 發表於 2011-3-28 15:08
看這狀況
只有走法律途徑才能見真章了
否則真的根絕不了

擾人安寧！半夜跑跳吵 判賠樓下13萬
必要時，我會去造訪並認識一下新聞主角
他的痛也正是我們的痛!!

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對於社區的住戶
我都盡量不厭其煩地跟他說明或講道理
很多情緒性的發言其實是可以不必理會
有時候為了維持討論區的秩序
還是必須出來講話(其實我當初根本不想回覆她)
也怕她情緒失控去做一些不應該做的事情
所以我會盡量用勸的用講的
就像之前機械車位的燈一直被關
該住戶(現在當了委員)我也跟他講事情的輕重緩急
後來他可能也覺得浪費大家繳的電費
還是持續關燈

他昨天可能看到我客廳燈是開的
以為我沒睡
但是她不知道
我在客廳有放佛桌
所以晚上會一直亮著

記得碰到林主委的時候跟他講一聲
千萬別留電話給他
不然三更半夜電話接不完
他昨天也有跟我問新主委的電話(...我跟她講我不知道)

jimmy 發表於 2011-3-28 17:51
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對於社區的住戶

你辛苦了!!
我剛去mail給管委會，請大家注意，未經當事人允許，不要亂給電話
另外，也請他們注意意見單的下落，妥善整理交到管委會
以茲討論及回覆
不要再有下落不明的現象了!!