我家樓上的住戶,差不多每天都在前陽台灑水,已經都是不定時,害的我的窗戶都不太能開,跟管理中心反應了很多次,樓上住戶還是一樣.我是否要拿著菜刀上去呢?

親自上樓拜訪...見面三分情..隔空喊話..會造成誤會..坐下來談...以和為貴~以前樓下唱ktv.. 最後受不了才搬來京都的...

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我建議你先確定是哪一戶, 自己再去登門拜訪告知你的難處, 會比較好~
因為他(她)或許(應該)也没想那麼多......
請管理中心直接告知, 若處理不當芳鄰反而會變惡鄰啊!
更何況見面三分情呀!或許您們兩家因此結下善緣唷~

longhong2266 發表於 2011-3-14 11:10
親自上樓拜訪...見面三分情..隔空喊話..會造成誤會..坐下來談...以和為貴~以前樓下唱ktv.. 最後受不了才搬 ...

我們超有默契的, 只是打了一半被同事干擾, 就被您捷足先登了~~呵呵

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有想過,但是因為真的無法確定是那一戶人家,有時一早起來就看陽台的窗戶是水了.....
真的有點難處理呀!

那您就先說一下是哪棟幾樓 往上就差不多可以知道是那些住戶啦

longhong2266 發表於 2011-3-14 11:10
親自上樓拜訪...見面三分情..隔空喊話..會造成誤會..坐下來談...以和為貴~以前樓下唱ktv.. 最後受不了才搬 ...

支持+1 :)

seanchen 發表於 2011-3-14 11:50
那您就先說一下是哪棟幾樓 往上就差不多可以知道是那些住戶啦

對呀!現在入住的住戶不多比較好查
頂多就您樓上已入住的每一戶都去拜訪一下, 也可以趁機聯絡聯絡感情啊~~
加油!{:4_127:}

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對不起啦..下次榕姐先..每個人都退一步..就都沒事了..多利用活動聯絡感情..不要隔空交火..交給管顧或報警都是最後的辦法...千萬不要衝動..人能住在同一社區都是緣份..也許問一問搞不好都認識呢~!

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我曾看過有一戶Ｅ棟面中庭的住戶在陽台上灑水，然後水就從陽台那直直的往下灑～有如瀑布般。當下還以為是消防管在出狀況～後來看到有人出來陽台拿著水管才放心了那麼一點點～～～

就這個問題～當然～可以先去拜訪一下～最好是在灑水的那一刻馬上確認哪一戶～又或者是馬上跟物管聯絡～請他們即刻確認是哪一戶並處理之。畢竟案發現場當場處理會比較好一些些啦～～～～

話又說回來～前陽台不是應該有排水孔嗎？為什麼會直接往下灑呢？是在洗那個玻璃的部份嗎？也不用到每天早上洗吧！陽台上本來就不應該往下扔任何東西～水也不例外～誰知道哪一天會不會突然有人從屋簷處往中庭走出去呢！

u2194739 發表於 2011-3-14 13:52
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我曾看過有一戶Ｅ棟面中庭的住戶在陽台上灑水，然後水就從陽台那直直的往下灑～ ...

我面大雅路....所以一定不是我！哈哈！

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嗯～～～那面大雅路的住戶就只有自求多福了～～～{:4_202:}

其實如果物管人員是夠機靈有經驗的，我反而建議從物管的角度來處理這些事情，畢竟很多狀況不單只是兩戶鄰居之間的問題，往往是跟社區整體息息相關的，就拿陽台澆花這事來說，有關係的不單只有某一戶，樓下所有的住戶甚至一樓公共區域都會受影響，不應該只由單一住戶出面來跟當事人直接溝通，一有閃失就容易壞了感情，由物管就公共利益的角度去提醒應該會比較洽當一點。

當然這跟物管的說話技巧有非常大的關係，有些物管就會很白目跟B住戶說「某某A住戶說你怎樣怎樣......」，比較聰明的物管就會說「有些住戶反映發現怎樣怎樣......」，都是提醒當事人注意，但用公眾的角度來處理就不會傷了彼此住戶間的和氣。

以我個人實際的經驗來說，週末發現有人鑽牆壁敲敲打打，會先就噪音大致的來源方向查勘一下，比較確認是哪一戶後，通知物管人員出面制止，效果通常都還可以，而且應該也比我跑去按人家門鈴來的輕鬆愉快，不然誰知道那戶是什麼樣的人家，搞不好出來兩個彪形大漢，後果會怎樣誰都難預料，還是讓物管來處理比較好，這也是他們的職責之一啊!

不過先決條件還是要確認問題來源才行，不然搞錯反映的對象可是更麻煩的。

個人小小淺見。

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週末還在那敲敲打打？應該不可以的啊～～～連施工都不可以了～更別說敲敲打打了～（據了解油漆等等較沒噪音的工作還可以與相關單位協調）

u2194739 發表於 2011-3-14 14:24
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週末還在那敲敲打打？應該不可以的啊～～～連施工都不可以了～更別說敲敲打打了～（據 ...

U大您別擔心，我是說現在住的舊家啦!
社區舊了，管制就比較不嚴格，容易有人偷雞摸狗。{:4_152:}

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喔～～～我還以為怎麼那麼快就～～～被缺德戶給攻陷了～～～{:4_137:}

u2194739 發表於 2011-3-14 14:24
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週末還在那敲敲打打？應該不可以的啊～～～連施工都不可以了～更別說敲敲打打了～（據 ...

有時候只是住戶自己在釘牆壁.....

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嗯～～～經驗談！{:4_87:}

longhong2266 發表於 2011-3-14 13:20
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對不起啦..下次榕姐先..每個人都退一步..就都沒事了..多利用活動聯絡感情..不要隔空交火 ...

嗯~表現的很好{:4_113:}
給你記嘉獎一支, 外加{:4_197:}

感恩...但...這樣的嘉獎我老婆會罵...我心領了..{:4_138:}

最近鄰居們都利用週末跟週日搬家..所以會有組裝跟掛牆或搬移...難免都會有碰撞聲...也希望先搬進社區的大大們也能體諒後到的鄰居...因為大家都是這樣走來的...假日都不允許搬動...這樣要何時才能搬呢..我如遇到就告訴老婆說這就是說該帶小孩出去晒晒太陽了...也讓我們有走出門去接觸新環境的機會..三峽的好山好水..去了解了解.....京都萬歲~!

longhong2266 發表於 2011-3-14 15:54
最近鄰居們都利用週末跟週日搬家..所以會有組裝跟掛牆或搬移...難免都會有碰撞聲...也希望先搬進社區的大大 ...

好豁達!佩服!!

我不反對大家在前陽台種種花草...但是有需要天天灑水嗎?
之前是久久一次,但最近變本加厲.每天都來一次...
物管好像也無能為力吧....
因為我已經反應了三,四次吧....
我也只能苦笑了.....
我住D1F13啦...

hardaway 發表於 2011-3-15 11:46
我不反對大家在前陽台種種花草...但是有需要天天灑水嗎?
之前是久久一次,但最近變本加厲.每天都來一次...
...

既然是天天都會發生的情形，是不是想辦法抓抓看！是哪位芳鄰.....呵呵

hardaway 發表於 2011-3-15 11:46
我不反對大家在前陽台種種花草...但是有需要天天灑水嗎?
之前是久久一次,但最近變本加厲.每天都來一次...
...

這麼頻繁發生, 應該知道時間或哪戶了吧??

還有為何反映過物管沒法處理呢?

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因為務管現在是收建商的薪水～所以只管建商的部份～～～其它一律不bird你！{:4_136:}

u2194739 發表於 2011-3-15 21:03
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因為務管現在是收建商的薪水～所以只管建商的部份～～～其它一律不bird你！ ...

喔~~~受教了~~是說不想領以後的薪水了??

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也不能夠這樣講～～～本來就是要看付錢的人的臉色啊！！！雖然錢是由住戶手上取得～～～但是實際支付的是遠雄～～～這是殘酷的事實～～～哈哈哈～～～

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這是意味26號管委會要給他成立起來

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成了再說吧！一天不成～一天都在那空談～哈哈哈～～～

陽台種花種草.. 在陽台澆水怎麼會澆到樓下的玻璃？ 太神了～
碰到這麼神奇的事.. 如果是我 一定直接當面請教清楚 是如何做到的....

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因為水會順著外牆流下來,灑在我的前陽台的玻璃,
這個星期觀察了一個星期,發現灑水的時間很早,
所以無法抓到兇手,但是水一定是從樓上往下走
,昨天坐電梯發現在有樓上住戶要出來選主委,
沒有功德心的人,我想還是不要出來選主委,不然
我看只是為了自己的利益吧!,所以我樓上的住戶,
如果出來選主委,應該是我的黑名單吧!

回覆 hardaway 的文章

D1面中庭那面好像沒陽台.. 您說的應該是面大雅路那面？

我的分析：一. 如果水是沿著牆面流下來滴落到陽台牆頭後再噴濺到您窗戶上
那麼水的源頭應該是三層樓以內
二. 如果是盆栽澆水.. 那盆栽應該會露出牆頭 從外面就可清楚看到
三. 每天很早就澆水.. 那應該不是上了年紀的老大人就是需要很早出門的上班族
但如果連假日都很早澆水 就肯定是老人

建議您可以在百分百確定是哪一戶人家後再登門拜訪.. 或是告知物管處理
絕對不要寫信放他信箱 保證不會鳥你～

回覆 mssltsai 的文章

不是落地窗那一片玻璃啦～～～

我上次看到Ｅ棟的住戶的水就是由陽台這樣流下去的～～～而樓下的那一間的陽台上的欄杆跟玻璃應該都有濺到水才對～～～如果樓下那幾戶在陽台有鋪地板的話～那長期下來不發霉才怪～～～{:4_207:}

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又或者只是在那洗陽台～～～

u2194739 發表於 2011-3-19 14:09
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又或者只是在那洗陽台～～～

每天一大早洗陽台？ 半夜幹了什麼嗎？{:7_410:}

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嘿嘿嘿～～～有潔癖的情況下～就是無法接受周圍有髒髒的狀況～所以～一早在出門之前就先洗一洗陽台啊～～～{:4_162:}

hardaway 發表於 2011-3-19 13:34
回覆 mssltsai 的文章

因為水會順著外牆流下來,灑在我的前陽台的玻璃,

今天看到搬大盆栽D3,應該是種花吧,他們家2戶姐姐一戶(入住),弟弟一戶(裝潢尾聲).
請物管處理吧..........
樓上樓下,鄰居鬧得很僵,可不好...........以和為貴:handshake

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交給務管～～～{:4_113:}

成效如何再觀察了～{:4_115:}

回覆 u2194739 的文章

有請主任去處理了,也只能再觀察了,樓上是住廣X科技的人,而且也出來選管委,而且我發現5個人出來選管委,就有三個是廣X的人.
要是他們選上,我看我只能認命了吧!