如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了.

跑步 發表於 2011-3-9 00:50
如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了. ...

對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了?"周圍的鐵皮圍欄"?你指的那塊地似乎是公車轉運站吧!

前幾天家人有去大學路的濟弘問房子
代銷說大德路那建案的網子 過一陣子就會拆掉 應該是快蓋好了
並補上都賣完了 或 剩大坪數 等資訊

我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.
只是好幾個月了,都沒看過他們動工.是發生了什麼事?

跑步 發表於 2011-3-9 01:24
我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.
只是好幾個月了,都沒看過他 ...

如果你指的是主體已在蓋的大樓,應該是~濟弘四期,至於是否沒有再動工,就不得而知

{:6_303:}有這麼一說:(道聽塗說吧!!) 同樣是建商他說濟弘蓋的主建物很"勇" 因為一般建商假如要蓋2年 濟弘就需要4年 ---他說慢工出細活。 當然另一說法是: 資金較緊 所以蓋蓋停停 因為完全沒看過濟弘的任何建案 所以原因實在真的很難判定......若我是建商 我當然希望工程如預期完工 這樣才不會造成買屋人/建商自己的困擾....前者說法令人存疑!!???

有啦~~偶爾會動一下

我有時候會看到有工人在施工

我家就可以看到~

不過還真蓋很久~~~~~~~

位於學成路與大德路交接處,預計12月交屋,主體已OK,現在剩細部慢慢施工中

我還以為濟X和X翔在比誰蓋一棟的時間比較久呢？:lol

話說福容大飯店旁的那棟也一樣

究竟是慢工出細活
或是囤房等抬價
看一下工程告示牌的預定完工日期便知
已購戶也可以自己去看看到底這幾個月工程在進行哪些部份

看到濟*認養的公園是如此草草了事
對他的企業誠信便大打折扣

我三年前搬來的時候開始蓋的,
到現在還在蓋,
真的很了不起........

有啦有在動，每天經過大觀路還是有看到工人進出。

銷售的時候就已早已言明 我想跟誠信無關吧~~ 另一小套房建案 看到他隔間牆用特殊超隔音鐵網灌漿工法~ 就知道這家公司是不在乎工期和週轉金的~~@@

我親戚在這個建案有好幾戶，他們好像也沒有很急的樣子，我想是還有在施工啦...

預售屋不都是會約定幾年內蓋完, 只要他在約定時間蓋完, 你是所有權人也沒輒. 至於算不算是囤房? 就要問老闆啦

回覆 寧靜海 的文章

投資客........;P

如果是指濟弘四期, 它有在動喔!!
已經在做內部的施工了, 要客變都來不及呢.....

對面的皇翔也是,假日也再加工,剛搬來時還真不習慣.

濟弘四期我有去看過
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦
預計大約要到12月可以好~~

阿....

我猜....

因為工班或貸款額度不夠

只能等3蓋完再蓋4...[

我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！

只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！

有蓋就好，呼我以為不蓋了，放在那，因為外觀真的看起來沒在動工。加油加油

julial 發表於 2011-3-9 11:52
濟弘四期我有去看過
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦
預計大約要到12月可以好~~ ...

他們的房子要蓋4~5年，哇！
以其建物量體而言，一般大約2年內完工。
這樣的建築工法與進度，算是好？還是另有原因？

dreamsidea 發表於 2011-3-9 12:15
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！

只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！ ...

建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，
再下此定論也不遲。
我去看過工地，施工的各項細節要求很高，
我對它的看法滿正面的。

榕榕 發表於 2011-3-9 12:39
建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，
再下此定論也不遲。
我去看過工地，施工的各項 ...

要求高，也不會這樣托啦！

要吃那麼大的量，居然沒有辦法去做好！ 代表當初規劃就有一定的想法呀！

屯房！賣高！ 和他的品質好不好是二回事吧！ 若是他有皇翔那兒的「人力」 按他們的高品質的做法！
也不會到今天還沒有蓋好吧！

商人的說法一定會令你目炫神迷啦！ 只是真實的情況呢？ 他賣出來的價格，和他的成本價格會多少呢？
難道他完工後，會按二、三年前的賣價呢？ 還是會按現在被炒高之後，再依他高檔的建材再報更高的價格呢？

大家可以自已想想啦！ 哈~~~

回覆 jasontai 的文章


濟弘接待中心小姐說他們的建案工期都要比較久
說是會"很仔細地蓋"
個人覺得 他們的建材還不錯
公設有點陽春
社區出入口規劃非只一處 覺得有點不妥...
其他還算佳
印象最深的是室內隔間牆非常"堅固"
日後如果裝潢要請工人打牆 比較"辛苦"
接待小姐強調要買屋要改隔局就要趁早ㄚ....

不過 最後我是沒買啦
因為坪數對我家來說有點大了
不喜歡下了班還要花很多時間打掃............
{:4_164:}

回覆 dreamsidea 的文章

{:4_182:}

公設陽春OK啊，這樣以後維護成本較低

濟弘的建案工期都要比較久...........
從第一期的哈佛學園到第二期 : 確實如此......{:4_82:}

什麼蓋的久才穩固 ? 去問問一期的住戶, 隔音超差, 常有人到管委會投訴, 毫無公設可言 還設了個小土地公廟, 真奇怪
依現在的建築工法, 一個建案蓋了五六年~~ 噯! 只能搖頭 (破壞景觀 行人不便)

為何都說這建設蓋得多好? 工又多細?..........會不會一堆師姐妹網路族的傑作說法??
我去看過(2手的) 屋主住沒多久就說要移民所以要賣 ? ------------我是蠻大存疑的! 但不重要!
室內格局還不錯,但整個建案社居的格局,就不是很寬闊! 也沒有啥公設,就連垃圾冷凍櫃都沒有!
今天台灣的建築已經是很進步了, 高級的建案頂多在小細節再多加一些,如樓板厚一點, 獨立排煙囪, 隔音玻璃好一些,地板地磚高級一些..............其他就是附贈的廚具衛浴高級與否. ...................不然我實在看不出來說怎樣蓋才叫好??
如果很多附贈的廚具衛浴也不怎樣,格局也很差,公設比高且公設都不願花錢整裝.........................要說這樣的建商很讚很棒!? 我也搞不懂!
台灣已經不是中國,建商好壞稱疵不齊,蓋出來的品質也差很多...............除非選擇的是小不見經傳的一案建商...........否則應該指出更實際的說法來說到底哪裡好! 差異到底是在哪?

為何次我寫完,都傳不出去?
重傳一次,變成寫了兩次??
電腦真是怪? {:4_155:}

濟宏建設口耳相傳風評很好，自已沒去看過，怎麼沒有第一期建案住戶跳出來說句話