如題.
集合式住宅社區對於有訪客來訪時, 保全以及電梯控管有諸多意見, 對於住戶及管委都產生小麻煩. 因此開放投票請問各位大大, 在您的社區內, 若有訪客來訪, 社區保全採取什麼方式呢? 對於安全上有顧慮嗎?

敝社區一般不用換證也不給卡，由保全通知住戶至大廳或指定棟別入口接人~~
(所以大大，我沒有選項可以選耶~~~)

回覆 Chloe媽媽568 的文章

不用換證,但會請訪客在大廳沙發先坐,
並通知住戶至大廳帶人

我曾到另一朋友的社區(也在北大),他沒讓我進大廳,但通知住戶下樓
很冷的時候才讓我進去等

目前來家裡的客人都是打電話聯絡,我們下去接人,而且都是從後門進出耶,這樣違法嗎{:4_144:} 有一次更扯,遇到我們這一棟的別層訪客,他們更是跟屋主聯絡,結果恰巧遇到我們要上樓,直接叫我們幫他們按樓層,同時從後門進出(其實我不贊同這樣,更希望遙控是只能按我們所居住這層樓,而不是每層樓都能通)

回覆 洪阿民 的文章

抱歉啦! 不過貴社區的做法與選項1雷同.{:7_463:}

回覆 leelo168 的文章

不用換證,但會請訪客在大廳沙發先坐,
並通知住戶至大廳帶人
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Sorry, 沒有想到有"沒換證". 已經增加此選項. 謝謝!


我曾到另一朋友的社區(也在北大),他沒讓我進大廳,但通知住戶下樓
很冷的時候才讓我進去等
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殘忍ㄋㄟ......

既然是貴客!
理當親至大門迎接!
我都這樣啦~

我在2月中晚上7點多曾到北大某個社區.想拜訪主委或委員洽公.
沒有穿助理背心.有帶名片.該社區保全人員.連門都不願開.
只開一小縫窗.沒通知任何人接待我.與我去其他社區不同.一般保全會很禮貌回應.
說總幹事明早才上班.要我留名片.明天再與我連繫.但到目前為止.沒回電.我也懶的再去吃閉門羹.
這家保全下次如果來我買的社區投標.我想我不會選.這是我個人觀感.

既然是五星級飯店式管理就照飯店模式{:4_153:}

我選8 ~
不用換證 可是要住戶親自下樓帶!!!!

不可能給個磁卡就放行的啦!!!!

我也是選 8.保全通知住戶, 住戶自行下樓帶訪客
不過這是針對熟悉的朋友
若是其它未曾見過的朋友
通常保全還是會先通知住戶
然後請他換證
再讓他上去

真感謝各社區的大大提供訊息!{:6_314:}

麗寶小姿 發表於 2011-3-8 02:53
既然是五星級飯店式管理就照飯店模式

我總覺得飯店好像沒在管理....好像隨便誰都可以溜進電梯 orz

曾遇過一次 訪客來...
保全先通知住戶..訪客換感應卡 自行上樓
保全先通知住戶..訪客大廳等, 住戶親自下樓帶

感覺沒在管可一舉一動都被監視飯店若認定可之疑時被請出去就狠丟臉因目光太多~~~~~至於各社區的處理方式就不得而知{:4_115:}

親戚朋友選不換證由住戶自己下去帶
工程、維修人員由保全先通知住戶，要換證在自行上樓

沒住過大樓!

千代田的櫃台人員還算是不錯的拉!

保全請客人換證件、對講機通知俺...


客人自己走上來....哈！{:7_467:}

(俺懶~)

回覆 國中老師 的文章

你要拒絕他啊.你又不認識屋主.也不知道是否真的跟屋主通過電話.我想.如果是我.我會拒絕.免得惹禍上身

回覆 獺妃 的文章

印象深刻:就在過年那幾天,一對夫婦看來就是來送禮拜訪的,還是在我們這棟就邊走邊講手機,跟我們屁股走進來,跟進電梯也沒說煩請直接說幫我們按幾樓,感覺超差超差{:4_95:} 走出去也不會說謝謝,我們之後馬上去櫃檯反映這情況,我倒是有兩個疑問:
1.我們社區素質怎會有這麼差的呀{:4_192:} 除了他以外還有嗎
2.為啥我們社區不要弄成感應器只能按自己居住那層樓,其它樓層沒反應,這樣是不是同時可抵制賴皮鬼沒繳交管理費(我台南住家就是這樣,感應器只能感應自己居住那層樓)

回覆 國中老師 的文章

我不知道您.但是如果是我.我會跟他一起到那家然後說"這是您的客人啊.我順便帶上來了.也跟您確認一下是您家的客人.不然到時保全或其他住戶說我多事.為什麼別人的客人自己不來帶."{:4_164:}

和上面19樓一樣，因我們社區各棟電梯不用刷卡(管理小漏洞)

回覆 Chloe媽媽568 的文章

有住戶帶就不用換證
自行進去要換證,並通知住戶確認.

保全通知住戶訪客放行後...
訪客到各棟樓下再按電鈴...
住戶開門後訪客自行搭電梯上樓...

3月三盈保全打電話請我幫忙他們駐點的社區增設汽機車停車格.
那個路段剛好也有另一個社區.另一家保全服務.我想既然要做就過去問社區要不要一起做.
主委不在.那家保全的守衛人員.態度很不好.
問了主委電話.主委說請幫我們增設.他說他從土城搬來.也是支持林銘仁議員.
上個月做好了.我去看一下.還是碰到那位保全人員.一樣態度非常不好.
我在想下次我可能不想用這家保全公司.所以我覺得服務人員的態度.
對公司形像影響很大.
我問三盈保全隔壁那家保全公司怎麼態度這麼差.
北大很多保全服務都很好.在路上經過都會熱情招呼.不管是不是住戶.

照理說感應卡應該是不同棟別持有不同，所以非該棟住戶就算是其他棟的住戶也無法進入吧！我也是懶人，以我所知是保全通知住戶，保全開門鎖請客人自行上樓，我們社區電梯是沒設感應鎖的，符合我懶人的習性{:4_87:}，不過因為我們是一層兩戶比較單純，若是有些大樓一層多戶，保全設施是應該嚴謹一點^^

1.住戶通知保全有訪客確認後放行. 保全幫訪客按電梯到貴樓層
2.未通知的訪客.與住戶對講機聯繫.確認後放行. 保全幫訪客按電梯到貴樓層
3.對講機聯繫不上住戶.請訪客電話聯繫.請訪客在大廳沙發等待.等住戶來帶

PS....樓上的大大.住戶百戶以上的社區住戶---保全沒那麼厲害每位住戶都記得
當初我在四季上班時是到櫃台換證件, 保全通知住戶, 住戶至該棟1F帶訪客
小社區可以給訪客方便.大社區無法監控每位訪客的行蹤{發生意外誰能負責阿}

不用換證,保全通知到大廳領人

Lia 發表於 2013-6-30 13:53
不用換證,保全通知到大廳領人

我住的大樓管理也是如此..+1

好爛的問卷
為啥每一個都是 "保全通知住戶"
來訪的人自己跟主人做好連絡很困難嗎？

deray 發表於 2013-8-15 09:57
好爛的問卷
為啥每一個都是 "保全通知住戶"
來訪的人自己跟主人做好連絡很困難嗎？ ...

如題.
集合式住宅社區對於有訪客來訪時, 保全以及電梯控管有諸多意見, 對於住戶及管委都產生小麻煩. 因此開放投票請問各位大大, 在您的社區內, 若有訪客來訪, 社區保全採取什麼方式呢? 對於安全上有顧慮嗎?

問題看清楚了嗎.......再看一次唄

哈>>保全其實都到管委會的規定>再做事{:4_155:}

請大家多替保全>加>00加油哈>{:9_595:}

沒得選啦~
通常
1.有約的訪客到達前會主動打給屋主(或向管理員說),由屋主(或管理員通知屋主)下來帶人
→免登記免換證
2.若屋主同意讓訪客自行進入,就要換證借卡(極少數)
→通常是深耕社區的第四台,瓦斯管線維修...等人員

當然是住戶親自下來帶，保全是大家的錢來請的，不是專用的。

沒換證但會通知我們啦!!
我們自己下去接啦~人家保全又不是我私人低

最近妹妹搬新大樓，前往拜訪因尋找車位及購物等問題只好陸續上樓，結果5個人拜訪就讓妹妹前前後後帶了3次，因有使用電梯鎖。{:4_137:}

我們社區是保全通知住戶, 然後聽住戶指示行動


1. 住戶下樓帶客, 不用登記也不給電梯磁扣
2. 讓自行前往住戶家, 要登記押證件,給磁扣自行進入
3. 說不在或不見, 不用登記也不給磁扣, 請回！

我住中悅維也納, 社區管理很嚴格, 我覺得住得很安心~