路段 預售屋 新成屋 中古屋價格表

不知道他們是什麼時候調查的呢？因為我去年買的還超過這個行情呢！

怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!

我是今天看到蘋果日報的

怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!
云爸 發表於 2010-5-1 13:36

云爸您是認為17萬太高還太低啊

大家都這麼愛護北大,等軟硬體設施都完善之後,相信會有更高更棒的行情

學勤路新成屋最高要26萬?
萬一捷運確定蓋了，不就漲破30、35萬...@@

我是覺得.................參考就好~ 媒體也是這波房價亂漲的幫兇之一.
買的人也不可能就照這上面的價格去買 , 賣的人也不會照這上面的去開價.
反正對北大特區有信心~ 數年後~ 更成熟~ 大家一定可以看到"帳面上"的增值獲利. 除非你先落袋為安 or 擇別處而居.

如果掛上學勤路的門牌 房價漲的比較快 看來我是買對了

沒那麼低

北大看了半年

現在哪有13

除非是歐X

新舊屋價差不大

黑白亂刊登 不可能那麼低的
佳園路三段一坪十一至十三 買的到松下清泉 碧城一期 喆園華廈
那麼刊登此作者麻煩它買一戶看看阿
松下清泉華廈區 一坪沒有十五萬是別想摸的 喆園也要十四至十五
碧城一期華廈當時在推出時建設公司表開最高時十八一坪ㄝ
中古屋 現在中信賣掉了二戶五十坪左右, 一坪成交是十四萬九哩 ~~~

9# kwl

還要看格局吧? 不過昨天去參觀翡冷翠. 據說面學勤路中高樓開價真的有到26. 我大學哈佛隔壁側面學勤路今年3月成交大概也有17~18W左右. (開價是19W). 表上其他區域就真的看來偏低. 應該不只這個價.

媒體的東西.看看就好.有人買貴.有人便宜.

北大真的漲價摟...最早的麗園開賣是13w/p ,真的是早買早享受 :)

真的漲了耶!!當初買的價還低於最低價
最便宜的應該是去年二月的時候吧!!經濟海嘯谷底時
不過最近這一年來，感覺房市在非理性地上漲，經濟面真的好轉了嗎?
看看失業率，看看現在大學生的起薪.....感覺一切都是假象

15# felixcat

就是有行無市吧~ {:4_204:}

還記得當年民國七、八十時
房地產大漲
當時年輕人的薪水 是從四千、七千、一萬、一萬五
這樣一路往上跳
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多
薪水都沒漲 房市這樣漲 都是輸入性通膨所致
可惡

還記得當年民國七、八十時
房地產大漲
當時年輕人的薪水 是從四千、七千、一萬、一萬五
這樣一路往上跳
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多
薪水都沒漲 房市這樣漲 都是輸入性通膨所致
可惡 ...
foreseer 發表於 2010-5-5 10:40

個人認為財團炒作,才是主要原因之一
當供給超過需求
苦果都是小老百姓來承擔

報紙上 可以相信就是日期

哀~到底哪時候才能下手呢?我已經觀望好久了

21# fran

除非你預見金融風暴或像SARS, 不然你還要等多久呢?

很多是投資客在炒作啦！這個泡沫遲早要被吹破！
一個月前在學勤路看上一間高樓層的房子，仲介悄悄透露屋主底價是960萬元，希望隔日簽約。
我因覺得總價太貴沒買，所以這間房子就被買走了。
一個月以後，這間房子又重新被拿出來賣，開價是1300萬！
他媽的！轉手一個月就喊價多出300多萬！真想跟他說：去搶銀行比較快啦！

24# 阿笨

這格局聽來像哈佛 {:4_121:} . 1個月轉手就想賺個300萬. 但是有行無市吧? 誰要買呢? 讓你殺到8成用的開價嗎? {:4_164:}

同一間房子，多看幾家仲介吧!

現在有很多屋主都不跟仲介簽獨家約，所以，可以同時給很多家仲介賣。

我就看過同一間房子，有仲介開880、730，也有仲介開660。

19# 大胖豬


我不是投資客ㄟ, 買了一年為了小孩就學還沒搬過去{:4_186:}

報紙上 可以相信就是日期
alan9868 發表於 2010-5-6 20:24

哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？{:7_524:}

其實還是要看產品, 去年十月初, 有間紫京城包裝潢, 簡約風喔,
賣到快要21萬一坪

哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？{:7_524:}
棒到不行 發表於 2010-6-16 23:06

丟掉"政治版"無其他報可看時,我也會翻翻看!

看完這則報導，有感而發，北大的行情，在這兩年內確實漲了很多，去年才買了一戶上善若水11萬/坪，今年卻可以賣到15萬/坪以上，車位的行情是最固定，新六億的大車位已經敢喊到150萬了，報章媒體一直報，建商就一直漲，房仲跟著一起炒…很多屋主的期待心態也愈來愈高，說不上來是好還是不好，這樣的成長下去，總覺得，明年起，這裡會買不到二十萬以下的好房子了…真是幾家歡樂幾家愁啊！！

學勤路最高價26萬應該算保守的....我兩個月前購入 (因為喜歡藝術大道的感覺 所以只看學勤路的案子...)本來還期望買低一點 但看了幾個案子之後 發現現實比人強 價錢真的漲的很誇張
買氣也似乎不受央行打壓影響
最後還是決定給他賭了(因為想說 學勤路上好的案子越來越少 以後更難買)...誰叫自己賤...
我只能說 以鐵雄學勤路最後一案 (x冷x) 真正面學勤路的 一坪26說不定還買不到..

這份調查 跟小弟最近碰觸的案件
確實差距不大喔
買在學勤路跟大義路的大大們
小弟跟你們說聲恭喜
而且最近雖然房價有點波動
不過北大特區的房價
在北縣市裡面來說
還是很穩定喔
沒有下跌的跡象
至少到今天為止是這樣
而且等遠雄凱旋門跟皇翔28
完工之後
大義路的房價很可能會跟學勤路拉更近

嘿嘿~~
終於讓我買到有漲價的房子~~
{:4_171:}

大雅路一坪12～14Ｗ？那我是買到高標啊.............算了買都買了～