不知道還有沒有住戶有把主臥的浴缸給敲掉的呢？我只知道傑森大有換成帝王是的浴缸而已～

重點不在於改成什麼～～～重點是～～～我聽木匠拆卸浴缸之後的第一個疑問就是～～～為什麼浴缸下面會是用輕隔間的方式處理～～～這樣子安全嗎！？如果有住戶有敲掉浴缸的話～可否麻煩幫我確認一下以下內容：

一，浴缸底下是否真的是採輕隔間去施作？還是只有我這一戶是～～～（遠雄特別的照顧我這一戶）
二，正常情況下～浴缸底下是否都一律採輕隔間的方式處理呢？還是應該也是要做防水防漏的作業？又或者輕隔間其實就已經有防漏的特性了呢？
三，這樣的模式就我的認知就是沒有把防漏水的這一部份做到位～那是不是也就很容易會漏水呢？（浴缸用久了都有可能會因長時間都有熱脹冷縮的狀況導致水會慎到水泥地上～久而久之就滲到樓下去了）

我現在非常的擔心我家樓上那一戶若真的跟我這一戶一樣的情況下，那我不就得做好心裡準備了！？

若是在不敲掉浴缸的情況下，住戶可以如何加強防水措施呢？我想應該有某個程度上的困難度吧！？

如果靠浴室的強沒有做好防水的作業的話就很可能會如這一帖一樣在不久的將來花大錢做的木櫃就會「害料料」～～～可別罵我說在這嚇唬各位～～～房子是自己花大把小孩子買的～～～

u2194739 發表於 2011-3-4 21:21
不知道還有沒有住戶有把主臥的浴缸給敲掉的呢？我只知道傑森大有換成帝王是的浴缸而已～

重點不在於改成什 ...

...........................躺著也中槍，哈哈


小弟沒有在場監工，所以也沒親眼目睹，不過確實有聽過設計師提到浴缸下是輕隔間，所以小弟也有特地請師傅加強防水，才不會影響到樓下的芳鄰。

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我聽木匠拆卸浴缸之後的第一個疑問就是～～～為什麼浴缸下面會是用輕隔間的方式處理

這可能是木工師傅的口誤..或許是指浴缸後面的浴室牆是輕隔間

浴室下邊是樓板.. 都是整樓一起灌漿 照說不會哪邊有特別的處理..
這牽扯到結構安全 如果有您所說的那種情形.. 那就不止興訟而已..事情會很大條的～

mssltsai 發表於 2011-3-4 21:42
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如果只是這樣～～～那某個層面上我還比較放心～～～最重要的是樓上的水應該比較不會流下來吧！

但是～相對的～住戶不就得小心水會不會因為牆是輕隔間而導致臥室可能會滲水呢？

當然～也或許是我聽錯啦～因為我一聽到浴缸下是輕隔間～第一個會聯想到的就是～～～水會不會往低處流一事～～～畢竟我家樓下住的可是大人物來的～～～家族的板主桃大耶～～～這可萬萬不可開玩笑的～～～

所以我有千交代～萬交代設計師～這一部份一定要做到很完善才可以～（雖然「完善」一詞是很籠統而且也沒有個標準的）那是從室內規劃的步驟就已交代了數次～～～只能夠求神拜佛施工師傅不要來亂才好～～～

回覆 u2194739 的文章

個人是很希望有其他大大也反映此一問題.. 傑森大不也聽設計師說了嗎？

這是要確認清楚的事.. 如果浴缸底下真的匪夷所思地另有文章..
那可要建商好好說明 並出具結構上安全無虞的書面證明才能善了...

回覆 u2194739 的文章

因為牆是輕隔間而導致臥室可能會滲水

這問題曾經在愛北大網上聽住在歐系的住戶說過..
臥室貼浴室隔間牆的系統櫃整個爛掉..{:7_447:}

mssltsai 發表於 2011-3-4 22:50
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有印象了。這將會是另外一個話題可研究看看，要不然等到有狀況之時就傷神又傷財了。

u2194739 發表於 2011-3-4 21:21
不知道還有沒有住戶有把主臥的浴缸給敲掉的呢？我只知道傑森大有換成帝王是的浴缸而已～

重點不在於改成什 ...

u大有沒把浴缺敲掉後的樣子拍照起來呢??

回覆 桃莉 的文章

我剛剛去了現場看過了狀況～有如M大所提及～是浴室與房間之間的強為輕隔間，也就是說～若要漏水，水就很可能透過牆面滲透進房間裡，那靠牆的木櫃等等就很容易發霉等相關狀況了。供參考～

今天問了設計師
他們老闆回說
依照建築法規14樓以下的浴室隔間要用磚牆
可能因為大樓載重關係的要求
但是14樓以上可以用輕隔間以減輕承重量

另外輕隔間牆後的木櫃裝潢是有受潮的疑慮的
這個在裝潢時是必須要做考慮的

今天特別回去確定自己的房子的浴室是磚牆還是輕隔間
敲起來應該是磚牆---只有客廳與小女兒房間的隔間是輕隔間(聲音不一樣)

回覆 大光 的文章

所以～～～依法～我的樓層不應該用輕隔間了～～～

話又說回來～～～公共衛浴的部份（淋浴）是不是也用輕隔間啊？？？？？？

大光 發表於 2011-3-5 21:19
今天問了設計師
他們老闆回說
依照建築法規14樓以下的浴室隔間要用磚牆

看了之後忽然覺得
太早裝潢也不好.........
因為....萬一發現真的是輕隔間也沒辦法加強了{:4_137:}

回覆 u2194739 的文章

還沒謝謝U大的浴缸塞子呢！
感謝您~~{:6_295:}

P.S.今天用很快速的速度補貨 還要麻煩您親自送來喔！哈哈{:4_82:}

回覆 ruying 的文章

其實～也未必！就算早一點知道～可是又不敲掉浴盆的情況下～不知道要如何補強呢！有沒有人知道在這個情況下可以如何加強防水措施呢？

回覆 u2194739 的文章

照說14樓以下浴室的隔間都不可以
因為
他們總監(設計師的)說這樣就要找遠雄了

回覆 大光 的文章

我也有問過我的設計師～～～所收到的資訊是～法規整體而言管的是整個建物的架構之安全性居多～尤其是抗震更是重要～其它內部的細節其實就比較不太會管那麼多了。畢竟那一些都影響到建商的成本考量等等因素～連中岳的較高級的住宅的室內也都改成是輕隔間了～所以～～～嗯～～～

其實～輕隔間也有輕隔間的優點～～～用石磚也有其優點～～～如果是從抗震的角度來衡量的話～其實水泥或石磚的隔牆可能還比較容易因地震而開始龜裂～導致漏水的可能性更高～～～而～輕隔間因其架構比較有一些些彈性在其中～但是～如果是防水措施沒有做好的話～很快就會滲透過去了～

因此，我不知道法例所限制的到底有多寬廣～～～

而且設計師還提到說～如果是淋浴的～通常都必須要做好防水～不然不出三個月水就會滲透過去了～～～而浴缸的部份就～～～
時間一到看到衣櫃內有狀況的話～就得馬上去處理了喔～～～

以上資訊是否正確還是得讓有經驗及專業知識的住戶來告知了～

有沒有人可以確認以下的圖檔是不是所謂的輕隔間？！



因相機裡的圖檔我一時無法拷貝出來～所以只好用手機拍相機再寄出圖檔到我的信箱～～～呵呵呵～～～

回覆 u2194739 的文章

這個不是輕隔間啦~(因為公司的牆面就是輕隔間, 打穿過看到的樣子如附件)
何謂輕隔間
輕隔間成本低，防火的功能也不錯，可以吸音、防震，施工起來快速又方便，而輕隔間多數是用水泥板、石膏板、防火板等，與一般的木頭隔間是不一樣的價格也比一般磚牆的價格便宜一半。

施工方式
一般輕隔間是以比較輕的鋼材加上不同的版塊所組合而成的，而施工過程是以乾式施工，所以做起來乾淨、整潔且簡單迅速。

材質方面
一般是使用水泥板，石膏板，優點有防潮，防火，不易扭曲變形，防裂、防黴菌且隔音好，絕對是浴室建材最好的選擇。

使用方式
輕隔間做好以後，盡量避免大力的撞擊，如果損壞了，還能夠當做環保的材料，是相當環保的建材，也很符合我們追求的綠色時代。

外觀方面
幾乎都是灰、白色系，但是可以藉由油漆、壁紙，來做一個外觀的改造，但是大多數的材質都能夠貼磁磚，唯有石膏板無法貼磁磚，但是一般的材質還是能藉由油漆或者壁紙來到達您想要的美觀。

回覆 榕姐 的文章

喔～～～我以為若是正常隔間都會用磚頭及水泥來做隔間～～～而我所提供的圖檔裡所示的看到的是水泥、有兩條鐵條之類的東東西～然後還有裡面那一粒一粒的東西（不知道那是什麼碗糕來的）～

那也就是說～我的木匠對建築架構不夠專業了～～～什麼是輕隔間～什麼不是輕隔間都分不清～～～{:4_92:}

那～～～傑森大的設計師所指的輕隔間又是‧‧‧{:4_144:}

回覆 u2194739 的文章

還有裡面那一粒一粒的東西

看是不是保利龍？ 如果是的話..那也不見得說是偷工減料 ‘輕隔間’也有這種做法
其實所謂輕隔間只是一種說法而已.. 並沒有很嚴格與正式的定義～{:7_437:}

回覆 mssltsai 的文章

嗯～～～若我今天進去的話～再取一些出來看看是不是保麗龍～

我『想』遠雄應該還不至於會到偷工減料的階段吧～～～最多可能就是用的材料較普通而已～～～

回覆 u2194739 的文章

『想』遠雄應該還不至於會到偷工減料的階段吧

這個“想” ...感覺好勉強....{:7_506:}

回覆 mssltsai 的文章

畢竟只是想而已啊～～～會不會偷工減料誰也無法說個準吧！

再正直的人～也有可能走偏差的一天～～～

回覆 u2194739 的文章

再正直的人～也有可能走偏差的一天

應該...不止 一天 了吧？

回覆 mssltsai 的文章

是啊～～～～嘿嘿嘿～～～{:4_113:}