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奢侈稅/吳揆:針對短期加價賣屋者

2011-03-03 23:20 · 樓主
2011/03/03
【聯合晚報╱記者洪哲政╱台北報導】

為推動課徵奢侈稅,財政部上午舉行「對特定貨物及勞務加徵特種銷售稅議題」座談會,由次長張盛和(左)親自主持。 記者鄭超文/攝影


針對課徵奢稅主要目的是不是打房?行政院長吳敦義上午表示,這不能說是打,自用房屋不會遇到這種事情。奢侈稅是對那種手上可能有幾戶,在很短的時間加500萬、1000萬或2000萬元轉手賣掉,國家與社會對其無法課到短期交易稅,卻是當下房價被炒高重要的力道。財政部正傾聽各界意見,全案將經行政院會核定、送交立法院審議,才不會誤傷無辜。

針對未來奢侈稅實施可能產生的負面影響,是否列舉不課徵的項目,吳敦義說,確實有特定品項在原先討論列為課徵項目,但這類物品若在台灣課徵15%的特別銷售稅,可能買賣就可能會轉移到別的地方,跑到鄰近的國家或都市去買,帶在手上或掛在脖子上進來,像這類可能轉移的、或是可以替代的地方可以去買的,就儘可能不再加徵所謂的奢侈稅,以維護我國觀光事業還有各種交易的熱絡。

對於奢侈稅是否屬於打房的措施?吳敦義說,不能說是打,自用的房屋就不會遇到這種事情。政府針對的,是是那種手上可能有幾戶,在很短的時間轉手來賣,手頭上加500萬、1000萬或2000萬元賣掉,這種交易不但是房價被炒高的重要力道,炒房的狀況帶來更大風險,但國家跟社會卻無法課到其短期交易累積的快速的財富,這也是一種不公平,政府課徵這種特別的銷售稅,是在防止房價被刻意炒作,短期快速的獲得巨大的利益,卻沒有繳應繳的稅收。

吳敦義說,奢侈稅全案還需要財政部進一步聽取各界意見,才會定案送到行政院會、送請立法院審後,才能課徵。這段時間將聽取社會各界意見,讓這個方案更紮實、更能夠發揮效果,才不會誤傷無辜。




2011-03-03 23:23 · 2樓
房市應該會冷一陣子~不過商人總是聰明的~聽說可以用假合約~不過小心觸法~
2011-03-03 23:25 · 3樓
這樣下半年我就可以用合理的房價進場囉~~~
2011-03-04 13:00 · 4樓
🔧 本文章最後由 calcandy168898 於 2011-3-4 13:02 編輯


如果真的要民粹的話....我建議政府直接房市戒嚴好了
限價限量違反市場供需, 專制國家最喜歡做的事......
然後導致黑市.......最後有錢人還是有辦法鑽漏洞沒錢的人還是買不起..
重點應該是633做得到做不到............全民就業薪資上漲才是根本解決之道

所以有人說:笨蛋!問題出在沒錢買!
2011-03-04 16:07 · 5樓
明年總統大選,政府會提前釋出利多,房價的動盪還在後面,但是我認為,房價會盤堅不會盤跌,不過幅度也不致過大,急速上漲的光景不會再有。大家回想看看,以前房市供需失調時,房價也跌不下來,就是不漲而已。所以,有想投資的人看見好的標的物就下手,不要把手上資金閒置,買房保值不會錯的。
2011-03-04 16:21 · 6樓
我看根本就是須晃一招!
仔細瞧瞧這些新聞,原來非自用住宅,空地,商辦......才有可能課到種稅! ---那哪能抑制房價??
我只要買房子搬一下戶口然後用自用住宅,就沒這問題,是吧!
加上很多人買預售屋或新成屋,趁還沒過戶時轉手----北大特區很多這種! 難怪很多建案快快銷售一空,還週週調價!! 都被投資客拿走了,無怪乎想買的都買不到,還得跟投資客買! 買了之後再轉到建商去過戶! 投資客搶第一手預訂單!--------這能課哪種稅!??
真的是須晃一招! 現在政府和建商共演一齣沒啥用處的戲碼!!
2011-03-04 17:00 · 7樓
圍師必缺
逼太緊反彈太大不一定好

上次就有講預售屋轉手算所得稅 因為沒有成屋
只是很難執行吧
2011-03-04 17:29 · 8樓
回覆 tsengntpunsl 的文章

好個圍師必闕 {:4_113:}
2011-03-05 09:11 · 9樓
回覆 calcandy168898 的文章

{:4_113:}
2011-03-05 09:13 · 10樓
回覆 calcandy168898 的文章

good information.........{:4_113:}
2011-03-05 09:37 · 11樓
除非漲價歸公,每個人限定坪數,不過痴人說夢話有得拚
2011-03-07 09:11 · 12樓
政府打房怎麼打都無所謂?!但不要聯小老百姓的生計都給打啪了...............