想要請教一下～第一手買房的時候是否會預收一筆什麼『社區管理基金』的呢？是不是所謂的『公共基金』呢？
這個管理基金是做什麼用途的呢？我怎麼沒有聽過有這部份的需求呢？有沒有住戶告知一下是否第一手都會要繳交這一筆呢？我一直以為公共基金是要由建商給管委會的一筆管理資金～怎麼到了臻善美卻變成住戶要自掏腰包了～～～
如果真的有這麼一回事～那～～～這金額是固定的嗎？還是看坪數？

確實是有管理基金這個項目，不過是每戶一萬塊

而這管理基金是為了以後類似電梯老舊要汰換或者重大修繕之類的

建商那也會依法令提撥總工程造價一定的比例當作公共基金給社區

等於說以後社區會有我們自己繳的"管理基金(244萬)"和建商提撥的"公共基金(319萬)"

共563萬來做為社區以後重大事件或汰換老舊設備的儲備基金

這些基金基本上是不會動用的，大多存在銀行當定存

而平日的常態性支出則由每月所收取的管理費提供

回覆 小叡 的文章

我了解～～～搞不懂這個代書葫蘆裡是在賣什麼藥～～～