http://www.nownews.com/2011/02/22/11629-2690467.htm

台北市移民潮出現新轉變，過去的首購移民族，近來漸漸加入換屋族行列，剛剛升格的新北市，成為當紅炸子雞，其中，房價相對較低的三峽，最近看屋率也明顯增加一成，更特別的是，範圍包括首購與換屋族！

■　三峽特區看漲 首購換屋兩相宜

房仲分析，新北市的中古屋市場，自今年起將呈現價量齊揚格局，包括新北市外圍的三峽地區也受惠，因為不少首購族，希望購屋經費控制在600萬元以內，但又能買到寬敞的30坪的電梯華廈，這樣的房價在土城、三峽、樹林等區域都還有機會買到；此外，不少建商也紛紛在三峽推出大坪數住宅，相較於台北市，在此低總價就能買到新成屋或是屋齡較新的中古屋，因此吸引不少台北市換屋族搶進。

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北大加油......{:4_209:}

加油加油，希望北大越來越多人加入，但是也希望可能品質越來越好喔。{:7_503:}

北大特區600萬買得到30坪的房子？歐洲系列不要拿出來講，其他的好像都買不到吧，而且新建案還強迫要買停車位又要上百萬元。重點30坪的房子好像新建案沒人蓋呀！

吳小比 發表於 2011-3-2 17:46
加油加油，希望北大越來越多人加入，但是也希望可能品質越來越好喔。 ...

人多，素質一定是有好有壞~~
偏偏......壞消息會傳的比好消息快......{:4_200:}

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呵呵~~
時機問題，我就是五百出頭萬~~買到37坪外加B2車位......
現在應該也沒這個價位了啦......

但我也不敢叫心動的人趕快買~~誰知這一波何時會往下殺呢......

小崴的爹 發表於 2011-3-2 17:54
回覆 小小蘋果 的文章

呵呵~~

這應該是一兩年前的價格吧???
我買遠雄系列的~~~~十一萬一坪{:7_511:}

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我這是四年前的價格了~~
但比起你的來~~我真是小巫見大巫啊......
你又是何時買的呢?那個建案?風呂?

小崴的爹 發表於 2011-3-2 17:57
回覆 大耳朵 的文章

我這是四年前的價格了~~

會跌破很多人眼鏡~~~所以不說啦~~~~因為有透過特殊的關係與管道買的~~~
保密一下啦~~~哈{:7_525:}

四年前價格是10萬還是大4房格局啊我恨.....

別恨，每個人有每個人的命，你可能可以從其他地方得到好運。

大耳朵 發表於 2011-3-2 18:00
會跌破很多人眼鏡~~~所以不說啦~~~~因為有透過特殊的關係與管道買的~~~
保密一下啦~~~哈 ...

真好啊~~
有關係，省個幾十萬不是問題的......

真不知道北大特區房價在貴甚麼東西,離北市又遠,雖然陸續有商家進駐,但我已住3年了,絕大部份開的商家都是房仲業者,一直說捷運會蓋到鶯歌,可是目前延伸線頂浦站,也才剛開始興建中,致於頂浦至鶯歌,目前也還在規劃中,根本就還未通過,我想等他建好也是10年以後的事了,所以這邊的房價會漲,我覺得很不可思議,只能說投資客太沒良心,我們這些領月薪的人,就歹命..舒發心情而已....請看看就好..

據說奢侈稅上路後,房價會被打回至少八折以下~因為漲得太誇張了~

回覆 gouhong 的文章

24*0.8=19.2

目前大概都是24上下跑

打八折感覺還不賴的讓想買的人感覺好點(畢竟是一字頭)


我自己覺得以北大目前的便利性而言

這樣的價位比較合宜

以後如果發展更多了

當然該隨之調漲

不該像現在正在發展中 卻喊已開發的價格...

回覆 傑特 的文章

不錯
說的中肯:victory:

亨亨 發表於 2011-3-2 18:02
買屋很難的....
也是一種學問!
看屋...目前我在學劍是毛胚屋的價值!

我也這麼覺得
如果是要自助
真的要找~一見鍾情~的房子
(當然基本要了解的東西,要先問清楚)
這樣才會住的開心...
:loveliness:

(ps.我現在的家就是我們一看就很喜歡的房子
每次躺在床上,看見像童話般的屋頂,以及遼濶的天空
就覺得很棒....)

北大加油,支持北大

只要是環境好價格還在低檔其實不管你在三峽買多少萬(20以下), 5年後每個都是大贏家, 即使再遇到海嘯也不用擔心因為這幾年買的11-15萬都已經是底價了, 再跌也不過回到基本盤, 但其他地區的貸款戶就得小心點........

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落底是多少沒有人會知道的,金融海嘯時北大一堆房子法拍一坪只有7-10萬左右,試問這個是不是底價,我都跟朋友說買房子對一般人是需求問題,當你要結婚要生小孩要接父母一起住才會有需求,那時是看你有沒有能力買房子而不是房價高低的問題,當你不急迫需要時無論房價高低你都會找出不買的理由,所以一般人真的很難用投資眼光去看待買屋這件事,目前三峽算是利多出盡,唯一題材僅剩選舉時才出現的三鶯線,假使空屋沒有持續去化大幅下跌可能性是很高的,唯一值得欣慰的事是北大不像其他重劃區一樣空地一堆,建案已接近飽和,風險相對低一點.

柏非特 發表於 2011-3-3 10:00
回覆 calcandy168898 的文章

落底是多少沒有人會知道的,金融海嘯時北大一堆房子法拍一坪只有7-10萬左右,試 ...

言之有理................

若是像我們真正的自用住宅，就不用怕他跌價啊~~
反而在跌價時，人口才會真正進來，我們也比較有機會再換屋啊{:4_164:}