哈囉大家好！小乳豬又來碎唸啦！{:4_121:}


公設試用也已結束一段時間了，

建商現在雖然咬死一定要待管委會各項點收完成才肯讓住戶使用公設，

但是管委會仍不會放棄向建商爭取"點收"和"使用公設"分開談論的訴求或是另闢他法讓住戶早日使用公設！

而各項缺失(包含KTV隔音問題)已由建商評估修繕中，

期待將來C棟住戶可以不再為KTV所苦喔.........

至於之前反應---小包廂KTV沒有背景的問題~

原來是老闆少給我們一片光碟啦！現在已經解決問題囉~{:5_250:}


不過撞球桌距離太小的問題.....SORRY...仍是無解...

因為撞球桌與健身房中間的木櫃是釘死的，

也就是說~撞球桌周邊的空間無法再擴大啦!

只好請各住戶多多忍耐...(或可自我安慰：以後大家都會變成撞球高手喔!!){:5_263:}


重點來啦!!

現在管委會正準備討論各項公設使用點數規範的相關問題....

昨天開會時發現有管委反應代銷給我們的各棟(各戶)坪數與住戶持有之權狀有出入.......

為避免日後點數發放不公等情勢發生，

希望大家幫個忙...確認一下自己的權狀坪數跟以下坪數是不是一致ㄛ!!

(不管是正確還是不正確...麻煩大家都告知一下~當然...也要告訴我您是哪一棟哪一樓喔!!謝謝大家!!)

A3-5是對的~~~~

我還是覺得撞球桌那個算是缺失，不能說無法改善這樣就算了

那建商應該賠償我們或者拆掉櫃子重做才對吧

如果真的會影響到使用(合理性)
就算是缺失
無法點交!

或許提出一個天馬行空idea
可列出答應點交機電的條件
就是把需求及缺失明細列出(合理性)
建商完成後
即可到點交機電部分!

請問
關於健身房
是否點數可以下修
畢竟可提升鄰居們運動頻率!!
一切都是假的
健康才是真的

我記得那時候跟我說的坪數是29.26耶~~
C1-4F
不知道跟我同棟的人~~????

有B3的鄰居嗎？我記得好像是36.2X吧？？要回去查看看了！{:4_186:}

回覆 香水星星 的文章

{:4_101:}

每人每次1點還能下修?

我之前還有想說要訂"包月"使用的點數耶~~~

但是我承認這是自肥.....


哈哈!!因為我也好想運動啊~~~~{:4_148:}

回覆 Brian 的文章

麻煩了~~~(我也還沒空翻出我那一本權狀........)

回覆 撿便宜 的文章

請趕快確認喔!!!{:4_153:}

A2-13 無誤

B9 4-15F 無誤,
注意到1F的坪數好像都少一點, 不知道是何原因.

C1 5樓...坪數應為29.26坪 (權狀有寫)..故單子上有誤!

回覆 小乳豬馬麻 的文章

A2-7F沒錯,感謝小乳豬,辛苦你了,期待公設早點開放!

Eva

回覆 小乳豬馬麻 的文章

B7正確
thanks

1點100元，健身房每人每次扣1點，但每次50元，是不是扣0.5點才對...{:4_144:}

回覆 ㄚChin 的文章

也對~

是應該要0.5才對....

但是0.5點要怎麼用?

(現在研擬要用類似園遊會撕園遊卷的方式撕公設點數卷...0.5點是撕半張??)


後面那個50元/次是說...點數用完之後如果要再使用的話~~收現的部份.....{:4_200:}

那有辦法把撞球桌換成乒乓球桌,這樣應該就沒卡竿的問題了吧~

回覆 小乳豬馬麻 的文章

我剛查了，我家是36.19沒錯。

回覆 漾 的文章

果然我沒記錯~~

剛剛翻了權狀~~

29.26唷

C1-4F

B8-4F 是28.08 謝謝

小乳豬馬麻 發表於 2011-2-25 13:52
回覆 ㄚChin 的文章

也對~

有辦法透過悠遊卡的方式去設定點數嗎?

回覆 scottchen 的文章

good，撞球台早晚會因跳球把玻璃給買了，這樣要算誰的...{:4_144:}

B2-7F是38.26坪喔

A3-8F 權狀沒問題~!
撞球桌的問題~的確應該跟建商堅持改善~~!
否則那還叫點交嗎?
不給我們使用不就是因為需要點交~等我們住戶確認可用嗎?
真是本末倒置~!既然有問題~還跟他們客氣什麼?
他們有對我們客氣過嗎?他們只要錢到手~就沒他們的事情了~
看是中間櫃子要拆掉移動還是怎樣~修改成公設能使用的狀態~就好了!
我們要求也沒很高~
絕不要跟他們妥協~!妥協就完了~
(以上發言有感於~先前管委們跟建商溝通的幾個討論主題~看完之後總感覺比較忿忿不平~!)

感謝各位鄰居幫忙驗證坪數的問題...
撞球桌的部份，
也一定會繼續幫大家爭取的!!

謝謝大家~~~

回覆 小叡 的文章

對阿,不能就這樣算了,撞球桌問題,建議重做或賠償來解決,還是要驗收確實~

回覆 terry717 的文章

A4-3F 是51.2沒錯
Ths

回覆 terry717 的文章

SORRY~各位住戶!!

昨天管委們有在會議上為了撞球桌的問題跟建商爭取改進，

但是..........

繼「電梯已完工」跟「磁磚裂縫是結晶」之後又一驚悚劇作~~~~~

有沒有人想要猜猜建商回答什麼.... {:7_436:}

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(很匪夷所思的答案喔.....)
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(不想一想嗎??)
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好啦!!不要鬧了!!

建商說....「這樣也可以打呀!」

妳說...是不是暈倒!!{:4_129:}

巫主任說可以教大家怎麼打球...

請大家記得跟巫主任約時間~~跟他「討教」一下呀!!


註：本來是提議撞球桌換桌球桌的，後來發現撞球桌太貴而這樣會便宜到建商...

所以又提意建商換平面電視+wii+X-BOX給我們~

謝技師也說好耶!!

但昨天我記得最後一句好像是「阿不然折現啦折現啦」...然後他們就先走了...{:4_100:}

B2-11----我權狀上寫的是38.26坪方公尺耶......跟B2-7樓的是一樣的～～

平面電視+wii+X-BOX絕對不可以~!
這太便宜他們了~no~!!
撞球桌粉貴咧!!!
不重做~!好~~請補償我們無法盡情衝竿的快感~!!
這與廣告不符溜~我是衝著買這裡能撞球而買房子的~!現在卻有撞球檯~但不能"盡情"的打....這種感覺....無法接受...
況且這是我們"花錢"買來公設耶~!不能這麼隨便啦~
我們是花錢買舒適~花錢買爽度的~!
都花一樣的錢~為什麼我們要委屈?
那個櫃子的位置距離是我們住戶決定的嗎?
明明空間還很大~建商自己動線規劃不良為啥無法改善?當然要改啊~錢都收了!!
奇怪勒~來裝撞球桌的專業廠商~這麼專業~都不知道一般架竿的距離亂擺?
現在因為拆櫃子要錢~重釘要錢~!就要我們妥協~?
大建商~~拿點錢出來吧~~我們被你們賺很多了~!
越說火氣就上來了...算了= ="

b10的權狀坪數應該是38.61才對哦！

回覆 東龍 的文章

很好很好!!

又提供小乳豬一個談判的論點...

下次開會時一起來吧~如果建商代表也有來的話......

一起殺他個片甲不留!{:4_192:}

還是....有看到巫主任的電話了齁................

你知道該怎麼做吧~~~~~~~~{:4_89:}

B1-11F---->39.29坪哦~

看來....建商的態度....好像給他有點不妥協的跡象是ㄇ???
我們是不是該好好討論一下怎麼也硬起來給建商施壓啊！
這樣會打破玻璃的危機問題！卻不正視問題的態度....很不能讓大家接受唷！

可以請問一下那個點數試算表....已經定案了ㄇ???
這樣看看....
點數好像少到有點.....
KTV唱一次後.....
剩下的點數....連健身房都整個月剩八次
怎麼算.....好像不符合當初買公設的意義ㄌ說！
就算不唱歌
光要使用健身房！
小夫妻檔一個月只能去....八次......
有調整考慮的空間ㄇ???
小乳豬麻麻.....

回覆 hy17ya 的文章

抱歉抱歉~我現在才看到這篇!!

在這邊提出一下說明：

1.點數試算表尚未定案仍有討論空間，歡迎踴躍提出意見{:4_196:}

2.當初一開始是用大家的管理費...10元=1點計算，但是計算之後發現會變成僧(點數)多粥(公設)少的情況；也就是大家可能常常都會點數過剩.....在參考了總幹事以前待過的社區的經驗之後，暫定為100元=1點，若大家想多用一些公設，可能就得付現了喔！

3.我自己也好想要多一點點數呀~~~現在一直等要趕緊開放公設呢!!健身房呀~~~~~~~~~~(呼喊)