這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼

但今年開始似乎從降溫到冷卻

回顧北大房市討論主題跟發言

終於看出一些端倪

看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌

鼓勵大家先買先贏

但這世上真的有只漲不跌的東西嗎

喊出這樣的話實在讓人步步驚心

真的相信這些話的人也真是太傻太天真

當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐

真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人

怎麼去面對事實的考驗

還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德


如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克（Jeane Kirkpatrick）所言:

我總在夜深人靜的時候反覆思索著，我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?

透過時間回頭再看，誰在說大話空話假話?

以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....

不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^

其實我從2012到現在..

每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
讓我想起名下三間房的張金鶚，喊了十年沒一次準，卻變副市長。

http://estate.ltn.com.tw/article/3572
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數，最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲，尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多，國泰房地產指數資料顯示，由於國內市場預期經濟成長率高於去年，央行持續貨幣寬鬆和低利率政策，加上房地產政策修改，包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等，都助於房地產市場回溫。


看看花敬群，當初喊的要死要活，好像今天買明天打對折，現在身為內政部次長的他說..

「政府不打房」　花敬群：房市要當經濟火車頭
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html

有句話說，演戲的瘋子，看戲的傻子。
至於客官要怎樣去判斷，那真的沒話講。


好了！好了！
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
每年都在喊北大房市降溫，冷卻，凍結~　冷在哪，凍在哪？

現在資訊很透明，不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
多走出自己封閉的小世界，讓市場教育你們這些看不透的人
網頁打開看看５９１，拿起電話撥給房仲或屋主自售
問一下賣掉了沒？有賣掉是賣多少？沒賣掉多少要賣？

真的不要出來鬧笑話了
你們講的話對照當初帶頭喊的，只是一再再下重手打自己臉而已。

Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
其實我從2012到現在..

每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論

原來房子的價格，是那個花大人決定，不是市場供需決定，我才知道為什麼要有內政部資料，才有說服力？

發哥怎麼這麼講呢！！

前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論

Ｉ北大的文章是無法刪除的耶

看看那些人的臉多腫，可以照鏡子再來討論好嗎？

Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
發哥怎麼這麼講呢！！

前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論

想也是北大論壇，自己說過的話怎能忘記或磨滅呢？
貓大王！

發哥 發表於 2017-8-10 18:02
想也是北大論壇，自己說過的話怎能忘記或磨滅呢？
貓大王！

你是說一二三年前說房市會跌，北大現在不賣賣不掉的人嗎？？

唉，看一下前幾年的文章好嗎？


都被洗臉到自己父母都認不出來了

Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
你是說一二三年前說房市會跌，北大現在不賣賣不掉的人嗎？？

唉，看一下前幾年的文章好嗎？

以前要用內政部的名，現在又要用他人的名，來自問自答，
自己假設三峽北大房市正好，用花大爺不打房來自證，
高招啊！
但是總讓人覺得如此毫無自信，你仲介買家，總不能老借內政部資料，和不打房，說穩賺不賠，來矇混客人吧！

看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎

之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額

結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六

宏都拉斯 發表於 2017-8-15 19:20
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎

之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額 ...

跟貓大王說話很累。

因為他好像把邏輯思考、判斷能力都擺在一邊，只會自說自話。

他的說法，也不值得參考。

別跟他認真。

旅行的人 發表於 2017-8-15 22:57
跟貓大王說話很累。

因為他好像把邏輯思考、判斷能力都擺在一邊，只會自說自話。

你是在說發哥吧

小陳講話怎可能沒邏輯

不過你們這幾個被打臉聚在一起取暖這也不是一兩天而已

還是多走走看看市場真實面吧...

Dora貓 發表於 2017-8-17 17:40
你是在說發哥吧

小陳講話怎可能沒邏輯

對自己都要以自我羅織罪名的方式來辯解，還能以什麼形容詞子句來形容你這些作為？
巧借他人名義，如此沒有自信的人，還妄圖打他人之臉，你相信自己有能力舉起這個手來？

房價的走跌不是簡單的唱衰或唱和
如果你口袋夠深只有喜不喜歡的問題
如果口袋不深那就真的要選對時機

http://estate.ltn.com.tw/article/4408
請看2017/12/16新聞~~^^,只講北大的話~~小陳真的蠻準的喔~~~
其他人臉又腫了...XD,我想問問這3位除了上來自言自語,資料數據跟新聞在哪裡?
北大買不下手,可以去淡水跟青埔啊~:D

預測失準沒關係,但何必老挖出來自打臉呢?
喔,對了~數位時代很多電子報有關鍵字就會自動推送到用戶端
不會找資訊的可以多多利用~免得自我想像....

內文~
重劃區的屋齡新穎，管線地下化、街廓寬敞，加上有公園、學校規劃，無論首購族或換屋族都嚮往居住，不過，自從新登場的板橋江翠重劃區降到4字頭震撼市場，連帶波及新北市發展時間較早的重劃區，房市反轉3年以來，五大重劃區當中以淡海新市鎮房價下修18.5%最重，唯一撐住未跌的則是三峽北大特區。

Dora貓 發表於 2017-8-17 17:40
你是在說發哥吧

小陳講話怎可能沒邏輯

想必貴公司請到你賺錢一定都賺到翻掉了吧~~

講話這麼咄咄逼人 ， 好像就你最厲害的感覺

這種邏輯 ， 跟你看房子大概也很累吧!!

現在的房子沒有前幾年好賣，本來就是事實不是嗎?

說話要人信服 認同你的觀點 也需要有點智慧的陳述!

不是用攻擊性的言語來證明你是對的~~

STAGE~ 發表於 2018-1-17 15:39
想必貴公司請到你賺錢一定都賺到翻掉了吧~~

講話這麼咄咄逼人 ， 好像就你最厲害的感覺

咄咄逼人，誰比得上北大地區的貓大王，他是大王欸！
你沒看過貓大王開口閉口就要教訓人嗎？
還假藉內政部資料來說服社區不要收仲介帶人看房的清潔費。
身為仲介者是要分析房產價格趨勢，民眾買房負擔風險，而非大言北大特區房市正好，卻不能分析各建案的房價實價登錄漲跌資料，這才應該是仲介應有的內涵。

當遇到貓大王如此之人，還教人要溫文儒雅？
真讓人不可思議！

STAGE~ 發表於 2018-1-17 15:39
想必貴公司請到你賺錢一定都賺到翻掉了吧~~

講話這麼咄咄逼人 ， 好像就你最厲害的感覺

好不好賺還好啦，我講話怎麼會尖銳呢？

其實蠻多ｐｔｔ、Ｉ北大的人特別來找我買賣房子

因為我講的才是實話阿


一堆報紙、新聞看一看，跟市場完全脫節，一到仲介店頭被洗臉之後才會了解

啊！！原來小陳說的才是實話，有夠中肯。


然後就來找我買賣了，以上。


然後數據都有喔，不要再相信拔獅子毛可以治禿頭了

獅子拔毛若可以抬升房市
我想現在很多仲介都會趨之若鶩吧

Dora貓 發表於 2018-1-20 10:57
好不好賺還好啦，我講話怎麼會尖銳呢？

其實蠻多ｐｔｔ、Ｉ北大的人特別來找我買賣房子

青浦重畫區跌得多嗎？

宏都拉斯 發表於 2018-4-5 09:44
獅子拔毛若可以抬升房市
我想現在很多仲介都會趨之若鶩吧

你還是乖乖拔你的獅子毛吧！！

實價登錄不就告訴你答案了

是不是不會查？還是有什麼困難要講啊！

我這個人另外一個副業是教師，專門教育一些自我感覺良好的人。


還在那邊北大房價跌～～　　實價登錄拜託看一下，有時候真的很懶的吐槽

但硬要逼我出來教育那些找獅子的人


唉，你們不累我都累了

Dora貓 發表於 2018-4-8 17:07
你還是乖乖拔你的獅子毛吧！！

實價登錄不就告訴你答案了

用你的內政部資料來當副業教材？

發哥 發表於 2018-4-8 19:14
用你的內政部資料來當副業教材？

我是上電腦課，教你如何查詢網路文章、資料，懂？

Dora貓 發表於 2018-4-8 20:11
我是上電腦課，教你如何查詢網路文章、資料，懂？

我只知道你藉過內政部之名的資料教訓過別人，現在是藉那個部會的資訊教材資料？

Dora貓 發表於 2018-4-8 17:07
你還是乖乖拔你的獅子毛吧！！

實價登錄不就告訴你答案了

給你的教育資源你都浪費

不可信的資料你總是當寶貝

還說房價會漲不會跌

這句話還有人信嗎

要不要把它當成貴店的標語

<各位顧客，今天不買明天就會後悔的

因為房價會漲不會跌喔!>

之前還不可一世秀出所得稅單證明自己生意興隆

結果只看到一次，之後希望你再比照往年po一

下，證明房市暢旺，結果~就沒有結果了

這次又為了獅子毛出現

還是你有想過改名為<北大毛>

北大房市近期我覺得漲蠻多的耶，怎麼辦～～
＝口＝　賣到沒有比較好賣的物件，實價登錄突破天際的一堆..

還有不要再叫我貼扣繳了，我每年都賺的比錢一年多..
上來留言討論只是想教育你們，不是我做沒業績在那邊跟你們槓..

Dora貓 發表於 2018-6-27 23:12
北大房市近期我覺得漲蠻多的耶，怎麼辦～～
＝口＝　賣到沒有比較好賣的物件，實價登錄突破天際的一堆..

去年中的價格應該是比較好（親民）吧？

Dora貓 發表於 2018-6-27 23:12
北大房市近期我覺得漲蠻多的耶，怎麼辦～～
＝口＝　賣到沒有比較好賣的物件，實價登錄突破天際的一堆..

扣繳的緣起是你的自發性舉動吧
想說你既然願意提供，就看你要不要每年提供一次，一路走來始終如一，讓大家知道北大房地產一年比一年暢旺，這是你自己建構的舞台，戲當然要演下去囉!

之前說房地產只會漲不會跌，最近改口變成北大房價不會跌，只能說這眾人皆跌我獨漲的理論還真奇特，就讓我們繼續看下去吧!

你搭的戲棚要不要繼續演下去就看你囉，或許有一天當你不再貼扣繳的時候，不用解釋，我們明白的~
PS:賣到沒有比較好賣的物件?這句話邏輯怪怪的~誰能解釋一下

宏都拉斯 發表於 2018-6-28 12:31
扣繳的緣起是你的自發性舉動吧
想說你既然願意提供，就看你要不要每年提供一次，一路走來始終如一，讓大 ...

不知道是哪個嘴巴癢，還是父母沒教好的

一直在那邊說別人做不好，又說別人轉行了

我才不得已po我稅單阿...



父母的教育很重要，由這些人身上看的一清二楚..

不然認識小陳的人都知道我是一個非常謙虛，虛懷若谷的仲介呢。

Dora貓 發表於 2018-6-28 12:43
不知道是哪個嘴巴癢，還是父母沒教好的

一直在那邊說別人做不好，又說別人轉行了

蔣子翼最會說話了~