各位芳鄰 大家好：

小弟是風呂第十屆委員之一，有鑑於社區住戶對於社區內的活動，包含修繕、維養、清潔、康樂活動等
其實都不太了解，原因在於都跟小弟一樣身為上班族，常常都是過著地底人的生活，早上搭電梯進入停車場，晚上搭電梯回家，除非必要才會到物管中心領取包裹，因此對於社區的活動都不甚了解也常常覺得管委會以及相關廠商都沒有在做事情。

基於此一原因，為了讓住戶能夠更加了解社區內每個月所在進行的各項業務活動，因此特此夥同社區的物管、俱管兩大部門一起建置了風呂社區FB社團，希望透過台灣最大的社群媒體平台能夠讓社區內的住戶透過加入FB即可得知社區的運行活動。

但由於上周才剛開始設立，目前加入的住戶人數並不多，希望透過愛北大這個平台來募集更多社區內的住戶，
請風呂的住戶看到後，上FB搜尋鍵入關鍵字 遠雄大學風呂社區，或利用下列連結加入社團，讓我們一起凝聚向心力，謝謝!

https://www.facebook.com/groups/957342347722114/

經過四天的宣傳以及在FB上的PO文，現在社團人數已經達到124人了，非常感謝各位芳鄰的加入，
如果還有沒加入的也請踴躍加入喔~~

辛苦了！

felix_lin 發表於 2017-9-18 15:23
辛苦了！

疑? 這個社團因為一些奇怪的原因，已經被本屆管委會關閉囉(可以看會議記錄)~~
所以我在今年重新成立了一個新的臉書社團，如果是我們住戶想要加入的，再麻煩跟我私訊喔。

您好，我是新住戶，一月五日才過戶交屋。請問如何加入fｂ社團?邱太太

shujane1 發表於 2018-1-22 08:26
您好，我是新住戶，一月五日才過戶交屋。請問如何加入fｂ社團?邱太太

Hi 鄰居好~~

我已經私訊給你囉~~

kasa1107 發表於 2018-1-22 09:02
Hi 鄰居好~~

我已經私訊給你囉~~

請問你們FB加入後有熱烈的討論關於社區公共議題嗎?我們是有加入的約社區戶數的九分之一，不過有發言的只有1-2人，其他觀眾都是沉默或連看也沒看，是故，論好玩與精彩，愛北大論壇還是略勝一籌。

但FB可以連絡社區重要議題無可厚非，關心社區的人多寡其實看臉書活動也不準確，因為相同派系的人要私訊Fb管理員都管不了，

可能這裡是公共平台，熟識的程度不若社區FB裡芳鄰多說話有所顧忌。這裡不受箝制。自由開放得多。

Hi 附近社區的鄰居好

其實要看事件性質，如果是比較重大的事件，那討論的人數就會很多，不然大部分都是潛水默默關心的居多。

但營運上就是看設定目的是為何者，只要有達到目的即可。

而且很有趣的是，即便上面沒看到很多人留言，但其實社區內還是左右鄰居會討論，算是多了個茶餘飯後的話題，
對於住戶理解社區是有一定幫助的。

目前我的作法除了FB之外，還有Line群組做即時討論，兩種做法各有優劣，但是共同的就是比冷冰冰的布告欄好多了，也可以比較讓住戶理解相關的社區事務。

kasa1107 發表於 2018-1-25 10:43
Hi 附近社區的鄰居好

其實要看事件性質，如果是比較重大的事件，那討論的人數就會很多，不然大部分都是潛 ...

賴 OR FB 的社區事務討論優點是即時快速，但若要有實質法律效力仍然得通過開管委會表決與公告欄方為妥善不是嗎?，畢竟群組裡人數跟整個社區相比仍算少數。加入群組若是年長者十之八九會閱讀但會有打字障礙

蕊貝佳 發表於 2018-2-1 12:21
賴 OR FB 的社區事務討論優點是即時快速，但若要有實質法律效力仍然得通過開管委會表決與公告欄方為妥善 ...

這些都是通訊媒體的一部分，換言之只是一個工具而已。

工具的使用端賴使用者的目的為何者，目的達成即可足夠。

至於法律效力有無實質意涵? 我不清楚對於一個社區議題的討論為何會需要考慮這個條件，
也許貴社區對這部分相對保守吧。

另外，打錯字也無妨，只要是針對共同議題的討論都可以的~~重點還是回歸到原始的出發點為何，
然後據此提出發展延伸跟執行即可。

至少，去年推動半年下來，今年的區權會參加人數把北大會議廳坐的將近9成滿，含委託的人數超過500戶，
會議整場在4點前結束，過程和平順利；如此，我想這個也可以歸功於整個社群媒體的力量了，
因為事先都透過這些讓住戶清楚知道管委會在幹嘛以及做了些什麼。

kasa1107 發表於 2018-2-1 17:48
這些都是通訊媒體的一部分，換言之只是一個工具而已。

工具的使用端賴使用者的目的為何者，目的達成即可 ...

嗯，真的恭喜與羨慕貴社區能透過社群軟體溝通了大部份住戶，衝高了區權出席率，可喜可賀。

至於法律效力我是指管委會在社群討論要執行社區哪個事務，比方說要不要維修電梯?要不要一上台就把清潔公司

撤退掉等等議題，不只是透過群組工具討論就好，是否還要有管委會開會做筆錄方有法律效用，

看來我們社區的確比較保守封閉。