房價本來就不應該造成人民的沉重負擔

這才是真正的居住正義

大家都知道無論誰執政，財團都可以講的上話

財團一通電話可以直達天聽，我們只能通過信箱寄信

之前多少不動產政策傾向財團

荒唐誇張的炒作不動產方式真的都應該絕跡

房價回歸到單純的供需問題

手中還持有大量房產的人當房屋稅全面提升後

就是落實不動產合理持有的時候

請大家記得~

當食衣住行基本所需的其中一項

造成你莫大的負擔時，就是失去平衡、就是不正義

偏偏部分人士只看到政治的不正義

卻忽略生活中最應該落實的正義曾經被消滅了~

先提一下，房價轉型正義這是什麼東西？
我真的不清楚＝　＝！

應該是要講居住正義吧，請政府多蓋一些只租不賣的社福宅就好
讓一些低收入、老人，一些生活有困難的有遮風避雨的地方
當然也是開放給對於現在的房價有所不滿的你我一起承租

這就是理應當地居住正義，我會推薦一些位於交通方便的地方
以附近的例子我會推薦山佳、南樹林，柑園一帶的廠房，工業用地附近
第一個通勤方便，二來周遭便宜取得成本低，重劃也較為方便

為了減省支出，會建議像香港民宅那樣子蓋法，一個人單位四坪，兩個人七坪
有小朋友十坪，甚至一家六七口住在不到二十坪的格局規劃都拿來用。
這樣才能把租金壓到最低，一個月三四千都不會讓我們繳的稅拿去補貼這些社福宅
大概一個區域上萬戶，分幾區集中管理，統一管理，尤其是一些弱勢族群需要社工關心輔導
或著一些過往有著不好的紀錄，現在生活有困難的人～

當然更開放捐款給街友、遊民入住這些房子，由自由捐款，而當鄰居的你我也要做好敦親睦鄰的準備
儘量關心他們，這是他們最後的避風港，更是他們最後的溫暖。

至於那些有捷運的、有商場的市區或環境棒棒，各式各樣氣派公設等等的房子
就讓那些不正義的人去居住吧，當然如果有認同小陳想法的各位
趕快把房子給小陳專約，低於實價登錄最低價願意賣的，小陳不收服務費！
正義的第一槍，由你我做起。


[hr]

如果居住正義是要住大房子有公設，生活機能環境都好，捷運走路一分鐘，景觀第一排等等
那我真的要說，去他媽的居住正義，有得住就好，挑咧，居住正義跟房價沒關係好嗎？

現在租金投報率了不起２％多，買一間房子少說可以租三十多年不用被綁死
每年出國玩兩三次，ＩＰＨＯＮＥ每年換最新的，爽爽吃大餐聚會

好房子不租嗎？

最後還是要再講一次，認同小陳租房子可以讓自己更自由，不被房價綁死的人
歡迎專任委託小陳，正義的第一槍，由你我做起。

都是你願意賣，有人願意買，能成交才是一切正常的方式。

價格都是彼此願意才可能成交。網路上隨便講講。也只能隨便聽聽。

不過，仲介人這麼多，大家對於感覺不對的人，是不願意找的。不管是買、是賣。

同時：不是自稱是專家的就是專家。

買賣房子，如果不是急需，需要現在馬上買賣嗎？

旅行的人 發表於 2016-7-23 23:11
都是你願意賣，有人願意買，能成交才是一切正常的方式。

價格都是彼此願意才可能成交。網路上隨便講講。也 ...

講得很好，如果沒有急需！！
電視新聞，專家學者講的都是屁話
張金鶚喊跌十年，房價疊了又疊

恭喜旅行的人終於看清事實了，宏都拉斯再請您跟他好好溝通一下

如果沒有需要用到錢，怎麼可能會降價賣
如果沒有資金缺口，怎麼會賠錢賣
如果沒有逼不得已，怎麼會被法拍

消費者大家的想法是自然形成的。

市場中永遠有少數的例外。你總愛拿少數特但來當成常例。

我比你這自稱的專家看得清楚哦。

Dora貓 發表於 2016-7-24 00:07
講得很好，如果沒有急需！！
電視新聞，專家學者講的都是屁話
張金鶚喊跌十年，房價疊了又疊

其實~

你的專業我們已經有目共睹了

以仲介為業的你以成交為最高原則

這個版的主題你是無法客觀討論的

不送了~真的!!

比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義

房市夠差勁 萊坊：台北住宅年跌8.2% 比港、星還慘
-A
+A
鉅亨網作者鉅亨網記者張欽發 台北 | 鉅亨網 – 2016年8月2日 上午11:24
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%A4%A0%E5%B7%AE%E5%8B%81-%E8%90%8A%E5%9D%8A-%E5%8F%B0%E5%8C%97%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%B9%B4%E8%B7%8C8.2-%E6%AF%94%E6%B8%AF-%E6%98%9F%E9%82%84%E6%85%98-032426010.html

前幾天有位前同事(離職後從事代銷)找我幫忙聊到近況，與人合夥投資房產手上還5間未脫手，大坪數又租不出去，目前套牢都在苦撐中，而這些人都是曾任房屋銷售等相關工作從中獲利者，逐漸組成一個個投資團夥，如今也嚐到苦果，唉~。

hui_ching 發表於 2016-8-3 10:14
房市夠差勁 萊坊：台北住宅年跌8.2% 比港、星還慘
-A
+A

財來的快終究也去的快

出來混總是要還的

hui_ching 發表於 2016-8-3 10:14
房市夠差勁 萊坊：台北住宅年跌8.2% 比港、星還慘
-A
+A

沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格

預估較高峰期少3000家 永慶：房仲業年底倒一半 https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0%90%E4%BC%B0%E8%BC%83%E9%AB%98%E5%B3%B0%E6%9C%9F%E5%B0%913000%E5%AE%B6-%E6%B0%B8%E6%85%B6-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E6%A5%AD%E5%B9%B4%E5%BA%95%E5%80%92-%E5%8D%8A-215007174--finance.html

owenlee 發表於 2016-8-4 12:56
沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格

聽朋友說她們已經依當初購買價(等於自賠利息等成本)委銷半年，仍然賣不出去也租不出去，現在淡水那間只好自住苦撐。

對淡水房子(1樓樓中樓使用坪數近50坪有小花圃)有興趣有意購買的可以私我轉介喔~{:4_87:}

以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水就交給樓主了

shine0421 發表於 2016-8-2 16:14
比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義

以往房價一日數變或靠簽約紅單可以獲取暴利

都是把房屋的基本價值顛覆了，把房屋當成投資工具是不恰當的

所以，不同的房子，不同的區位當然可以有不同的價格

但最理想的方式就是漲價歸公，你的房子漲價不是因為屋齡越老越有價值

而是政府相關建設開發，所以漲價歸公是有前瞻的理想性

但就算短期內做不到，也不應拿房子當投資工具

希望台灣的房價能從投資工具回歸到基本的住用需求

最近幾年應該不會發生"我覺得"

1.建商不缺錢所以不急賣房子
2.當初的投資客也不缺錢,打著要賺錢的想法買的當然不肯降價賣
3.三峽一直持續有捷運議題(但是看看很多有捷運末站的地方房價也不見得多好)




太多因素了啦,

rayting1219 發表於 2016-8-4 16:03
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水 ...

你現在還覺得不會發生嗎？

如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你

rayting1219 發表於 2016-8-23 13:10
如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你

話說天上掉下的刀子不要接

誰想搶到便宜就代表還不夠便宜

那就是還貴嘛,發生了再說吧