京都的住戶們晚安～

今天收到了熱心的住戶用手機拍了候選人名單的正是簡介，因原始檔案真的有點大，同時又很黑～再加上我對於修圖軟體又非常的笨拙，導致我無法在最短的時間內上傳所有圖檔，還請見諒～～～













終於搞定了～～

辛苦啦!感謝感謝!!

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乎 總算給他整個看完
看來D棟是個投票矚目焦點喔

摘錄京都家族對準委員們的期待.....{:5_265:}
各位準委員們加油!!:)
除了熱心之外,,專業、公正、經驗、還有魄力！
除了要有熱心特質外，我覺得也需具有『integrity』(誠信正直)的核心價值!
另外可能還需要不時扮一下黑臉畢竟我們是個大社區,總是會有住戶無法遵守社區規定
這時就需要管委會出來扮黑臉啦!
因此管委也需要具備超強抗壓力方能應付社區草創時期的繁雜事項...:
家族成員一定要團結起來共同防堵建商或圖謀不軌的人有機可趁,有能力者要出頭,才能共同創造美好的居家環境

F棟看來是同額競選了。人煙有這麼稀少嗎

很多參選人的社區服務理念都很遠大 京都真是人才濟濟..

..選上管委後 還要爭取三鶯線早日動工..如此志向實在令人佩服～

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如果F棟同額競選的話，家族中的兩位怎麼選都會上吧? 除非有最低票數限制。
是不是F棟住戶可以把票配給其他棟家族成員呢?

我還是會以參與京都家族的候選人為優先!!

以參與京都家族的候選人為優先+1
但是怎樣才可集中火力?
可以pm給我

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剛剛看了候選人名單,好像有人同名名姓,好巧

回覆 mssltsai 的文章

昨日幾位住戶到E棟參觀裝潢 巧遇某位店鋪候選人(SXX-01F) 進入
該名代表向我們拉票 要參選主任委員
想想 如果代表20 戶的店鋪委員 變成京都社區主任委員 代表其餘 528戶
那真是天祐京都!!!

還是希望芳鄰們為自己居住的社區選個優質的委員。:)

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..某位店鋪候選人(SXX-01F) .....該名代表向我們拉票 要參選主任 委員...

京都外面的店鋪與裡面單純的社區住家 性質與功能取向截然不同
選出的管委所代表的民意基礎內容更是迥異..

這位候選人不知是否對‘民意基礎’在於選舉上的意義有她超乎一般平凡人的認知？

回覆 mssltsai 的文章


那就不得而知了!!

其實京都確實人才濟濟, 仔細看候選人經歷
也會看到目前有一位候選人現任台北某社區主任委員
還有時間來為京都這個大型社區服務, 如此熱心非常令人感佩!!!
不知法令上是否有所規範或限制主委這項職業?

回覆 達芙妮 的文章

In case of "職業＂主委＂那可能不太好吧！

EJ2588 發表於 2011-2-21 18:52
回覆 達芙妮 的文章

In case of "職業＂主委＂那可能不太好吧！

其實～大家不是都要經驗豐富的管委會嗎？其實～現在想想～找那一些職業主委應該也不錯啊～應該有的經驗應該都很豐富～～～當然～要請到職業主位就得付出一些代價的～～～天底下沒有白吃的午餐～哈哈哈～

EJ2588 發表於 2011-2-20 14:10
回覆 u2194739 的文章

剛剛看了候選人名單,好像有人同名名姓,好巧

是啊!!
"巧合"的有點離譜!!{:4_192:}
聽說那天名單一貼出來就有住戶質疑..怎會有2個同名同姓的人在同D棟...是否是名字打錯..但是錯的名單依然貼了上去..
結果~~真的是名字打錯!!...
物管室也太不用心了吧!!這種錯誤是可以發生的嗎??還是是"有心"讓錯誤發生呢??

不要一天到晚把焦點放在家族裡的人如何又如何...請先把自己份內事做好吧!!

Dear All,
2011 新願望: 京都住戶 皆能
. 敦親睦鄰
. 不要 "黨同伐異"
. "住戶管理委員會" 方向 不要 朝著 "幫派" 錯誤方向 發展
最後以 "有容乃大" "心寬天地遠" 與 親愛的芳鄰們 共勉之!
C5F4 Wendy

有願望～有夢想總是好的開始～～～

在京都～～～沒有派系啦～就只有『京都幫』～嘿嘿嘿～～～只要是住戶就是京都幫的一份子～不管有沒有上網！但是～如果是打算做對京都幫不利的事項～我想京都幫的住戶也是不希望而且不容許的吧！

京都家族也不是只有推家族裡的朋友喔～還是有非網路族的候選人喔～所以京都家族對於候選人是都很開放的～

可是～若是有心人士要在旁邊糊搞瞎搞～～～那～我只能夠尊重他們的言論自由了～～～我管不到那麼遠～

各位親愛的鄰居們.. 終於看到開始有點讓腎上腺激增的小摩擦出現了～ 這不是壞事
我們這家族就是太斯文 一片祥和到連討論問題都激盪不出火花..
純粹就“事”論“事”就要這樣才有效率... no big deal ～

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不要"黨同伐異"
"住戶管理委員會" 方向 不要 朝著 "幫派" 錯誤方向 發展
最後以 "有容乃大" "心寬天地遠" 與 親愛的芳鄰們 共勉之

真是說的太好了！
..建商與住戶間 在維護各自銷售利潤與社區利益議題上的拔河
本來就應該光明正大地坐下來談判 而不是點名歸類做記號再加以圍堵
這樣.. 到時候管委會變成圍事集團的話 那還真被幫派化了～

回覆 u2194739 的文章

...大家不是都要經驗豐富的管委會嗎？...要請到職業主位就得付出一些代價的～天底下沒有白吃的午餐...

‘經驗豐富’...是什麼經驗？ 個人認為這個條件再怎麼說 都比不上愛護家園的真心
所謂的‘職業’主委.. 不會有人要吧？ 因為代價有可能是賠上了整個社區的未來....

回覆 u2194739 的文章

京都家族也不是只有推家族裡的朋友喔～還是有非網路族的候選人喔～

說到這.. 怎麼幾位家族推薦的候選人 不趁下次區權會之前的空檔期多少上來讓大家再多認識些？
點名一下..這兩天還常見到的家族候選人有樓主u大、達芙妮大、桃莉大..剛才看到starviolin大..
印像中 上週六流會前曾看過唐大會計師、小螞蟻大、小黑熊大...

非網路候選人是否也請家族裡推薦他們的人幫忙介紹？

..像上週六會中 最後據理力阻不讓遠雄毫無道理收回選票做統計的那位我們C棟鄰居也是不上網的
但知道她有參選 我就順道約略提一下這位住C2九樓的林小姐讓大家認識..
其實很多鄰居們都知道她 因為林小姐曾經為了維護京都外觀的整體美感不被破壞
很高調地公開反對在陽台加設鋁窗 因而惹毛了一些意見相左的鄰居們
常聽她說 在北大區饒了一大圈後 京都才是她最終決定要常相廝守的家 一定要好好照顧到底
...那可不是為了參選才說的選舉口號 打從去年搬進來時我就聽她這麼說 都聽到會背了....

回覆 mssltsai 的文章

"像上週六會中 最後據理力阻不讓遠雄毫無道理收回選票做統計的那位我們C棟鄰居"

關於這點小弟倒是有不同的看法，我個人覺得那份選票回收是合理也必須的，畢竟上面列示了區分所有權人的姓名、地址等資料，並不是每一個所有權人都願意將自己的資訊公開，我們都一直在質疑建商、代書或銀行將我們的資料隨便散佈，如果未來我的信箱又收到其他任何形式的廣告函件，那我是不是也可以合理懷疑是將選票攜出的鄰居，未盡妥善保管之責，或是一開始就有心作其他的用途呢?

如同那天這位芳鄰所表達的，這份選票是很好認識鄰居的媒介，但我們是不是有其他的管道(比方說開個正式的住戶聯誼會)可以達成相同的目的，甚至效果絕對比一張紙上只看到個姓名住址有意義的多，而且這是在所有權人同意或主動參與的狀況下，就不會有任何疑慮。如果京都有住些影視名人、社會賢達，相信他們不見得會願意未經同意就將自己的資料攤在陽光下，我們些小老百姓其實是沒差啦!

話說回來，2/19當天流會，實值上來說當天的會議就已經變成是一個大型正式的住戶聯誼會了，很多住戶都利用這個機會第一次見面認識，也做了不少的意見溝通交換，對於下次的規約擬定及管委選舉，個人覺得幫助很大。

還有一個問題小弟不是很清楚，選票一定要將全部區分所有權人的資料列示上去嗎?這樣看起來很花，似乎也沒什麼意義，既然有事前參選意願的調查(或正式一點叫"登記")，是否就放那些參選人的資料即可?大家在勾選及開票上也簡單明瞭的多，法規上是否有相關規範?

回覆 愷愷爸 的文章

選票一定要將全部區分所有權人的資料列示上去嗎?

基本上這是法律上所說明的: 每一區分所有權人均有參選資格

參選意願書只是讓其他區分所有權人瞭解有哪些住戶有服務社區的意願

原則上住戶可以在區分所有權人會議選舉時當場自薦或他薦, 一樣是有效選票

回覆 愷愷爸 的文章

選票一定要將全部區分所有權人的資料列示上去嗎?這樣看起來很花，似乎也沒什麼意義，既然有事前參選意願的調查(或正式一點叫"登記")，是否就放那些參選人的資料即可

遠雄本來就不應該以‘遵照規約每戶區權人都有參選資格’為由 把所有住戶的姓名住址都列上去
流會後再收回..
這如果就洩露隱私的層面看 始作俑者的草率行事才是問題所在
何況 回收選票不也是讓已圈選者的個人私密選擇曝露給遠雄的人看了？ 這種選舉瑕疵無違民主法治精神？

如愷爸大所言 把所有住戶都列在選票候選人名單上 事前的參選登記就等同虛設..
這就變成像呂秀蓮從沒登記參選紫京城管委 但卻年年當選..
像這樣 只因選票設計缺失 而莫名其妙選出一個沒意願的管委 不等於白白浪費一個可以做事的管委名額？
真是玩笑一場～

達芙妮 發表於 2011-2-23 10:55
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感謝解惑，我想在第一屆區權會大家互相都不太認識的狀況下，全部所有權人名單都列示出來似乎是不得不採行的辦法，但不會以後每年要選管委都這樣搞吧?現在社區的作法是大家自己在選票上註記要投給幾號幾樓，一樣是每個區分所有權人都有參選權，但往往到最後的結果是，某些熱心公益或能力強的住戶，眾望所歸的得到不少選票，但在公告當選後又立即主動請辭，然後勞師動眾一路往得票數越少的找尋有意願的遞補，到後來是得2票的人也當管委了。所以"個人意願"才是最重要的吧!

我認為大家都有"參選資格"，但不代表所有人都應該要當"候選人"，打個比方，憲法規定只要符合一些必要條件人人都可以出來選總統，這就是有"參選資格"，只要有意願他的參選權不會被剝奪，但不會每個符合資格的都是"候選人"，我想要郭台銘當總統，就可以把票投給他嗎?他有意願出來參選了才有意義，沒意願不參選就是白搭。

很高興看到京都有這麼多有心的住戶願意主動出來替社區效力，應該把火力集中在從這些有意願的住戶中挑選出最適合的人選讓他順利當選，而不是在每棟上百戶的名單中讓大家隨意來勾選。當然，在大家互相都不熟悉的狀況下，主動報名參選的名單應該還是大家主要的目標對象，亂點鴛鴦譜的現象基本上是不會出現的啦!

愷愷爸 發表於 2011-2-23 10:01
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"像上週六會中 最後據理力阻不讓遠雄毫無道理收回選票做統計的那位我們C棟鄰居"

我只能夠說～當初如此規劃的相關人員頭腦不知道在想什麼～

第一、對於個資法應該不熟～不然可能還不知道自己已觸法了（在未經當事人同意公佈了個人基本資料）
第二、如mssltsai大所言～投票到底是要投給誰啊？是有意參選的那一些候選人？還是坐在台下或者正在為事業奔波的渡假客？真的是把填表格的那一些候選人『裝孝維』～
第三、反正每個人手上有一張選票，為何不像對岸的當要投票的時候才請所有候選人去前面拿著一個投票箱請住戶各自去前面投票呢？這樣子才不會因為看錯名字而投錯人啊！（如小黑熊跟同棟頂樓的住戶同名同姓的狀況～後來據了解名字打錯了～真不知道是有心的還是無心的）

目前想到這一些而已～～～肚子餓了該用膳了～

mssltsai 發表於 2011-2-23 11:59
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我也覺得這樣的選票設計實在有所不妥，如果有個人資料外流遠雄應該負一半責任，我可沒有同意他將我的資訊公開。話說那選票的回收，還好我早就有警覺，一直還沒勾選下去，要等到投票前一刻我才會勾，所以正大光明的給他回收我沒問題，倒是已勾選的住戶真的就有M大提到的問題了。

題外話，是不是可以主動放棄候選權?要求遠雄不要把個人資料列示上去?

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應該遠雄的作業模式都是這樣吧，難道之前那麼多的建案都沒有人提出類似的疑問嗎?還是我們想太多太龜毛了????我覺得是很基本的道理，要保障參選權也要尊重不參選權啊!

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又或者是大公司就可以為所欲為～～～

相對的～若它安插了自家人去選管委的話～～～那大雄就更加可以為所欲為了～～～但是我想大雄應該不會想要安插人進來吧～有失大公司應有的格調～～～

（題外話～大公司應有的格調一斤值多少錢？{:4_140:} ～～～）

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某些熱心公益或能力強的住戶，眾望所歸的得到不少選票，但在公告當選後又立即主動請辭，然後勞師動眾一路往得票數越少的找尋有意願的遞補，到後來是得2票的人也當管委了

這是很明顯的‘搓湯圓’ 要說沒利益交換.. 難～
背後有某股勢力在運作.. 很不好的現象 應該不是好事

mssltsai 發表於 2011-2-23 13:23
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我想您誤會我的意思了，這些被選上的人都是真的在住戶間有好的風評跟能力的，但就因為人人都是候選人，沒有一個"登記參選"的程序，大家自發性投票給他，等一開票就公告當選啦，但是本人根本沒有意願或時間上不許可，被通知當選後就立即表明沒有辦法擔任而辭退，這樣的選舉結果根本沒有意義。所以"意願"還是最重要的，除非有哪個賢達肯在背負了廣大的民意基礎後從不願意變成接受，那當然大家就拱他囉!

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因為人人都是候選人，沒有一個"登記參選"的程序，大家自發性投票給他

哦..原來如此～ 真是誤會大了..
有沒有‘意願’ .. 解讀的結果差了天南地北遠 原來又是呂秀蓮翻版....
這真的很傷腦筋～ 連不想被愛的權力都沒有....

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這是霸權！