最近有好多客戶指名找萬寶隆

目前我那H棟的都沒聽說要賣喔~

我們社區已經站上二字頭房價了嗎？

看蘋果日報的行情表，我想至少站穩18萬以上了吧...

等站上30萬以上我在考慮賣好了{:4_121:}

無拘無束 發表於 2011-2-18 14:11
等站上30萬以上我在考慮賣好了

哈～那也是我心裡的價位... XD

那如果是這樣，我不是又要換很多鄰居了嗎？哈哈。

好棒哦！大家都有能力再換呢？ 我想可能破到 50w 我也換不了吧！ 因為那時若是能力許可，大概也只剩下清水、草屯那一邊可以買的起了！

回覆 gordonegg 的文章

已經上20了!

回覆 澄蕉峽 的文章

各位覺得萬寶隆上看20誇張嗎?

還好
上看20我就買不起了
如此而已.............

抱歉~不賣

對自住的人而言 房價漲到多少 又能怎樣？
數字只是拿來自HIGH一下罷了
隨著生活機能漸漸完善 房價不漲反而奇怪

回覆 點點 的文章

D棟兩房又成交了
沒房子了

澄蕉峽 發表於 2011-2-21 22:54
回覆 點點 的文章

D棟兩房又成交了

成交價真的是20up?

前天看蘋果日報，大義路的中古屋成交價變成19-20萬了，可以說站穩19萬了吧... 房價真的太會漲了，對於這裏的區域發展跟人口成長，並不見得是個好現象...

回覆 gordonegg 的文章

yes!目前萬寶隆因地點及社區環境都符合很多客戶需求
可是如果後棟28樓建築物蓋好 有一些住戶可能因此採光變差 是不是有辦法再往上就不知了

澄蕉峽 發表於 2011-2-22 11:03
回覆 gordonegg 的文章

yes!目前萬寶隆因地點及社區環境都符合很多客戶需求

兩房的都對中庭, 那一戶是採光好的? 還不是都賣光了!

Lavo 發表於 2011-2-22 11:21
兩房的都對中庭, 那一戶是採光好的? 還不是都賣光了!

面對中庭的兩房採光非常好喔，不但客廳明亮、兩個房間也很亮，只有廚房和浴室比較暗，
主要是因為有兩面採光，棟距夠，窗戶面積大，而越高樓層就越亮。
兩房產品在大部分建案都不是主力，多半都只有單面採光，隔局也不太理想。

我們社區的地點非常好，剛好在北大特區正中心點，離特區內任何一個角落都是不會太遠，
凱旋門蓋好後，優勢會更大吧，不過公車轉運站就不知算不算嫌惡設施了。

回覆 gordonegg 的文章

公車轉運站會影響的大概只有A B C D棟面學成路之中低樓層

澄蕉峽 發表於 2011-2-23 00:03
回覆 gordonegg 的文章

公車轉運站會影響的大概只有A B C D棟面學成路之中低樓層 ...

成交俠, 我們不需要你來告訴我們社區那些地方會影響房價....因為我們自己都知道....況且我們大部份都是自住的!

二房中D棟的採光稍差，原因是棟距的問題，其它棟的採光都不錯，如果D棟二房都有20萬以上的成交價，那其他棟絕對不止這個價，萬寶隆想賣的人太少了，物以稀為貴，有人問我喜歡萬寶隆哪點，我說首先是地段，真正的北大特區正中心，其次均為一層四戶，只有二種房型，簡單，沒有套房的混雜，多為自住客，再者管理費便宜，放眼北大特區，能與萬寶隆管理費匹敵的不多了，唯一缺憾是公設少了點，還有汽車位全為平面式，減少事故發生率及社區管理維修的費用，當然最重要的還是有好領居和好的盡心力的管委會及物管人員啦，呵呵！

最近政府打房手段頻傳
這次課了奢侈稅
看來房價要修正一波了

回覆 無拘無束 的文章

等到30時,我們應該會想要50才賣~

Irene 發表於 2011-3-1 14:40
回覆 無拘無束 的文章

等到30時,我們應該會想要50才賣~

我不會那麼貪心的... 30 就好了... 實收 30... ^^

回覆 gogohsu 的文章

好羨慕可以退休的人
上星期在大溪看到一坪5萬 附近有大公園
如果可以退休,我只要住5萬的就ok了
可是等到我可以退休,應該不只5萬

希望大家把公車轉運站的問題當作整個社區的問題，假設今天市府交通局真的堅持蓋露天、鐵皮遮雨棚的公車轉運站，不僅破壞社區附近的街道美觀，公車進出的尖銳煞車聲、走走停停所排放的廢氣污染等，對於社區的生活環境與價值，都會有嚴重的減損，所以這個議題希望大家可以齊心共同來推動。

目前有兩個方針：
1. 要求市府重新規劃，建構具有站體，符合隔音跟環保的公車轉運站，或直接興建結合活動中心、圖書館的多功能轉運站。
2. 直接要求變更用途，改建多功能活動中心，兼具圖書館、社區教室等功能。

我想這是距離我們社區最近，影響最為明顯的公共建設了，真的希望我們每一位住戶都能團結一致，一起面對這個問題，一起來監督市府妥善規劃，不要讓公共建設成為社區的惡夢與民怨。

小小蘋果 發表於 2011-2-23 12:07
二房中D棟的採光稍差，原因是棟距的問題，其它棟的採光都不錯，如果D棟二房都有20萬以上的成交價，那其他棟 ...

絕對贊同....
上星期陪朋友看了附近的建案(之前沒甚麼機會)，無論採光、格局，萬寶隆的確很優....
雖然當初買的時候有點糊里糊塗的，今天看來，倒像是傻人有傻福勒...

寧靜海 發表於 2011-3-2 12:46
希望大家把公車轉運站的問題當作整個社區的問題，假設今天市府交通局真的堅持蓋露天、鐵皮遮雨棚的公車轉運 ...

請問，這是向里長反映，還是，新北市??

珍妮 發表於 2011-3-3 11:27
請問，這是向里長反映，還是，新北市??

請問，這是向里長反映，還是，新北市??

　　應該向新北市政府反映，龍學里跟龍恩里兩位里長我有跟他們溝通過，他們多贊成合併興建多功能公車轉運站或多功能活動中心的想法，也一起跟洪佳君議員反映尋求支持，所以里長之間應該已經有共識，但問題是卡在市府交通局的態度上...

寧靜海 發表於 2011-3-3 12:05
　　應該向新北市政府反映，龍學里跟龍恩里兩位里長我有跟他們溝通過，他們多贊成合併興建多功能公車轉 ...

瞭解了.....謝謝....
也許可以發揮附近社區一人一信的活動，這和大家生活都有相關唄...

Lavo 發表於 2011-2-22 11:21
兩房的都對中庭, 那一戶是採光好的? 還不是都賣光了!

中肯+1{:4_113:}

我當時也是預算有限只能看兩房
不過 當我來看屋時 採光就是我想要的
所有疑慮才一掃而空 就訂了...

房價漲不漲 對我們自住真的沒差...
賣了是要住哪邊...

點點 發表於 2011-2-19 17:02
對自住的人而言 房價漲到多少 又能怎樣？
數字只是拿來自HIGH一下罷了
隨著生活機能漸漸完善 房價不漲反而 ...

點點～～
以前我也這樣想喔～但是有一次聽到廣播說：自住戶不要以為自己住的房價漲不關己事喔！也要關心喔～
因為，若是自己住的社區相對附近其他社區高一點的房價表示該社區的整體價值較其他社區高一些。社區整體價值高會帶來較高素質的鄰居，因為這一類的人願意用價高的錢買表示他在意社區的生活品質除了看得到的一面也在意不容易看到的層面。

如此一來，社區居民就有群聚效應發生，社區經營朝向正向循環，你會越來越想繼續住在這裡不會越來越討厭這個社區。

所以你的房子上漲得到的好處不是只有在你賣出的時候，而是，你仍住在裡面時就會有影響了。

這樣想，點點～你覺得有沒有差別呢？{:4_82:} 這個價值遠高於自High吧～～呵呵！
僅僅觀念分享囉～～{:4_153:}

我覺得我能買到萬寶隆社區就很開心了!
我們當初來買房子時空房還很多.選擇權也很多,要選那一棟其實都還有決定權..我相信大家當初買下你們家時,
一定有你們考量的原因....
說也奇紗...我跟我老公就是莫名的愛上d樓的某一樓層,
其他棟也都覺得不錯,但就是相信直覺!
我們愛這裡的環境,所以,打算長期居住下來...
更覺得這裡是將來退休生活的好地方!
房價漲我們當然開心,
以我們家為個案!!
我老公是把股票賣掉來買房子的,
現在股價很高..他很痛恨自己這麼早賣..
但我常安慰他...
幸好你賣了..不然..一來一往..萬寶隆社區1.買不到2.別想要以當初價格買3.股票漲沒錯,但房價也漲...還不是一樣!
所以..現在漲房價..至少可以安慰一下我老公!!:)