今天晚上經過麗寶世紀館，看到一樓已經拆外模了，燈也打出來，還滿古色古香的，我自己還滿喜歡它的樣子，有點中悅的感覺，但又沒中悅那麼過於貴氣

前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!

銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...

麗寶世紀館分二期, 目前正在賣的是第一期, 六百多戶, 但是其中有一棟是蓋商辦, 也就是說以後會有
公司跟住家在同一個社區裡面, 商辦的部分目前還沒開賣...

麗寶世紀館的管理費一坪65~

前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!

銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...

麗寶 ...
kang 發表於 2009-7-25 21:26

紫京城 大廳水晶燈 搬來快2年 還沒看它亮過

麗寶世紀館 http://www.lihpao.com.tw/futrue.htm
樹林87.91案 介紹 地上19樓 地下4樓

http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3

拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....


我聽到的是 5層樓停車場

六百多戶太多了

集團都喜歡蓋多，皇翔那塊一千多戶，真不知道蓋這麼多給誰住，北大特區其實已經賣的算很不錯，相較於這樣動輒幾百戶的北大特區，但繼續這樣蓋下去，房價很難有突破，也給有心人士有打壓的空間

一八行館和一貫道旁的空地 是否也要蓋房子

http://www.lihpao.com.tw/hot.htm
麗寶世紀館的網站出來了，一整排雖然沒有遠雄來的多，不過在北大特區也算壯觀的了{:3_41:}

前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!

銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...

麗寶 ...
kang 發表於 2009-7-25 21:26

一棟是蓋商辦

看他網站 是靠大成路 外觀不太一樣 難道是這棟蓋商辦

沒錯!! 就是靠大成路 (停車場) , 就是現在接代中心的位置..

我前天也去世紀館看了一下
J2 O1的格局比較吸引我

不過接待中心的小姐死命的介紹她們的石材,卻跳過最重要的結構那一段(他們有介紹的FLASH)
讓我還蠻納悶的~~

不過世紀館好處是,現在已經可以到現場看格局了
可以稍微觀察一下平常比較會忽略的小地方

1 A~Q 地下004層 00停車空間 15637.82 3
2 A~Q 地下003層 00停車空間 15655.6 3
3 A~Q 地下002層 00停車空間 15673.4 3
4 A~Q 地下001層 00停車空間、00防空避難室 15673.4 3.9
5 A~Q 地上001層 G3店舖、G2一般事務所、00公共設施 12514.66 3.2
6 A~Q 夾層001層 G3店舖、00公共設施 1381.31 2.8
7 A~Q 地上002層 G2一般事務所、00公共設施、H2集合住宅 8632.13 3.2
8 A~Q 地上003層 G2一般事務所、H2集合住宅 8275.9 3.2
9 A~Q 地上004層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
10 A~Q 地上005層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
11 A~Q 地上006層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
12 A~Q 地上007層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
13 A~Q 地上008層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
14 A~Q 地上009層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
15 A~Q 地上010層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
16 A~Q 地上011層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
17 A~Q 地上012層 G2一般事務所、H2集合住宅、00機電設備 8300.62 3.2
18 A~Q 地上013層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
19 A~Q 地上014層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
20 A~Q 地上015層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
21 A~Q 地上016層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
22 A~Q 地上017層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
23 A~Q 地上018層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
24 A~Q 地上019層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
25 A~Q 突出物001層 00樓梯間 1259.26 3
26 A~Q 突出物002層 00樓梯間、00水錶室 1222.09 3
27 A~Q 突出物003層 00樓梯間、00水箱、00機械室 1222.09 3


看建照好像每一棟都會有商辦，住商混合

13# jerry03111
您可以他們的社區圖面及外觀來分辨
Q棟 也就是目前銷售中心所在的那一棟,就是"規劃"為商辦
這一棟的外觀和其他的稍有不同

而您也可以從全區圖中看到,Q棟內的戶別,都是沒有預做隔間的
過一段時間後才會開始隔間,然後做為住宅用途銷售
而其他棟 J K L M N O 棟,就是一樓為店面,所以也會有一些商業用途

不知這樣是否能讓您更瞭解一點?

如果麗寶樓下 有美容院 花店 眼科 牙科 那就太好了 ........再來一家7-11也不錯


靠翡冷翠 大成路邊間 某樓層 已經在裝潢了...



http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1224534&r=3&last=14601149

北大有幾棟是商辦的建案, 只是我很好奇, 到時候要租給哪些公司啊????
話說回來, 如果真有公司租在這, 周邊的商家就會慢慢成形了...

前幾天我去中原大學, 附近很多都是眼鏡店......XD

http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3

拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....


我聽到的是 5層樓停車場 ...
chialee 發表於 2009-8-14 12:00

對嘛 ! 我就奇怪怎麼北大不蓋大樓停車場 , 有個五樓也可以容納很多車了 .

不過我真希望是平面的...............

不過我真希望是平面的...............
chialee 發表於 2009-8-26 12:06

為什麼阿?

這個要蓋五樓停車場, 那主要是要給哪些人停車啊??? ....比較熱鬧的區域在台北大學那邊哩!!

1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?
2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!!

1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?
2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!! ...
foxjames 發表於 2009-9-4 23:21

最近我會再去補一些之前還沒拆鷹架的建案, 再補上去!!
世紀館好像鷹架已經拆了...

Hello Kang,

麗寶世紀館9月底 鷹架拆好,大廳完成 (售屋小姐講的,我猜是要趕上傳統的 928檔期!
我希望趕快看到真實的大樓樣子.
另外 我有到後面看一下所謂的"松園"及人行步道,看起來還真像回事~~

*我現在也還住在大溪耶~

http://www.hiyes.tw/allcase/century/index.html


跟翡冷翠一樣 不到2年就蓋好了...好快... 記得去年1月搬來 還沒動工

窗戶貼隔熱貼 看不到裡面 有陽台

24# chialee


恩阿 去年看他挖地基 現在就蓋好了 超快 中間我記得還有一陣子還有半休工的狀態 真是了不起 !

我昨天去看了 "松園" 也就是 介於 翡冷翠/大學哈佛/麗寶xxx/麗寶世紀館 中間的圓形空地 想像起來 的確有休閒中庭的樣子~
但是 只有 哈佛 是蓋好了 其他3個建案 大概也要等個半年以上吧~~

世紀館幾乎都快脫衣完成了 , 很大的量體阿 . {:3_45:}

27# 道明寺司

五期(靠大成路)有六百多戶
六期(靠大雅路)的設計比較偏向大坪數走法,所以戶數會少一點
但是五六期相加應該還是有1100戶左右吧~

門口的噴水池 也不少

這一張也是 模型屋 但是沒有 正面中間那一棟 的模型
這裡 可以看出 左邊 的設計 跟右邊是 不同的
左邊 是住宅
右邊 是商業大樓
如果 我是住戶 我希望商業大樓的人員進出 不需透過 中庭 或大門 (直接從大城路那一邊進出)
否則 或許有管理上的疑慮~~

一坪管理費是估多少啊？看起來很多噴泉要維護。

麗寶世紀館的管理費一坪65~
yafen 發表於 2009-7-25 21:30

這也是讓我大為驚訝的!
實在想不通 為何開到 65/坪!?

其實 中庭也沒噴泉啊! 戶外泳池 冬天也不開放啊!

我很好奇 遠雄的大學系列 管理費大約 是多少啊???!!

這一張是2個月前 從"松園"往 學成路 拍的
左邊是 B區 ( 目前推出的40~68坪)
右邊是A 區 (據說是大坪數)
這二區的棟距是 12米
應該只是人行步道!

我在想 要這些一樓店面全部"開店"
可能跟 等 捷運開通一樣久~~!

33# foxjames


目前大學風呂的管理費是60/P,一年有三個月不收(中秋節,端午節....),所以換算下來大概是45/P.

如果有閒錢我會考慮遠的翡冷翠

個人對此建商實在沒什麼好感。麗寶世紀館幾個月前即天天日夜趕工，徨顧周圍住戶安寧，噪音徹夜紛擾。

想想看，麗寶+廣春成，在北大特區的建案數絕不少於遠雄，對特區卻吝於貢獻，連認養一個公園也沒有......"惦惦甲三碗公"誰不會!

特區內每個建案都拿桃子腳國中小作賣點，卻只有遠雄對學校有捐贈(聽說有十萬元；也不多，但寥勝於無)......所以，當我看到廣告上說"只有遠雄能"時，絲毫不覺得反感。

麗寶名聲是很糟糕的,反正蓋房子有人買就好了沒差,遠雄利用桃子腳賣了多少房子啊
捐10萬= = 我看又要被刮了,真的只有遠雄能

41# 一步蓮華

的確不多，但相較於特區內所有其他建商，那叫"寥勝於無"。

首先要刮的，我想應該是那些只知從中圖利，對北大特區卻不負社會責任的大建商吧!

大概賣我房子的遠雄業務給我感覺不錯,所以我對遠雄的印象挺好的,所以他們做了哪些我都會注意,比如鋪馬路,認養公園,最近捐公車亭聽說每個亭花200萬,因為是太陽能的.捐給桃子腳我就不知道了,不過我不是盲目的住戶,大家不用擔心,我只是覺得他們算是建商裡比較會傾聽改進的.事情做得多的人有時候錯的也多,更容易被罵,不多做事就不會被罵.家樂福沒弄好我也罵,但每次看看我的家跟這個環境,都還是可以感覺到他們有用心在這個特區.

同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD