愛北大 唯讀圖書館
擅自變更大樓外觀，又把冷氣主機違規擺放
2016-05-10 23:21 · 樓主
請問大家，這種擅自更改大樓外觀，改成落地窗，跟把冷氣主機擺放在公共露台是否夠成違法？
2016-05-11 08:35 · 2樓
露台是約定專用 冷氣主機擺放在露台 可以喔
2016-05-11 10:08 · 3樓
那露台是公共露台供消防使用，不是約定專用哦！
2016-05-11 10:26 · 4樓
🔧 本文章最後由 ckwan 於 2016-5-11 10:30 編輯
這樣打落地窗喔，管委會都沒意見?? 鐵欄杆是原有設施還是自設?? 下一步不就是雨遮???? 誇張~~
2016-05-11 11:11 · 5樓
🔧 本文章最後由 eric530 於 2016-5-11 11:19 編輯
1.改成落地窗，絕對不行，屬於變更大樓外觀，且與建物原始設計圖不符。
2.冷氣主機應放置在原始建商規定的位置，亦即有設置「格柵」的地方(北大特區內建物，放置冷氣主機的地方，依規定需設置格柵)，不是的話，就是違規，跟露臺是否為約定專用無關。
2016-05-11 11:20 · 6樓
真傻眼....@@這是哪個社區啊?
2016-05-11 12:02 · 7樓
🔧 本文章最後由 scott0815 於 2016-5-11 12:09 編輯
灰色地帶,因為在共用露台.
若是不行,則那些花草就需要一同移除. (針對空調)
落地窗, 無外推.又在大露台,灰色!灰色!
供消防使用,但未阻礙消防使用!灰色!
2016-05-11 12:15 · 8樓
打1999專線檢舉吧!
2016-05-11 13:49 · 9樓
🔧 本文章最後由 Dora貓 於 2016-5-11 13:59 編輯
沒意外這間是世紀館Q棟靠P棟的位置二樓..
如果沒意外的話拉~~
加上世紀館這個社區露臺並無約定使用部分...
2016-05-11 14:16 · 10樓
感謝熱心網友舉報
己經告知社區管委會
目前積極介入處理中........
己經告知社區管委會
目前積極介入處理中........
2016-05-11 17:56 · 11樓
ckwan 發表於 2016-5-11 10:26
這樣打落地窗喔，管委會都沒意見?? 鐵欄杆是原有設施還是自設?? 下一步不就是雨遮???? 誇張~~ ...
鐵欄桿是原有的！
2016-05-11 17:57 · 12樓
eric530 發表於 2016-5-11 11:11
1.改成落地窗，絕對不行，屬於變更大樓外觀，且與建物原始設計圖不符。
2.冷氣主機應放置在原始建商規定的 ...
露台不是約定專用，此棟為商辦大樓，露台為公設。
2016-05-11 18:00 · 13樓
emiwu 發表於 2016-5-11 14:16
感謝熱心網友舉報
己經告知社區管委會
所以應該確定是違規了？因為如果沒有及時制止，以後社區大家都開始任意違建，社區品質降低！
2016-05-11 18:02 · 14樓
eric530 發表於 2016-5-11 11:11
1.改成落地窗，絕對不行，屬於變更大樓外觀，且與建物原始設計圖不符。
2.冷氣主機應放置在原始建商規定的 ...
真的非常傻眼。
2016-05-11 20:12 · 15樓
🔧 本文章最後由 史莫莫 於 2016-5-11 20:42 編輯
處理這種事情必須迅速果決，阻止該戶繼續裝潢下去
否則拖的越久越難處理
這全看管委會的魄力和意志和社區總幹事的執行能力了！
2016-05-11 21:23 · 16樓
史莫莫 發表於 2016-5-11 20:12
處理這種事情必須迅速果決，阻止該戶繼續裝潢下去
否則拖的越久越難處理
這全看管委會的魄力和意志和社區總 ...
聽說今天下午管委會已介入處理，目前裝潢停工了。{:4_113:}
2016-05-11 21:44 · 17樓
史莫莫 發表於 2016-5-11 20:12
處理這種事情必須迅速果決，阻止該戶繼續裝潢下去
否則拖的越久越難處理
這全看管委會的魄力和意志和社區總 ...
如果住戶不願配合，應該還是會尋求法律途徑！
2016-05-11 21:51 · 18樓
Codyflute 發表於 2016-5-11 21:44
如果住戶不願配合，應該還是會尋求法律途徑！
除了已經通報工務局處理外
如果住戶不願意配合
裝潢保證金也將全部沒收
做為回復工程使用
2016-05-11 22:03 · 19樓
住戶不配合規约裝潢的話
社區是否也可不配合住戶裝潢不放行裝潢材料運送進入社區呢？
其實世紀舘的管理在北大我覺得已經算是不錯的了
希望好傳統可以持續下去！
社區是否也可不配合住戶裝潢不放行裝潢材料運送進入社區呢？
其實世紀舘的管理在北大我覺得已經算是不錯的了
希望好傳統可以持續下去！
2016-05-11 22:23 · 20樓
是真的！希望世紀館一向以來，良好的管理，能持續下去
2016-05-13 12:56 · 21樓
請問有人知道後續的處理發展如何了嗎？（我家看不到現場，但是聽起來施工聲未止）
2016-05-13 15:39 · 22樓
emiwu 發表於 2016-5-11 21:51
除了已經通報工務局處理外
如果住戶不願意配合
復原恐怕超過保證金10萬......
2016-05-13 16:37 · 23樓
史莫莫 發表於 2016-5-13 12:56
請問有人知道後續的處理發展如何了嗎？（我家看不到現場，但是聽起來施工聲未止） ...
剛才經查明後
此住戶確定目前是停工狀態
已經在協調何時恢復原狀
2016-05-13 16:39 · 24樓
Irene 發表於 2016-5-13 15:39
復原恐怕超過保證金10萬......
幸好通報得早
所以就算是復原也不會花很多