好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
當然這是自救的方式
徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
提醒用戶確認門鎖上再離開
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
請各位用戶大家施加壓力
別被闖門曝光了再來哭訴呀!

可以設計沒關上門就會有響聲的通報

門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。

據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

據說！
那麼是聽誰說呢？

管委會不願花錢修理！
是誰這樣告訴妳的呢？

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。

是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了

管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會

不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?

不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好

yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

委員沒人想當

已經要感謝願意出席的委員了

繳錢不是王道

終究委員又沒賺您一毛錢

這麼大的社區如何運作

是超辛苦

其實可以多多溝通

但有東西壞了不容易修復

的確是常態

除非有人願雞婆一點

否則該由誰來監督聯繫維護呢?

可以學1999專線的服務模式

委員這個工作實在是吃力不討好，
沒有家人的支持，沒人要幹！
住戶抱怨在所難免，
設備故障避免不了，
若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！

豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
據說！
那麼是聽誰說呢？

俱樂部的經理說的
"沒有完全損壞
只是有時沒鎖而已
要花萬把塊修不值得"

絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
所以才會認為"有時"沒鎖而已
我第一次跟櫃台反應時
就是這樣回我的,說有喀聲阿
請她實地過來看才改口說有修過了
修過還這樣,那麼修理費不就白付
做事這麼草率的業管有何用?

當然有跟委員反應過啦
而且還曾是主委哩
但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!

建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態

你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...

今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
這叫偶爾嗎?
這家物業管理公司叫福展興業
拜託你們負起管理之責
公司登記地竟然就在耶魯
這其中有什麼貓膩
各位大大可就可想而知了

evalily 發表於 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
這叫偶爾嗎?

這就是傳說中的肥水不落外人田!