請問大家,
北大有哪些建案有20坪上下的小坪數?
(扣掉公設,室內約在15坪上下)
價錢大概在什麼範圍呢?

目前我知道的兩房
室內坪數落在17~21p
公設在26~32%都有!!
看你要哪一種嘍~~

你要找的就是兩房,扣掉公設比現在都要25%左右,大概會落在18或19坪價格都超過500萬

回覆 fox 的文章

因為權狀(不含停車位)的坪數關係到總價,
所以想問的是坪數20坪左右的房子及價格,
朋友年紀輕,又單身,北大的價位又每天翻升,
再貴一點,她買不起了

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去 世界公園 問櫃檯看看吧! 三年多的建案，知道有幾戶投資客的要賣，其中好像有兩房的

北美館有26坪的2房...不過價位也不便宜
室內15坪要做2房也算不大...建議還是17坪以上的二房較舒適
權狀坪數不含車位大概25-28坪左右的...

其實很推我們社區的2房,3面採光浴室還有開窗.28坪的坪數住起來很寬敞
因為條件很不賴,中古屋釋出的也不多啦~

兩房很搶手,
千代田(公設比28%)
有面高速公路與中庭學林路兩種而已,不帶車位約26坪...
中信的網站上有一間,自己看一下開價吧...

萬寶隆的兩房含公設都是30坪
他們銷售時可以不買車位
萬寶隆只有兩房與三房兩種格局,
雖然目前比較貴,但是與其他建案以3 and 4房為主
搞不好選擇性比較多

補充一下
還在蓋的濟弘四期是小坪數(套房)的樣子

回覆 snoopylo 的文章

權狀20坪這樣的產品在北大不多

權狀24-29坪的兩房比較多一點
但2房1廳的產品在北大仍是少數

再來就是更少數的套房
印象中除了樂活郡..夏卡爾跟達人生活也有小坪數
可以請房仲幫妳找

只是真的...不會便宜了...

有預算限制的朋友
我都建議去三峽買舊公寓一坪10萬（之前還只要8.9萬）
加裝潢100萬
也才400萬

春城大砌..萬保隆跟 三樹路上佳園路上都可以考慮....這價格目前還算合理...有時要多找..有時仲介賣得都比建商便宜...我之前去看耶魯兩房加車位建商開823W景觀戶...找仲介差不多的方位也才680萬...差很大....建商邊賣邊調....他要讓前段買的有保障~~~無理~!!

若需要權狀20坪，四季會館、夏卡爾的大套房和上善若水的一房一廳坪數應該最接近，但不知您朋友是否接受大套房就是了

大家推薦的好像都是兩房居多,
但我個人覺得,她要的坪數,也許應該套房比較適合
只是,北大有十幾坪的套房嗎?

snoopylo 發表於 2011-2-10 15:15
大家推薦的好像都是兩房居多,
但我個人覺得,她要的坪數,也許應該套房比較適合
只是,北大有十幾坪的套房嗎? ...

在這買套房不會太小嗎?
我告誡自己都買到三峽來了當然要大啊才會舒服啊

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可以考慮四季會館和夏卡爾的大套房^^
最近釋出的案子好像還不少，價錢可能就要靠自己談了@@

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她預算有限啊...

回覆 洪阿民 的文章

四季會館在哪裡啊
是皇翔四季嗎?

snoopylo 發表於 2011-2-10 15:24
回覆 洪阿民 的文章

四季會館在哪裡啊

是的，皇翔四季會館^^

小丸子最愛的下課了(夏卡爾){:4_164:}, 他的大套房還不錯, 以前租房有想租那邊, 但那時女王要坐公車不方便, 且沿途都暗暗的(大前年). 就沒有選擇那.

還有濟弘建設,在福容飯店旁～不知賣完了沒!

上閤築(佳園路)有一房一廳的格局因為比套房大
投資成本高 所以社區比較單純
可以問問看

三樹路的歐洲之旅
我住過 室內大約18坪
是1+1的格局
我記得房東太太當年預售屋時買的 每坪才買10萬耶~~~

半桶師 發表於 2011-2-10 14:18
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權狀20坪這樣的產品在北大不多

有預算限制的朋友
我都建議去三峽買舊公寓一坪10萬（之前還只要8.9萬）
加裝潢100萬
也才400萬

大大的贊同阿～等到舊社區跟北大社區都一起發達～才是真正之福阿.

話說舊社區也是有一些五年內的建案...開價雖然都比之前漲了不少～不過還是比北大社區要經濟實惠的多.

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大雅路竹城金澤++++++

樓上,
你們社區兩房不含車位也是25,26坪吧
以千代田目前兩房的開價....

金澤低不到那去XD

maykokao 發表於 2011-2-10 14:16
兩房很搶手,
千代田(公設比28%)
有面高速公路與中庭學林路兩種而已,不帶車位約26坪...

濟弘四期最小是55坪以上
三期才是套房,不過聽說賣完了

好像在北大要找小坪數的,
現在幾乎都要在邊陲地帶找了...