皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護

二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、 領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)

B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

C. 清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

D.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。

3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。


E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

1) 清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。

2) 清潔工具、設備：
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

F.清潔維護頻率表：
廠商須提出-清潔維護頻率表。

G.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

I.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會