以下轉載二則報導:

(1)轉載: 孩子問「為何我家是租的？」　一秒惹哭媽 好房網News記者王永貞／整理報導

現代社會普遍將買不起房子的人視為「魯蛇」，但高房價的確使許多家庭買不起房！當身處於去咖啡店喝杯咖啡，都可以聽見隔壁桌的人討論著買賣房地產賺了多少錢的年代，連孩子都感受到了房地產之重。有個孩子天真的詢問了媽媽「為何我們家的房子是租的？」竟讓買不起房的媽媽瞬間崩潰大哭！

租房子並不代表就是人生失敗組，尚未購屋者仍可累積資本等待時機。
根據內政部最新公布的第二季房價所得比，必須16年不吃不喝、才能買得起台北市的房子，而想要買新北市的房子，也必須熬上12.9年不吃不喝的日子，但在物價上漲、外食費用上漲，薪資凍漲的現今，許多人仍望屋興嘆。

家住新北市的陳小姐，日前接到女性朋友打電話向她哭訴，細問原因之後才發現，原來一切都是「房子」惹的禍！陳小姐表示，該位女性朋友因夫妻經濟能力還不夠足以買房，也沒有公婆贊助頭期款，婚後一直租房子過生活。

為了養育孩子，她即使省吃儉用，仍追不上房價。而年年搬家的生活過久了，連還在念國小的女兒也覺得奇怪，某天突然問媽媽「為什麼同學家的房子都是用買的、但我們家的房子卻是用租的？」一句話敲開媽媽積壓在生活中的經濟壓力、與始終沉在心底，那份無法一圓買屋夢的辛酸，不知該怎麼回應女兒的媽媽，竟然放聲大哭…….。

其實，因買不起房而選擇租屋的人不在少數，但買不起房不代表就是人生失敗組，專家紅色子房房產曾在《商業週刊》中表示，雖然現在的社會都把是否有房，當成身分階級的象徵，但人生最重要的還是愛你的家人，「就算租屋也一樣會幸福」。

好房網總編吳光中則表示，其實父母可以趁孩子問這個話題時，藉機與孩子溝通、討論理財觀念，除讓孩子共同了解家中財務狀況外，也同時建立孩子正確的金錢觀，懂得「能夠承受與負擔的能力」在哪裡，以養成良好的消費態度；而父母也可以一邊租屋、一面努力存錢，等待時機進場購屋。


(2)轉載:除非有個富爸爸　40歲前勿買房？ 好房網News記者王永貞／整理報導

買房是人生大事，許多人窮盡一生的努力工作，就是為了買間好窩居住！但有台中網友以自身為例指出，除非你有個富爸爸，否則若是收入不夠好，年輕人在出社會後至45歲的黃金20年，都應該先租屋，將多出來的資金活用於其他投資上，不需要執著在「先買房」！

年輕人可活用資金，先儲備自己的銀彈後再買房。
網友lifeswood在Mobile01上表示，自己從小在台中長大，後來因為自己創業當老闆，加上女友要求要先有房再結婚，因此咬牙買了價格約只有600萬元的透天厝，但假如自己只是一般的上班族，薪水又不高於60K，應不會考慮買房。

他同時認為，中南部有相當多技術性的工作，月薪都超過40K，加上物價便宜、適合居住，除非年輕人是因為工作所需、否則不必要硬住在台北。「台北的地價跟房價已經飆到完全瘋掉的狀態，實在不需要拿自己的下半生去還貸款，除非你有個富爸爸！」並鼓勵年輕人不如直接將錢投資或放在學習上，等到45歲時，人生歷練與眼光都有所不同，仍有機會可以翻身。

而多數網友均表達認同。網友lichujen表示，台灣目前欠缺的是年輕人的認份與奮鬥，許多年輕人賺了錢都認為要提高生活品質，而不肯做十年磨一劍的基本功；網友Zeity也說，雖然也有年輕人努力存錢買屋，但畢竟是少數，45歲以前沒買房的年輕人有很多錢都投資到夜店、享樂了。

kenny240也很贊同此論點，認為勉強買房子、使支出跟收入都卡很死，沒有什麼生活品質可言。「年輕人不要看那些已經買房子的人，叫你買房就跳下去，那些人有能力不代表你也有能力，沒有房子也不代表是魯蛇，不如先努力增加自己的附加價值！」

好房網名家林奇芬則在「買屋是負債還是儲蓄？」一文中表示，年輕人不需要為買屋而買屋，應先衡量自身需求後再決定。林奇芬認為，剛畢業的年輕人，不需要急著把自己套牢在房地產上，可先提高職場競爭力、爭取收入跳級能力，善用未來5到10年時間累積財富，才有能力掌握下一波房市起漲好買點。

一看就知道是假新聞，最好家中小孩會去問其他同學你家是用租的還買的

zyfan 發表於 2015-12-28 09:08
一看就知道是假新聞，最好家中小孩會去問其他同學你家是用租的還買的

我小時候就有相同的際遇, 一直到我上國中才有自己的房子.
國小時同學家房子都是買的只有我家是租的.
請以同理心看待別人, 而不是一開頭就是批判.

群眾壓力之重，要不在意眾人眼光有多難

等到台灣租屋人口大於50%，也許大家就不會再追逐房產了^^

傻孩子，為什麼我們家是用租的？沒錯是租的啊，可是我們家還有一些房子、地租給別人收租金呀。

租屋或買屋都是歷程跟選擇,這樣一問哭了也看太重了些...
有些親友之間的壓力也是吧~~快過年了..看這現代文明病..

人比人氣死人,比不完的.
踏實比較重要

我們很幸運在北大荒時代就買了房子
當時真是兩手空空也沒有長輩資助一毛錢
當時為了買房
勤奮賺錢、存錢的辛酸，還要抵抗長輩不看好我們在北大買房的冷眼
在看到這個故事時全部翻湧而上
不禁濕潤了眼眶.....

那些建議年輕人不買房, 是基於有比買房更好的投資標的為前提
不過, 排除自營事業需要資金的人不談
上班中的年輕人, 會有比買房更好的投資標的嗎 ?
以剛進社會的年輕人來說, 投入股市、基金、黃金、期貨、外匯... 我看是賠錢比較快吧 !!!
如果每個月有剩餘款, 拿去定存或是拿去付房租, 會比繳貸款好嗎 ?
我看只會讓自己更買不起房子吧

所以, 除非是打定主意, 認定人生不需要以買房為必要, 認定房子不過是人生的過眼雲煙, 如同衣服一樣, 來就來, 去就去
否則, 年輕人還是乖乖繳房貸吧

房貸難以負擔 ? 錯錯錯, 難以負擔的是買了自己負擔不起的房子
就算在北台灣, 還是有低總價的房子
沒人要求人生一開始就要住蛋黃區還是天龍國啊
剛出社會, 離工作地點搭車一小時的範圍之內, 五百萬的小坪數還是有的

再不濟, 換地點工作不行 ? 濁水溪以南, 千萬人口還不是天天過日子, 沒規定不住台北就沒法生活呀

海瑟女王 發表於 2015-12-28 15:11
我們很幸運在北大荒時代就買了房子
當時真是兩手空空也沒有長輩資助一毛錢
當時為了買房

我除了被公婆罵到一無事處,還要被老公嗆買房後有事妳自己要負責

雙胞胎的媽 發表於 2015-12-28 16:21
我除了被公婆罵到一無事處,還要被老公嗆買房後有事妳自己要負責

還好我們都沒聽公婆的話，不然她們怎麼對我們沒買到的房子負責，哈哈哈!

海瑟女王 發表於 2015-12-28 17:18
還好我們都沒聽公婆的話，不然她們怎麼對我們沒買到的房子負責，哈哈哈! ...

很多人只是為了爽而講

就跟現在喊會跌的一樣

喊跌的人永遠不嫌多

如果盲目照著新聞、名嘴、親戚的話影響自己

那可以說是後果自負！！



尤其當房價漲成這樣的時候，那些親友全都閉嘴！

絕大多數人都是：還好有買到，沒聽別人亂講。


沒買到的呢？　一種就是默默閉嘴認栽，一種就是加入喊跌行列跟著喊（反正買不起了）



房地產這種東西長期是一定看漲，要漲容易要跌難，漲的多跌的少，那個分寸該怎麼拿捏沒人懂



尤其是那些電視民嘴、官員，他們房子有少嗎？　沒有



我是個仲介，立場可能跟大家不太一樣，但是冷靜下來仔細分析，我講的何嘗不全都事實。


什麼少子化（你家小朋友讀不進北大學校）
什麼升息（前幾天又降了）
什麼餘屋暴增（除了大坪數建案都被秒）
什麼打七折（行情價一上架不用兩個禮拜被秒殺）

太多人云亦云，自以為是的人吃到苦頭。

最經典的例子就是，我媽。
就不在敘述了，當兒子的只好多奮鬥個三四十年了。

滷舌有個共同的座右銘：再等等

LingXiong 發表於 2015-12-29 07:55
滷舌有個共同的座右銘：再等等

很遺憾在愛北大上看到真的認同"魯蛇"這種階級觀念字意的人，再等等真的就是"魯蛇"？買不起房真的就是魯蛇？有誰能說自己是"溫拿"？。


https://tw.search.yahoo.com/search?fr=yfp-t-900-s-tw&p=%E9%AD%AF%E8%9B%87%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%84%8F%E6%80%9D
你知道什麼是「魯蛇」嗎？
取自英文諧音「Loser」(失敗者)。通常網友以此諷刺貧富差距的現象，用來形容擁有低薪工作、沒有情人者。反之，勝利者稱為「溫拿」。

更詳細的解釋 https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E8%BC%B8%E5%AE%B6%E7%94%B7

我也覺得奇怪,沒買房跟有買房可以當作魯蛇跟溫拿的標準...?
這還真把有無房看太重了些
多買幾間又被當投機者..嘲貧仇富的其實不好
除了租屋買屋是一個歷程外
其實多點可能性,像是租個店面作生意也沒什麼不好~
主要是目標明確,踏實逐夢...買屋也一樣啊.

不過目前時機..算算能還的話,不妨去借...
央行打房收手 土銀籲別再觀望

jojoyaro 發表於 2015-12-29 13:55
我也覺得奇怪,沒買房跟有買房可以當作魯蛇跟溫拿的標準...?
這還真把有無房看太重了些
多買幾間又被當投機 ...

有錢不買是魯蛇
(在此是說買在符合自身能力條件的房子)

沒錢就好好租屋不要亂買房，導致生活品質大降，這根本是魯蛇中的魯蛇！



評估自己能力，量力而為，租屋看似划算，但真的如此？

資金浮濫
金管會解禁！ 不動產放款鬆綁 釋1.3兆資金



不過,也有人這麼說
http://news.housefun.com.tw/news/article/171052116598.html

@@“ 笑貧不笑娼的年代

分享幾個觀念
一、 住宅確實難以合理評價，一般資產常用的評價模型叫CAPM(Capital Asset Pricing Model)，但自用住宅無法單純以未來現金流量推算，因此評價較為困難。
二、 國際通用衡量住宅是否合理的指標，房價所得比、房貸負擔率,台灣確實嚴重偏高。
三、 過去上漲經驗不必然代表未來會上漲，許多國家房市或許多投資工具都一樣，甚至過去經驗往往成為投資一大陷阱，台灣20多年前，許多金融股股價超過千元，許多人不看本益比，認為反正以過去經驗會越來越高，最後下場都很淒慘(當時台灣還發生封閉型基金淨值僅10元，股價炒到50元的世界奇觀)。
四、 如果資產價格不合理，未來是否必定修正，長期來說「絕對正確」，但長期為多久，不同情況會有不同答案。