看到有人討論B2有五位停車位,是有產權的,沒有問題....不知道這些人在吵甚麼..$#@%#$^
反倒是二樓的陽台延伸處,是屬於公設(沒產權部份),樓上往下看,好像都被欄杆圍起來區隔.
其實這部分是沒有產權的,該住戶也不該用欄杆圍起來, 反倒沒有人討論,怪哉!!!
這些不該圍起來的欄杆,是應該拆除的.

欄杆？是露臺上的欄杆嗎？
那是建商做的唷，不是住戶自己做的。

露臺沒有約定使用喔，這個以前已經吵過一陣子了。

hamburg 發表於 2011-1-31 23:12
看到有人討論B2有五位停車位,是有產權的,沒有問題....不知道這些人在吵甚麼..$#@%#$^
反倒是二樓的陽台延伸 ...

二樓欄杆是屬於二樓住戶陽台的部分,是有產權的;
常常思考的是,二樓露台部分的清掃工作是要由誰來
執行? 清潔工如何進到露台打掃? 還是任垃圾隨地丟?
反正露台排水孔堵住了,水淹不到3樓以上? 大樓設計的思想
究竟如何? 有無考慮後續的維護清潔? 麗寶可以出面說明嗎?

hamburg 發表於 2011-1-31 23:12
看到有人討論B2有五位停車位,是有產權的,沒有問題....不知道這些人在吵甚麼..$#@%#$^
反倒是二樓的陽台延伸 ...

身為2F當然要跳出來講陽台延伸?!那叫露台,啊!有沒有圍干樓上什麼事!
有圍起來避免人員走動嚇死人......
清潔就有關樓上的水準和衛生了....我們己爬過去清好幾次,討論這景觀公設
敢問您想走走逛逛偷偷偷摸摸一番,要不二F這叫景觀公設只可看而不可褻玩焉

其實這部分是沒有產權的,該住戶也不該用欄杆圍起來, 反倒沒有人討論,怪哉!!!
這些不該圍起來的欄杆,是應該拆除的.

再者你有意圖惹事否?......沒有,我告訴你欄杆我們沒敢圍也沒錢圍
該不該拆你管不著......並非屬公設你就有使用權,像SPA男不入女湯
K棟不入L棟你理解這意思嗎？

Bear 發表於 2011-2-1 20:47
身為2F當然要跳出來講陽台延伸?!那叫露台,啊!有沒有圍干樓上什麼事!
有圍起來避免人員走動嚇死人......
...

想不到BEAR大身手還這麼矯捷,那麼高的欄杆還可以爬來爬去,真不愧BEAR大{:4_186:}

我都是借助樓梯來去清潔的,以免一不小心踩空了,老骨頭也散了{:4_143:}

何時BEAR大有空,向你領教熊躍高牆,輕鬆著地的超強武藝{:4_81:} {:4_160:}

hamburg 發表於 2011-1-31 23:12
看到有人討論B2有五位停車位,是有產權的,沒有問題....不知道這些人在吵甚麼..$#@%#$^
反倒是二樓的陽台延伸 ...

有產權是沒問題～問題是也要畫停車格阿～不然大家都以為是停在公共區域～
２Ｆ的欄杆不是住戶自己圍的～是本來就有的～請事先詢問清楚～免得造成不必要的誤會喔～

Bear大真是熱心公益
把露台打掃的那麼乾淨
真是有勞你了
給你個讚

回覆 hamburg 的文章

2樓的露台在合約書中附件九裡就有規定:露台屬"約定共用"，不得設為專有，相關管理規定由管委會決定，但是，住戶不得私建違建跟不經管委會同意私自使用。所以，清潔的事，管委會應該定期派員來清掃一下，以免相關住戶會有所怨言。

灰熊厲害 發表於 2011-2-8 11:42
回覆 hamburg 的文章

2樓的露台在合約書中附件九裡就有規定:露台屬"約定共用"，不得設為專有，相關管理規 ...

管委會現在仍與物管有許多需要磨合的空間,
清潔範圍與人員配置都未明定,由於2F住戶有許多財產
外露在公設空間上,若任由清潔人員或非住戶自由出入一恐發生危安問題