各位京都家族的成員大家好,我是家族群主小黑熊,歷經了去年10/19日第一次住戶聯誼大會以來,時間已經悄悄過去三個多月,首先感謝所有前後任群主這段時間盡心盡力為了這個家族所做的努力,也感謝所有京都家族成員這段時間對於家族的支持與指教,我發現網路確實是一個很好溝通平台,大家可以把很多事情透明化清楚化,可以讓問題找到方法,可以讓心情得到昇華,但是畢竟網路世界很多事情必須要實體的人才能實現,討論永遠不會有結論,必須要有人去具體的執行,目前橫在大家眼前的切身問題(2/19召開遠雄京都第一屆區分所有權人會議)正在發生,不管您是帶著何種身分來到京都(自住 投資 度假等等),都必須面對制訂規約及選舉管委會委員的事情,就我所知第一屆的管委會責任重大,會決定整個社區發展方向,所以在迫於時間壓力下(距離開會倒數20天)所有京都家族成員必須動起來,其中規約在傑森大的努力下已經有初步版本(當然還可以細部修改),剩下就是最重要的社區管理委員選舉,我當然知道家族成員各個都是臥虎藏龍,但是必須主動跳出來,你有意願選舉可以讓我們先知道,但是這還不夠,我們必須要有更多的人投入這場選舉,經過我跟桃莉、達芙妮及U大的觀察及互動下,初步我們覺得以下人選適合擔任此一重任,當然各位有更好的人選歡迎踴躍提出:

以下以暱稱表達:
[table=100%]
[tr][td]A棟[/td][td]傑森 (485)A5-19F[/td][td]大光 (485)A5-09F[/td][td]Sherman325 (479)A1-19F[/td][td]Yiyun0320 (485)A5-16F[/td][/tr]
[tr][td]B棟[/td][td]桃莉 (487)B1-10F[/td][td]U大 (487)B1-11F[/td][td]C大 (487)B1-17F[/td][td][/td][/tr]
[tr][td]C棟[/td][td]Andykao (509)C6-02F[/td][td]哈哈笑 (509)C6-14F[/td][td]King_House (505)C3-10F[/td][td]圈雪(501)C1-19F[/td][/tr]
[tr][td][/td][td]Mssltsai (503)C2-05F[/td][td][/td][td][/td][td][/td][/tr]
[tr][td]D棟[/td][td]唐大 (515)D3-10F[/td][td]Ruying (515)D3-19F[/td][td]英 (517)D5-14F[/td][td]小黑熊 (515)D3-5F[/td][/tr]
[tr][td]E棟[/td][td]達芙妮 (521)E1-13F[/td][td]alakao (529)E6-04F[/td][td]陳阿全 (531)E7-12F[/td][td]starviolin (523)E2-13F[/td][/tr]
[tr][td][/td][td]ㄚ煌 (525)E3-19F[/td][td][/td][td][/td][td][/td][/tr]
[tr][td]F棟[/td][td]當大 (537)F3-17F[/td][td]京都小螞蟻 (537)F3-04F[/td][td]樵籍卜 (537)F3-18F[/td][td][/td][/tr]
[/table]

回覆 小黑熊 的文章

我暫時還不會常住京都，我倒建議管委會成立後，可以聘請有專業背景的住戶擔任無給職的顧問，我願意當此義工-若社區有需要，這樣不是有更多人服務嗎？故請將我從B棟的參考名單中刪除，改推薦背中庭的住戶(如489、491或493號)，不要3位皆是487號，謝謝您。

小黑熊 發表於 2011-1-31 22:59
各位京都家族的成員大家好,我是家族群主小黑熊,歷經了去年10/19日第一次住戶聯誼大會以來,時間已經悄悄過去 ...

我推薦 C5-04F 祥龍, 第一屆管委會需要有管委會經驗的人士來參與!!

回覆 小當當 的文章

Dear 小當當,

謝謝你抬愛, 祥龍/Wendy 已回覆達芙妮婉拒以委員身分服務京都住戶, 因祥龍工作繁忙, 台北社區也沒擔任委員等, 因一切都上軌道, 且社區也當選了北市模範社區.

祥龍/Wendy (C5F4)

回覆 c3253366 的文章

親愛的C大,從我第一眼看到你就覺得你是一位古道熱腸熱心公益的好大哥,您時常對於社區事務的建議都相當有見解,我也都深表同感,其實管委最主要是要有一顆服務的心,是長期住戶或度假戶不重要,不然為何每次到選舉時,候選人才遷戶口,重點是您的專業太重要我們需要你{:4_131:}

c3253366 發表於 2011-1-31 23:06
回覆 小黑熊 的文章

我暫時還不會常住京都，我倒建議管委會成立後，可以聘請有專業背景的住戶擔任無給職的 ...

Dear C大,
管委會成員還是需要有財務背景的人士來參與, 是不是只有假日才來並不是重點, 重要的是服務熱忱的心..
您跟唐先生兩位專業人士一定要有人來協助大家才不枉您的一再呼籲專業人士出來的本意跟善意!!{:7_361:}

回覆 小黑熊 的文章

感謝黑熊大&其他大大們的抬舉
搬來京都 這是小弟首次的集合式住宅居住經驗
許多公共事務還在學習了解中 目前尚無意願擔任委員
還是把機會讓賢的好

回覆 King_House 的文章

親愛的King House ,我也是第一次住集合式住宅,很多事情我也沒經驗,但是社區內有很多有經驗的前輩可以請教,我想重點在於您是否關心自己居住的環境,公眾事務雖然多但不是您一個人解決,管委會是一個團隊並不是個人,會共同解決大家的問題不用擔心,我們衷心期盼您的加入we need you ,we want you{:4_82:}

回覆 祥龍 的文章

親愛的祥龍大,您住的台北社區因為有您才會成為模範社區,我們京都也想成為新北市模範社區,所以真的需要有經驗的您加入我們,才能讓我們社區快速進入軌道,我們需要您 we need you ,we want you{:4_82:}

c3253366 發表於 2011-1-31 23:06
回覆 小黑熊 的文章

我暫時還不會常住京都，我倒建議管委會成立後，可以聘請有專業背景的住戶擔任無給職的 ...

認同～那就真的要請您引見有其它方位且有意願為住戶服務的住戶吧！{:4_206:}

回覆 小黑熊 的文章

請問如何選舉代表，是不是A棟住戶只選A棟代表?

東月 發表於 2011-2-1 08:11
回覆 小黑熊 的文章

請問如何選舉代表，是不是A棟住戶只選A棟代表?

Yes, 所有權人大會時是ex:A棟住戶只選A棟代表,
現在則是推舉或自薦人選出來就不限棟別, 只要您自己或認識瞭解某位住戶適合就盡量告訴大家吧!!

回覆 小當當 的文章

"您跟唐先生兩位專業人士一定要有人來協助大家才不枉您的一再呼籲專業人士出來的本意跟善意!! "

----我並非不願意為社區服務，只希望不要佔用委員名額，委員最好能含蓋不同背景的人，思考才會周詳，而只要唐大會計師願意出來也已足夠(他財委主委皆當過)，我和他是好朋友，若有需要我們隨時可以相互討論，各位也要思考:不要將同一背景的人，擠在同一屆當委員，那以後年度怎麼辦？

回覆 u2194739 的文章

"認同～那就真的要請您引見有其它方位且有意願為住戶服務的住戶吧"

是否麻煩您和桃莉擇期召集B棟住戶聯誼(發一張通知函貼在2部電梯內即可}，我可以順便推薦您2位，及另尋覓一位合適之委員人選

回覆 小黑熊 的文章


A棟部分，小弟推薦下面二位：

1.大光 （A5-9F）
2.Sherman325 （A1-19F）

推薦大光兄，是因為小弟覺得大光兄在熱心程度跟對社區問題的分析都很棒。
推薦Sherman，是因為林董有集合式社區委員的經驗，又有機械工程的專業，這是第一屆委員最需要的人才。


至於小弟沒有推薦自己的原因有二：
1.小弟工作時間很長，而且很不定，所以在配合開會及處理社區事務的即時性上，沒有辦法達到小弟自己對於委員的要求。
2.小弟雖然有法律專長，但完全沒有集合社區或社區委員的經驗，過去都只負責按時繳管理費，所以處理社區問題的經驗明顯不足。

當然，雖然不是委員，但如果社區日後有任何跟法律有關的問題，小弟都很願意幫忙。

回覆 小黑熊 的文章

SORRY 小黑熊,因下半年時間可能都待在L.A 陪父親開刀,{:6_314:}
推薦我們D棟芳鄰,
唐大 (515)D3-10F,小黑熊 (515)D3-5F
一定要找他們2位喔!

c3253366 發表於 2011-2-1 11:42
回覆 小當當 的文章

"您跟唐先生兩位專業人士一定要有人來協助大家才不枉您的一再呼籲專業人士出來的本意 ...

所以您一定要力邀唐會計師來替大家把關財務, 不然的話這屆您就沒有理由不出面啦!!

傑森 發表於 2011-2-1 12:24
回覆 小黑熊 的文章

Dear Jason,

我們F棟16樓有位您的律師前輩, 您是否有管道請這位芳鄰幫忙..
其實現代社會大家工作都非常忙, 尤其住北大特區交通時間又得佔據比較多的時間..
所以說,看到自己名列其上有著無限懷疑?!因為既無相關專業,也無多餘閒暇..所以盼您多牽成力邀我們F棟的律師芳鄰...

否則, 若鄰居真有期待的話, 也許你我也難推辭...只能期望未來能以較有效率的方式運作跟鄰居的體諒!!
還是希望大家多發崛最適合的人選囉(因為第一屆的管委會也許就影響了未來京都的風格了)!!

回覆 小當當 的文章

"所以您一定要力邀唐會計師來替大家把關財務, 不然的話這屆您就沒有理由不出面啦!!"---

那當然！

好久沒上家族囉！怎知被相中列入管委會名單，有點受寵若驚哩！
我目前在內湖上班，暫時還無法入住京都，所以只能跟版主們說抱歉了。{:4_160:}

管委會運作是有點小小經驗，如果有需要可提供參考啦！
還是很感謝版主群們的付出，社區初期就是需要熱心的人士參與，
一但規範定調、運作上軌道之後，要參與社區評鑑就不是難事了。

各位敬愛的群主們:
很感激您們對哈哈笑的不嫌棄，第一屆管委會對『京都』有著重大且深遠的影響，這當中與遠雄的交涉更是無可避免，所以管委會委員定當具備相當的專業、口才及魄力;哈哈笑我無才無能卻佔一委員名額,絕非京都之福！再者因小犬今年將是國三生,課業加重,為母者亦須多點時間陪伴，所以懇請各位敬愛的群主們見諒了！

但,我要先報名『義工』一職哦,我天生是兵非將，所以只要時間上能配合,,一定一定百分百願意服務京都哦~

祝大家幸福快樂在京都！{:4_209:}{:4_209:}

{:4_156:}{:4_168:}{:4_173:}

等等等.......一下，我跟我老婆都上榜了!
不不不會吧!
我老婆那邊D棟放棄啦!還是讓有能力的人擔任啦!
至於E棟，也是人才輩出啦!
小弟我......好像不太行耶!

謝謝版大的用心,小弟上榜實在是意料之外!
但目前小弟尚未決定是否參選,所以請暫時將敝人屏除在外吧!
不過,敝人已有掌控到2位鄰居對於委員的參選應是不反對,一位是A棟(應是A1-11樓),一位是F棟(應是F2-14樓),這2位房子都是買太太與女兒的,屆時再介紹給大家!!

回覆 u2194739 的文章

U大，我喜歡低調....

回覆 ㄚ煌 的文章

有好的人選歡迎推薦,當然還是希望大家可以共襄盛舉{:4_153:}

看到我們Ｅ棟人才輩出,
雖然有意願為社區服務,
但我們最好還是能先排出優先順序
以免票源分散,所以我推薦達芙妮啦!

回覆 starviolin 的文章

沒問題我們最後一併考量處理,歡迎你參加13號會前會得到第一手消息{:4_153:}

ㄚ煌 發表於 2011-2-8 09:19
謝謝版大的用心,小弟上榜實在是意料之外!
..........
不過,敝人已有掌控到2位鄰居對於委員的參選應是不反對,一位是A棟(應是A1-11樓),一位是F棟(應是F2-14樓),這2位房子都是買太太與女兒的,屆時再介紹給大家!!
...

那是不是要請您推薦的兩位芳鄰盡可能參與這個星期天的討論呢?!
真開心F棟多了可能的人選啊!! {:4_171:}

回覆 小當當 的文章

應該可以!

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感謝傑森的推薦,平時多關心一些社區事不是問題,也是應該,但因我時常往來於大陸之間(那邊尚有合作項目),第一界又那麼重要,惟恐誤管委會事那就不好了,是否再物色其他人選較適當?我們A棟應有不少適當人選的呀!只是他們目前尚不熟也低調些,所以,我建議在區權會的座位安排上,以棟為區分座位,彼此易於認識,表決也較容易統計.
傑森兄這段期間又諸多熱心起草規約,也有主委之風,客氣之餘,應可安排出適當時間來擔任...~~~律師約談案情是需付費,但對社區事就只好奉獻了(對不起,開玩笑了)

沒想到只會閒來無事幫C棟關燈節電之人都有朋友抬愛.. 真是意料之外～

看到被推舉的那麼多才高八斗學富五車的賢德能人 都刻意推辭管委之職
想必這無給職服務工作的定位 應該被界定是勞力密集多於腦力密集..
既然這樣...
朋友們拱我這且整日閒閒..不是游泳就是上網或做家事的人出來幫他們跑跑腿 似乎也有那麼一點道理

想想..買京都房子的錢 三分之一是用來買公設..
如果出來選管委.. 對我而言 只是在未來的一年 方便我好好捍衛那1/3的財產 也順道照顧其他朋友的1/3..
因為遠雄已經把賣京都的錢都收進口袋裡..
要他們佛心來的 心甘情願再吐錢出來幫京都把之前沒做好的後續改善工作完成 好讓大家滿意..絕無可能
所以就頂著鋼盔出來選吧..

mssltsai 發表於 2011-2-13 23:23
沒想到只會閒來無事幫C棟關燈節電之人都有朋友抬愛.. 真是意料之外～

看到被推舉的那麼多才高八斗學富五車 ...

M大,
我推舉你.{:4_171:}

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哈..我只是想看看不喜歡我關燈的人有多少罷了..

這些喜愛亮光光的鄰居們是一定會抵制我的..{:4_128:}

mssltsai 發表於 2011-2-13 23:38
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哈..我只是想看看不喜歡我關燈的人有多少罷了..

不會啦! 今天有去參加會前會, 哈哈笑也有提到你, 這下你有 N+2票了.{:6_314:}

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N是等於1... 我自己一票？

謝謝你們的支持...

自找麻煩的人 留