最近收到通知，三月起開始收管理費，但限用新光銀行免手續費。
其餘銀行自動扣繳需酌收手續費50元，而目前物管暫不提供收取服務。

建議是否能新增:超商繳費(免手續費)?!
PS紫京城就是這樣的方式。
以上建議供大家參考討論~~

超商繳費應該是最基本的

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非常同意{:5_285:}

目前物管暫不提供收取服務???

直接換一家物管吧!!

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物管不提供收取管理費有其考量,因為發生過負責收取管理費的物管人員"捲款潛逃"!
所以應該贊成加入超商收費的機制或直接到新光銀行匯款,都無需加收手續費!
物管不應半強迫住戶再到銀行開戶!

Mark 發表於 2011-1-28 09:46
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物管不提供收取管理費有其考量,因為發生過負責收取管理費的物管人員"捲款潛逃"!

跨行匯款對我來說完全沒困擾.----不需增加時間及金額

只是收取管理費.本來就是物管應盡的工作
至物管人員發生捲款潛逃.本來就是物管公司應當負的管理責任
另外.想防弊的話物管公司也可幫物管出納人員保忠誠險.或取款印鑑採三式齊備蓋妥才能領錢的方式啊

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認同，這牽涉內稽內控管理的一部分。
紫京城管理費繳納方式之一，包括直接向物管繳納。

有關3月開始收管理費一事本人盡我所瞭解回應各位
一 住戶約定每月由新光銀行戶頭扣款免手續費
二 住戶與銀行約定每月由它行跨行扣款時頭一回文書授權作業處理費用為50元爾後每筆收取10元(此項業務於4月份才能實施)
三 臨櫃繳款
四 超商繳款也ok但是手續費由住戶自行吸收(目前應該是10元)
五 至ATM自己轉帳
物業及管委會任何人不經手及保管現金(雖然物管與社區管委會合約都會簽有賠償保護條款但物管與委員都是來來去去以個人整頓社區財務經驗此風險和弊端能降低那是最好)
各項制度施行很難周全每一人,管委只能盡量以公平公開及依合理的市場機制(如此比擬OK?)去執行.

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另外延續上面PO文想聽聽各位對此建置設施之看法,就是在社區大廳裡於不礙景觀及動線下由新光銀行無償提供存提款機(有存款功能那是最佳!)此設備為翡冷翠住戶專用並不提供外界,由於此建置在我新店社區已經使用10餘年方便住戶帳務管理,日前與銀行溝通也獲善意回應,但此看法竟在我不知情下被片面否決,如果大家覺得這是一個還不錯的建置話,那麼我會力爭再次提案討論.

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這個建議不錯，翡冷翠專屬的存提款機... 贊成 +1

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強力支持+1,這樣子也比較想去新光開個戶,方便資金管理,要領錢也不用去超商貨附近銀行
感謝鄭大哥的好idea

singer鄭 發表於 2011-1-28 17:08
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另外延續上面PO文想聽聽各位對此建置設施之看法,就是在社區大廳裡於不礙景觀及動線 ...

ATM ok！
超商繳費住戶自行吸收手續費是一般作法, OK!

謝謝鄭Sir 奔走.....{:5_266:}

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桂格哥哥:
超商手續費，應爭取到免費才是。
理由:
1.物管因收取不便，因此，以超商繳費替代。
假如物管提供繳費服務，住戶不需要去超商繳費，對不?!
物管可免弊端又省時省事，這部分應該回饋住戶才對。
2.紫京城到超商繳費，是免手續費的。

提款機設置(存提兼具)，確實方便。

其實羊毛出在羊身上....
各超商提供代收服務, 想當然耳是一定要向使用者收取手續費的, 就看是否要由住戶管理費來支應了....

singer鄭 發表於 2011-1-28 17:08
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另外延續上面PO文想聽聽各位對此建置設施之看法,就是在社區大廳裡於不礙景觀及動線 ...

翡冷翠專屬的存提款機... 贊成 +1

我有收到通知三月份要開始繳管理費（透過新光銀行），但沒有告訴帳號怎麼繳呢？

一月份收到的通知單，沒有新光銀行的帳號。
可能要三月的繳費通知單上，才會有喔。

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住戶自己去繳款,免手續費
+1

回覆 1.618 的文章

是阿，目前直接到新光銀行繳納，免手續費。超商繳費，須加收手續費{:4_158:}

為了怕忘記，如果我想設定新光銀行每月初自動轉帳繳管理費，是否需要加註什麼？

我收到繳費單了
超商繳費，免手續費
管委會真棒{:4_180:}

剛剛拿去超商繳費，第二條碼有問題，不能繳費吶{:4_155:}
不刷第二條碼(雖然第二條碼去除掉手續費)就是刷不出來吶{:4_154:}

翡冷翠專屬的存提款機... 贊成 +1

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我剛剛去超商繳了款，收了手續費10元。
沒有免手續費喔

回覆 河狸媽 的文章

{:4_154:} 那超商繳費，總金額是打假的嗎?!{:4_200:}