停車證號碼090的車主
你已多次違規停在B1的57~574號車位
請您回到自己的車位停放
下次再犯，將依停車管理辦法發罰
因你是P棟的住戶
必要時，亦會請斧頭爸到府上坐坐！{:4_128:}

建議管委會買進鎖住輪框的大鎖伺候

這是目前台北大學針對無證件或是亂停放車輛上鎖的鎖具

黑麻麻 發表於 2011-1-26 09:23
停車證號碼0!0的車主
你已多次違規停在B1的572號車位
請您回到自己的車位停放

該車主既然是如此不自愛
一而再的違規
不如就直接公布
他的車號、停車證ＮＯ、所住棟別樓層號碼
並拍照存證且張貼公告欄
讓他享受一下
『千夫所指』『全民公敵』的滋味
這樣才能發揮嚇阻有樣學樣的效用
避免讓違規者以為『一皮天下無難事、再皮天下都怕他』的副作用
誠所謂樹無皮必死無疑、人無恥天下無敵！！！

違規單上並加註
除罰款外並上鎖
不要讓違規的他再有任何裝無辜的藉口

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我覺得依規定處理 ....
幾次後就是請警察拖吊!!
所以為規勸導單上面要註明告發時間.
當然也要顧及當事人權益,也通知他來移車...
真的不行就拖走

恐龍學長 發表於 2011-1-26 09:43
回覆 莉莉 的文章

我覺得依規定處理 ....

我們的停車場
並非公共領域
交通隊應該不會派員拖吊

回覆 莉莉 的文章

林大哥...
咱們歸約有訂罰則....
經過區權會通過的,

停車場管理辦法~~~
"五、 汽車(含訪客車輛)未依規定停放，經拍照存證每次罰款新台幣1000元整(訪客車輛並鎖車)，充作公共基金(500元)及被佔用人之補償金(500元)，每天可拍照2次並得連續罰之。若停放超過1日者，請主管機關拖吊移除。"
"七、 罰款應於開立罰款通知單之次日起算，15日內繳納完畢，經定期催告仍未繳納者，將訴請法院強制執行並收取延遲利息。"

恐龍學長 發表於 2011-1-26 09:43
回覆 莉莉 的文章

我覺得依規定處理 ....

倘已經多次違規，如果每次都還要好言相勸並且通知他來移車
就是大家這樣一再的縱容、做濫好人
他才會如此肆無忌憚、看你能耐我何？
這樣一來不是讓大家覺得
守規矩好像是對自己的一種懲罰？

Cedric 發表於 2011-1-26 09:43
真的強烈嚴正建議管委會，買進輪胎大鎖針對違規停車的違規人員進行鎖車，並公告一旦鎖車
就需支付1000元解 ...

強烈贊成+1

自己買的車位要停車的時候卻被佔用真的會很OOXX

莉莉 發表於 2011-1-26 09:45
我們的停車場
並非公共領域
交通隊應該不會派員拖吊

記得之前在其他社區曾有發生過違停的事情討論
該住戶就是打電話請交通隊來拖吊
不知是否是特例還是只要違停(違法侵占)都可比照辦理
或許物管可以打電話到拖吊場詢問看看

恐龍學長 發表於 2011-1-26 09:49
回覆 莉莉 的文章

林大哥...

所以囉，
對該違規停車的住戶
就依照規約辦理
立法要從寬
執法一定要從嚴
樹立此一規則後
社區才能長治久安

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立法要從寬 ,執法一定要從嚴

實在不能同意您更多

聽說目前有在家，死都不開門，好樣的......
直接叫拖吊！！！

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我覺得討論此一議題之前
是否應該先瞭解
該未依車位停車的車主
是否已經徵得該車位所有權人的同意暫停？
如果是業經徵得該車位所有權人的同意暫停
我們就沒有表示反對的立場了

莉莉 發表於 2011-1-26 10:18
回覆 黑麻麻 的文章

我覺得討論此一議題之前

那位車主每次停的位置都不大一樣
但都是車道管理室前方的那幾個位置(571、572、573、574)
我想~~~他應該不太可能一口氣跟四個車主討論過吧！

回覆 史莫莫 的文章

哈囉
史莫莫大，早安
您是「不能同意」？抑或是『不能不同意』呢？
哈哈哈

回覆 史莫莫 的文章

規約有訂，管理辦法也有訂！

回覆 黑麻麻 的文章

也許該車主不是『活著而死都不開門』
可能是『睡死了而開不了門』
因為天這麼冷
窩在棉被裡
聽不到門鈴聲ㄡ
想一個讓大家不生氣的理由

回覆 黑麻麻 的文章

我覺得還是先詢問該被佔用車位所有權人的意見
再決定是否開罰或上鎖
較為妥適
否則會變成『無因管理』多管閒事之譏
而且罰款1000元中，有500元是歸對被佔用車位所有權人的補償

回覆 莉莉 的文章

1.建議先依規約、管理辦法處理
2.該住戶不開門，要不要報警處理，說怕該住戶在家裡出意外，破門進去！

回覆 恐龍學長 的文章

不妥、不妥
個人還是覺得
對於車位被暫停一事
還是採取『不告不理』的原則較為妥適
原則上尊重車位所有權人的權利
除非所有權人自身感受權益受損
向管理委員會提出侵害排除
否則管委會不宜介入干涉
不然，就會落得我先前所說的
民法上『無因管理』多管閒事之譏了。

莉莉 發表於 2011-1-26 10:55
回覆 恐龍學長 的文章

不妥、不妥

先請物管打電話問過那幾個車位的所有權人之後再處理，會比較妥當！

回覆 莉莉 的文章

Can not agree you more
英文直譯表達我完全的贊同
よろしく:lol

回覆 恐龍學長 的文章

豬尾
住戶不開門，要不要報警處理，說怕該住戶在家裡出意外，破門進去！
倘真如此做
將會是『謊報』
有可能被反控誣告之災
不可不慎！！！

我比較好奇的是 物管有去他車窗上貼告發公告嗎？
如果沒有 光我們在這邊討論 又碰到他也不上網
他如何知道他自己犯規呢？是否該先釐清一下始末

恐龍學長 發表於 2011-1-26 10:29
回覆 史莫莫 的文章

規約有訂，管理辦法也有訂！

規約有訂，管理辦法也有訂
只是不執行的話一切都是鴨蛋啊
您說是不是

回覆 莉莉 的文章

我有對策：
建議571、572、573車位所有人先將車位出租給管委會！
如此，管委會便因租賃契約取得相對於權利義務！
如果被佔用，就可以提侵佔告訴。

回覆 waitai 的文章

貼過了....之前恐龍照的照片就是已經是貼過公告的照片了

贊成先給予上鎖如果確定是所有權人無條件借放在給予開鎖

不然光打電話來回時間或是聯繫不到人的時候物管怎處裡...

該車已經開出門了！
晚上會追蹤。

回覆 恐龍學長 的文章

要不要堵他ㄚ........{:4_139:}

Cedric 發表於 2011-1-26 11:18
關於車位被違規停車的部份，雖然規約上有明訂條文，至於執行細則，是否有取得共識，是只
需管委會委員多數 ...

以目前已通過的管理辦法來看
可連續開罰，亂停超過1日，可請拖吊處理
罰金若拒繳，15日後可報請法院強制執行，並加算利息

若長期佔用，將涉刑法「竊佔罪」

此部份，管委會是可馬上執行的

回覆 棠爸 的文章

用淺規則！
請斧頭幫處理~~~

買鎖頭跟斧頭先~~

回覆 Cedric 的文章

這幾天會把各項管理辦法的處理流程圖做出來...

順便規範一下我昨天發現的問題,有住戶拷貝停車證幾可亂真
給裝璜人員使用,且未依號碼停放,這己是違反偽造文書之罪了！

回覆 Bear 的文章

車證幾號?

回覆 恐龍學長 的文章

車證幾號？......308

Bear 發表於 2011-1-26 12:33
順便規範一下我昨天發現的問題,有住戶拷貝停車證幾可亂真
給裝璜人員使用,且未依號碼停放,這己是違反偽造文 ...

應該不算偽造文書？？
因為是車主自己copy給工人使用的
我想最重要的原因就是不想把車證外借

那就讓管委會討論，是否工人或設計師進出停車場改發臨時車證....

我想是應該要有個處理流程來處理違規事項....
像這次垃圾事件....
處理方法就是照相存證....舉發....主管機關裁罰等等....
以這次停車位事件來看....
是否也應該以比較 "和平" 的方式來做....
例如(基本流程而己啦....):

開勸導單(照相存證並公告)並通知該車主(如果有停車證的)->開罰

譙就在網路上譙吧....該有的處理流程還是要有....
不論停在不是自己車位的理由是什麼....反正妳停車證上是幾號就應該停幾號....就是不能停別的號碼(不管有沒有經過原車位住戶同意)