建議濟宏社區整除學成路和大德路的雜草
有些已跟人一般高 雜亂的令人不舒服

濟宏店面的直立招牌很亂(全國不動產先立下不良示範,其它店面跟進), 整個社區都low掉, 管委會出來管管好嗎?

這社區的雜草確實誇張了些
社區周邊的人行道與路面落差過大, 斜坡過陡, 花台擋路
先天環境對行人就已經非常不友善

此外, 機車隨意停放, 加上去年陽台玻璃墜落事件

不知道是否尚未組成管委會 ?

可惜了這麼好的地點, 原本這麼漂亮的建築外觀
現在卻好像是蓋在工業區內沒人管理的爛尾樓

yljimmy 發表於 2015-6-29 16:11
這社區的雜草確實誇張了些
社區周邊的人行道與路面落差過大, 斜坡過陡, 花台擋路
先天環境對行人就已經非常 ...

我懷疑這個社區是否有人管理
濟宏的住戶不關心嗎
店面作生意的不在乎嗎
奇怪

我真真覺得管委會只看得見大德路那邊，學成路這邊店免面，還有餐廳廚餘桶還放門口哩！這棟當初蓋很久才完工。

這棟是我覺得北大特區內蓋的漂亮的前幾名之一
但是後續管理,---------真的是倒數最後幾名

原來不是只有我發覺而已,真的是誇張!
當初建成時這裡花草樹目很美,景觀設計也很漂亮,
但現在真的很糟,都快成廢墟模式了!

之前還整遍 玻璃陽台 掉落, 還好沒傷人. 經過這真要閃一下!

另一個問題是
他們的管委會正式成立運作了嗎?
如果有運作,為何房子蓋好好幾年了,
花圃的雜草為何沒整理過?

如果有管委會,也好幾屆了,
難道都不想整理?
是認為社區外的不需管理?
還是想省錢?

有人認識這社區的住戶或委員嗎?感覺整個社區沒再運作.....不然怎會任憑荒煙蔓草式的景觀設計!!!!

據我所知，這社區有很多地主戶，房子不是出租就是空著…
可想而知，管理的狀況…

一個社區的價值，不是僅在乎房價高就好，
更重要的還有社區住戶彼此間的和諧、向心力、周遭環境維持度(社區整體形象)、...
可是觀察這一兩年來，...，似乎...
看起來是減分...

地主戶太多的社區不要買

建議面學成路店面的直立招牌全拆掉, 一個店面立三個招牌有必要嗎 ? 整個建築物立面都被破壞掉了, 當初的始作俑者全國房屋也倒了

另外位在大義路上的濟宏後面，也是雜草叢生，無人管理！

原來這就是瓷器師兄姐們力薦社區的水準
善哉善哉

人行道上的雜草
真的超級多不誇張
有人向里長反映過
但里長說這是社區自行要養護&解決的事

在3年以後
希望這裡可以朝每坪15萬的目標努力
加油!!

好環境需要靠社區的群體努力取持續的愛護

里長說這是社區自行要養護&解決的事

里長說的其實沒有錯
如果遇到的是個難搞的社區
難保不會突然跳出來主張被清理的區域是社區產權, 而上面長的疑似雜草的植物是社區的資產

而依常理判斷, 習慣利己思考的人, 通常不會太好搞

難道要等到毒蛇跑出來，咬到行人才要除草嗎？在北大還真的沒看過管理這麼爛的社區。

哈哈,
二期有一個社區所屬的花園,
很奇怪的設計,
花園在社區圍牆外面,
花園裏雜草叢生,兒童玩的溜滑梯早已損壞,
但社區就是不願花園除草及修復,
有趣的是,
社區有錢人不少,
但沒太多人在乎社區的環境品質,
還是錢都奉獻給慈X了?

當初我有去看過這建商(濟弘系列)在北大特區蓋的幾個建案
這個建商蓋房子很奇怪，社區的花園或是中庭的走道是屬於公共空間
好像是所謂的容積獎勵地，社區分享部分所屬的土地出來讓所有人(不限本社區)可以使用
土地雖屬建商所有，但是不能圍圍牆，必須為開放式空間
當時問銷售小姐，也是解釋的支支吾吾...
很慶幸當時沒有買下
沒想到幾年後就變成這副場景...

andy0702 發表於 2015-7-1 14:11
當初我有去看過這建商(濟弘系列)在北大特區蓋的幾個建案
這個建商蓋房子很奇怪，社區的花園或是中庭的走道 ...

這不是單一,而是常態,不公開的事實,
如果你看過貴社區的建照圖,多少都有這種情形
例如:藝術大道的遠雄側都是開放空間,但是另一側的呢?
有的圍起上鎖,有的開放,有的綠籬半開放
政府睜一隻眼閉一隻眼而已

不管如何,這些土地都是屬於建物區分所有權人的
理當也要妥善管理,放著不理,真的不好看!

購屋手則

地主戶太多的社區千萬不要買

濟弘四期

地主戶太多!

管委會3/2都是地主戶

都沒在做事

態度惡劣

其他住戶都很無奈

因為舉手表決也不會贏過地主戶



請問這是您一個的人感覺嗎?還是大多住戶的認為?地主戶在幫所有住戶做事情的時候為什麼沒人稱讚?地主戶利用本身可以有的優勢在幫所有住戶爭取東西時為什麼住戶在享受時覺得這是裡所當然的?爭取了什麼管委會皆有記錄請問您本身有去管委會求証嗎?
雜草叢生,影響了住戶品質對地主戶影響很大.全北大有那麼多地主戶不信您可以一一去求証.這個也要怪到地主戶嗎?
地主戶戶數多,管委會席次多,所以更不要為社區著想,更要擺爛~~是嗎?

前篇留言誤以為發了兩篇

所以誤刪

文章有錯誤之處 在此更正 抱歉




濟弘四期

地主戶很多!

管委會中 三分之一都是地主戶

從第一屆至今

有些地主戶都沒在做事

有些地主戶態度惡劣

我認識的住戶們和其他某些管委會委員都很無奈

因為舉手表決也不會贏過地主戶

(這邊當然也要說明 濟弘四期的住戶們也不團結 開住戶大會時 也不積極參與 )

(定時固定管委會開會 會建議住戶們如果想讓社區更好 就應該一同旁聽)



剛好看到討論區這邊在討論濟弘

也建議花草修剪和整理

已經很多次走過經過

都看到花草枯死或雜草叢生



社區被點名

還因為是雜草叢生這種事

相信不管是住戶還是管委會還是地主戶

大家心裡都不好受

那就拿出實際作為

希望管委會加油 大家一起努力

而非純指 地主戶

謝謝





內部到底做了多少事情

住戶心中明白

管委會中有人真心無私奉獻

我們也應當給予讚賞和掌聲

人媽 發表於 2015-7-15 10:54
濟弘四期

地主戶太多!

你的內容我覺得看不懂~管委會開住戶大會很少提到整個社區公設的目前的狀況~所以住戶只能從生活中看社區~就是進去垃圾間想趕快離開~臭~出了電梯花草死的死乾的乾倒的倒~走到大門外整個周圍花圃雜草叢生~乾死~直到近幾天外圍花圃終於有簡單的修剪~我也想不通地主戶那麼多~應該更有能力為自己或住戶爭取更多~三年了!我知道有很多委員很盡心盡力的為大家努力~很感謝!希望下次開住戶大會時委員能告訴我們社區目前公設的進度狀況~

人媽 發表於 2015-7-15 10:54
濟弘四期

地主戶太多!

你都點出重點了 ... 地主戶利用本身可以有的"優勢" ...
我想其它住戶的擔心也是由此而生
水可載舟亦可覆舟 ... 往往就是一念之間 ... 阿彌陀佛 !

這陣子沒特別經過，前陣子真還有點叢林風啊…

jojoyaro 發表於 2015-7-16 00:27
這陣子沒特別經過，前陣子真還有點叢林風啊…

我每天上班會經過,我個人認為是需要好好整理環境了.