感覺新的物業剛上任
雖然還不知道處理事情的品質如何
但是在禮貌方面我給正面個肯定
現在終於遇到都會打招呼了
這種感覺真的很棒
也希望他們能夠繼續加油^^

對阿~~~跟老公開車出去 回來 守衛都超敬業的~出去指揮交通~回來打招呼~

如果物管人員表現不錯的，請不要吝惜你們的鼓勵喔！另外新的物管還在試用期間，有任何問題都可以多加反映，給管委會當作參考。

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贊同喔.. {:4_153:}

有一回我開車出神，一直開到柵欄前，警衛看著我，我看著警衛，才想到說我忘記按柵欄了... 呵呵。給警衛說聲讚... 雖然... 我車子有貼停車證... XD

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有一回我開車出神，一直開到柵欄前，警衛看著我，我看著警衛，才想到說我忘記按柵欄了... 呵呵。給警衛說聲讚... 雖然... 我車子有貼停車證... XD

　　車子有貼停車證還是要自己開柵欄啦！這應該是社區的安全規定。

寧靜海 發表於 2011-1-20 11:02
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沒錯,柵門要自己開才安全!
我表妹家的社區警衛就是好心替住戶開門,
結果讓歹徒趁機在天色昏暗時混到停車場去行竊,
損失不少呢!!

這次的物業，看來大家好評不少呢！ 昨天晚上 12:30 我買消夜回家時！也有看到警衛在 b3 停車場 巡邏哦！ {:4_113:}

昨晚半夜3點半回到家在梯聽也遇警衛要搭電梯到頂樓在巡邏喔！

我想再說一下
昨晚十二點左右一進大門
警衛馬上大聲說好
@@!
wowow跟之前真是天差地別
這種感覺真的很好
要好好稱讚一下xd

剛接手不到1個月，住戶就反應這麼好，不簡單，
加油，提供更優質的服務給萬寶隆~~~{:4_113:}

給新的物業
加油加油加油{:4_197:}

傑明皇家真的不錯～
光是打招呼，以及下雨天幫忙指揮車輛出門這點，
其實有時候都會覺得不忍心，
因為好冷喔～他們還肯穿雨衣指揮。{:4_113:}
至於包裹通知的紙條不知道可不可以變通一下，
弄成可回收再利用的這樣比較環保。

sheridoll 發表於 2011-1-23 11:14
傑明皇家真的不錯～
光是打招呼，以及下雨天幫忙指揮車輛出門這點，
其實有時候都會覺得不忍心，

認同+1

掛號信的通知仍希望用以前的掛勾，好的東西可以流傳下去，如果傑明皇家有困難，則建議萬寶隆自己出錢做掛勾，以後不論物業由誰標到，這個好的傳統都可以傳下去，說實在話，真地比較環保，又每次一回家就一目了然的知道有掛號或快遞等。

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至於包裹通知的紙條不知道可不可以變通一下，
弄成可回收再利用的這樣比較環保。

　　上次管委會開會有建議新的物管公司比照歐艾斯，使用掛牌作為掛號郵件包裹的通知方式，不知道進度如何，下次見到主任再問問看，我個人是認為如果新的物管公司不願提供，我們可以自行製作，至少可以不斷重複使用，比較環保與美觀。

小小蘋果 發表於 2011-1-24 09:53
掛號信的通知仍希望用以前的掛勾，好的東西可以流傳下去，如果傑明皇家有困難，則建議萬寶隆自己出錢做掛勾 ...

+1,我與老公也已向傑明皇家反應多次了,希望可以有好的結果~~

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我也覺得掛勾很讚，一整個很顯眼，

因為改成紙張，就忘記看信箱嚕！

不過新的物業很貼心捏，還用對講機提醒我下去拿包裹 >///<

我覺得新物業超好 還會提醒有包裹
這跟我之前再永和的物業一樣
直得讚許
總之這次比之前那家好太多了!!

{:4_113:}
{:4_180:}

還有一個大家都沒提到的,
有關退貨的東西,新的物業公司會請住戶填寫大略的資料,
然後東西收走後,去櫃台詢問時,會馬上就把貨運公司收貨後給的收執交給住戶
這兩點,之前的物管根本都沒做,東西放在櫃台,每次都會提心吊膽

現在的做法,讓我在退貨時,放心多了,至少,東西不會變成沒記錄的孤兒...

我想順便請教知情的人:
物管公司的祕書是不是除了財務行政等工作,
其他社區裡的事她什麼都不管呢?

會這樣問是因為，
幾次去櫃台想要詢問事情時，櫃台都只有祕書一人，
但每次問她幾乎都是回答：
"不清楚耶，要等警衛回來再替妳問"
或者"我不知道耶，妳能等管理員他們回來再來問嗎？"

昨天傍晚櫃台又只剩她一人，她一直拿著手機在講電話，
我因有人來訪，要填寫資料，只是想請她替我開個大廳的燈，
她還是一貫的答案－－她不知道燈的開關在哪，說等會替我問，
但等了好半天，等到警衛都回來了，她的手機仍沒放下，
最後還是我再去請求警衛先生的幫忙，他馬上就替我開了

我應該說，這是不關她的工作嗎？
還是說，我們的需求對她來說都是額外的工作負擔？
若所有財務行政以外的工作（老實講我並不知道她的工作內容）都和她無關，
那她坐在櫃台裡的用意是什麼呢？
她對住戶幾乎是一問三不知，那對訪客是不是也會這樣呢？
希望一切都是我自己多想的

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我想順便請教知情的人:
物管公司的祕書是不是除了財務行政等工作,
其他社區裡的事她什麼都不管呢? d-

　　秘書確實主要負責的是行政工作，但應該不是說社區的事情他都不用管，這個意見我們會跟物管公司來反映。

月底到了，還沒收到管理費繳費單，不知各位有收到嗎？
前晚去問警衛，警衛說他無法處理，要問秘書才行。

滿懷念以前的秘書說。

對ㄏㄡˋ 我也沒有收到管理費繳費單啊@@ 上個月好像也沒有ㄟ@@

今天下班的時候 再去問問秘書好了啦@@

其實一個500多戶的社區光應該行政工作也不少吧，而接聽手機的次數應該也不多，我常下去，倒真地很少看到她在聽電話，看起來還算認真的，只是因為她的位子很明顯，一有動作住戶都看得很清楚，不過，有些電開關等位子還是需要知道的，如果有警衛離開，有些事務性的工作稍微交接一下給她，如果她真地無法做的工作，可以立馬打警衛手機，召喚回來，畢竟不要讓住戶等太久才對。

回覆 gordonegg 的文章

大部份的住戶應該都是辦銀行轉帳,
而且季繳,半年繳,年繳各有優惠,
所以應該很難再接到繳費通知吧....

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雖然很多人是用轉帳或季繳年繳，可是像我這樣月繳的，還是需要繳款單吧，新物管對這部份作業是否有問題？

不過我也想去弄年繳，去便利商店月繳畢竟還是比較不划算且麻煩。

今天早上上班在b2準備把車子開出去，
結果看到一台銀色轎車龜速開過我們面前，
憑我的直覺我覺得那台車很可疑，
於是故意車子開出去後停在轉角處觀察一下，
果然那台台子慢慢轉了一圈，
開到我們隔壁車位，(但是它並不是我們隔壁的車號)
我想他八成是看錯，
以為我原本停的位置在那邊，
停好後有個女的下車，
回頭看到我們車子還在，
趕緊上車跟駕駛人說，
我心裡OS: 它怎麼有停車場遙控器的，
因為要上班實在沒時間下去理論= =
結果出了停車場發現，
警衛出入口的柵欄都升起來的，
這是怎麼回事ㄚ><{:4_214:}
車子都可以隨便開進來

附帶提一下，社區有的住戶兼任仲介工作，於是穿了仲介的衣服帶人長驅直入進入社區，今早我看到物管中心人員有擋一下，結果不知那位說了一句什麼，（我沒注意聽），還是進去了，所以感覺到當仲介人員是萬寶隆住戶時，物管人員有時還真地有些為難呢，因為其他非住戶仲介人員是有規定要在櫃台先登記的，可是灰色地帶時，住戶本身不自覺確實有些規定就會變得很難執行了。我希望各位住戶，為了讓其他住戶尊重你及你的工作，當你工作時，就像其他工作人員一樣遵守社區的規定吧，否則會讓很多其他住戶心中OOXX的。

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鄰居你那時後沒有大聲跟她說"你哪位？"嗎？

新的物業讓我覺得很滿意，至少在我每次進出大廳或是開車進地下室時都會跟我打聲招呼或是舉手問好，這些在前一個物業時是很難看到的。我對這一個新的物業有信心...我要給他們好幾個讚！！

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這是怎麼回事ㄚ><
車子都可以隨便開進來

　　有的住戶會把汽車遙控器給別人，例如給承租戶、仲介或是裝潢，這一點防不慎防，如果發現這個問題，可以通報給管理中心，他們正在進行停車位跟車輛的清查工作，他們也了解這個問題，請反映給他們處理。

回覆 巴吉拉 的文章

最近我都在愛北大抱怨還被你抓包{:4_141:}

回覆 sheridoll 的文章

最近上班 都看到柵欄都是開的啊@@機車道的柵欄也是一樣啊@@

是因為上班時間 直接打開嗎??

回覆 心如 的文章

我覺得是你講的 這樣耶~上班時間怕開關關所以就都打開了，變成進入車場的也都不用遙控器