抽菸不是不好
但社區內禁止抽菸的地方 是否就應該遵守規定？

今日下午E、F棟側門
一名貌似仲介的人 帶著一對夫妻、小孩
直接從側門進來

其中ㄧ位先生 邊走邊抽煙進來
讓人看了非常不舒服
提醒他也裝作沒聽見

那些人應該非本社區的人？
為何能夠自由進出？
重點是「抽菸」⋯
該如何控管？
而煙蒂是否也隨著他走進來時直接丟在社區內？

感謝您的提醒

星期日依管理辦法,不得仲介帶看

經查證,為E棟六樓『仲介人員投資戶』以屋主名意行仲介業務帶看行為

已通知該戶『代表人』嚴正警告...

再次謝謝您的關心與正義直言

社區經理 廖永隆 敬啟

jlhd6216 發表於 2015-4-26 16:56
感謝您的提醒

星期日依管理辦法,不得仲介帶看

非常感謝經理的處理！

廖經理:
5/10反映有仲介從側門進入帶看F棟, 我比較擔心的是應該是業主將門禁卡交給了房仲
但既然社區有規定假日不得帶看
這些房仲根本不放在心上,知道我們社區官制的漏洞,我們社區該如何應對
另也好奇 雖然人力也不是很充裕但看管車道的人員怎就放房仲等一票人從他眼前經過直接進側門
稍微對社區有些接觸的人是不是都知道側門是我們的軟肋!!
想討論一下

leon 發表於 2015-5-12 15:48
廖經理:
5/10反映有仲介從側門進入帶看F棟, 我比較擔心的是應該是業主將門禁卡交給了房仲
但既然社區有規定 ...

感謝住戶的指正與關心

首先針對車道保全人員控管側門方式與要求,我會再加強教育與規範...由其仲介人員與非社區住戶部分

再來我已清查過目前委託仲介代售戶『12戶』已一一向該店主管說明與要求配合本社區『仲介管理辦法』相關規範，仍有少部分從業人員擅以『假屋主真仲介』名目違反規定，雖大多數聽從物管規勸後會改善作法...

但最糟糕的是,真正的所有權人配合仲介人員公然違反規定...好一點會說下次不會,差一點的會對物管人員怒目相向..嫌我們管太多(F棟這戶已售出搬離)

為此,誠懇呼籲住戶...買賣房屋雖為私權之表彰行為...但維護現有環境、留下好名聲是個人道德良心指標，

賣了房子不代表不會在見面(台灣真的很小)請不要忽視『沈默』的力量喔！

感謝您的熱情關心社區事務

社區經理 廖永隆 敬啟

jlhd6216 發表於 2015-5-12 19:47
感謝住戶的指正與關心

首先針對車道保全人員控管側門方式與要求,我會再加強教育與規範...由其仲介人員與 ...

首先個人謝謝您對社區反應的議題有所處理與關心付出
只是希望為所有住戶的門戶安全有所防範,因為側門相對容易進出我們的社區
以前社區空戶多時帶看行為比較多,不知道是不是影響到住戶生活所以規定假日不能帶看
大部分的人也只有假日有時間可以去看屋,要看新六藝時假日又不能看屋
也許我們也要思考如何兩全,減少物管被賣屋業主責難,衝突的狀況!!