各位芳鄰好，以下是其他芳鄰傳給我的資訊，管委會似乎鐵了心要把社區大樓當作模擬城市進行隨心所欲的改造，
不管到底有無超出規約所賦予的權限了，請各位芳鄰重視這個問題，因為社區每個月都在虧損，還要把錢花在這些雞毛蒜皮的地方而不是針對真的需要的去改善，實在很令人無言。

您好，芳鄰
剛剛家人去接小孩時看電子看板，看到一個shock的消息，近期管委會已通過，似要在交誼廳挖一個對外出口側門，前面社區石頭立牌也要移走，因剛剛才看到detail還不清處，可以確定的是這已經通過，即將找廠商報價，也就是我們的硬體設施要被破壞，挖ㄧ個洞，而且也不知道這個門的用意與出入管理要怎麼做，現在用電子佈告欄，我相信應該很多人都不知道，等他們挖洞後想反應也來不及了，我沒辦法進社區版，請您協助將消息放在社區版塊，讓越多住戶知道越好，攸關大家權益

開側門這件事情，你擋不了他們花錢，只有等他們花完錢，才能請公寓大廈管理科來糾正他們的錯誤。
因為變更已成事實，但花錢復原又是花社區的錢，如果想要回這筆錢，就只能走訴訟了。

有另外一條路，未來訴訟可能可以會比較快定案，而且搞不好委員會也會不敢貿然施工，就是發存證信函給管委會以及公寓大廈管理科。告知這經嚴重影響到社區住戶權益，倘若仍執意執行，所施行及復原的相關費用及訴訟費用，應由該議案同意的委員共同承擔。

假使管委會在明知違反規定的情形下還是執意要進行，那我會直接告第九節管委會及相關委員，要求民事賠償。

我本身在法律事務所上班，不利用資源就太可惜了。

kasa1107 發表於 2015-4-23 12:53
假使管委會在明知違反規定的情形下還是執意要進行，那我會直接告第九節管委會及相關委員，要求民事賠償。

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問過物管總幹事, 她說要先住戶調查要針對此議題是否開臨時區大, 開臨時區大才有此議題,

不是現在要開口

sherrychen 發表於 2015-4-25 13:42
問過物管總幹事, 她說要先住戶調查要針對此議題是否開臨時區大, 開臨時區大才有此議題,

不是現在要開口 ...

能提出這個議題，說實話，真的也令我蠻驚訝的...

sherrychen 發表於 2015-4-25 13:42
問過物管總幹事, 她說要先住戶調查要針對此議題是否開臨時區大, 開臨時區大才有此議題,

不是現在要開口 ...

這議題牽涉到原先的側門改造問題，屬於共有部分的改良，依照規約約定，是一定要經過區大的投票同意才能進行作業，所以管委會該做的不是調查是否要開臨時區大，而是要透過臨時區大的方式提出這個議題，不然就變成跟規約的約定衝突了，這樣的作為是違反規定的。

看到有打算要開新的側門口這議題，真覺得這屆委員太誇張！連個必要性都提不出來，講些五四三的說法，真令人生氣。

zeroarea 發表於 2015-5-16 16:06
看到有打算要開新的側門口這議題，真覺得這屆委員太誇張！連個必要性都提不出來，講些五四三的說法，真令人 ...

這部分的確令人感到遺憾，我已經透過住戶提案單請物管中心轉交給委員們，希望可以讓這件事情回到區大決議，交由全體住戶進行。

假使可以，也請各位住戶一人一信不斷的寫提案單請物管交給委員們，藉此讓委員們重視住戶問題。