各位好鄰居:

我回到台灣了 !

本週六(1/15) VIP 會館各項設施開始免費試營運, 希望大家多多使用 !
溫泉湯屋需要預約, 請大家快去二樓水區櫃檯登記, 以免向隅 !
試營運期間, 每日開放8個時段(每次1小時) !

而SPA 區及游泳池不需要事先登記, 歡迎大家儘量使用享受一下吧 !

健身區的重量訓練機及撞球檯和桌球檯, 遠雄已答應我會提供,
只是要等所有設備點交後一次交給我們 , 請大家稍等幾天 !

本週日下午的管委會,
我會提出親子遊戲區提早在上午10:00就開放給住戶的小朋友使用的主張 !

本週六, 我因有事不能在會館出現,
但我已要求會館管理公司(永泉公司)的老闆黃經理親自在會館接待招呼大家 !
祝大家使用愉快 !

試營運期間, 一定有很多事項不完美, 請大家體諒!
對任何缺點, 都歡迎在本家族內提出討論 !

駱哥

回覆 駱哥 的文章

-----------------------------------------------------------
健身區的重量訓練機及撞球檯和桌球檯, 遠雄已答應我會提供,
-----------------------------------------------------------
駱哥有您真好
白日放歌須縱酒.青春作伴好還鄉



不知何時及幾點在2樓開始登記
謝謝

回覆 駱哥 的文章

好期待去泡溫泉{:4_90:}
可是不知道能不能登記得到
想請問駱哥
要帶什麼東西(例如悠遊卡)去櫃檯登記呢?
謝謝

回覆 駱哥 的文章

請問一定要親自到二樓登記嗎？
能不能電話預約？
或甚至利用遠雄提供的住戶網站
我記得之前去紫京城朋友家好像使用公共設施都是網路預定

回覆 駱哥 的文章

那請問駱哥,親子遊戲區的保護設施遠雄願意提供嗎...?

Jackie 發表於 2011-1-14 18:10
回覆 駱哥 的文章

那請問駱哥,親子遊戲區的保護設施遠雄願意提供嗎...?

恩~~例如像球池~~不過日後清潔保養是個問題~~

駱哥大大辛苦了,感謝您的付出~~爭取了我們的權益~~謝謝

回覆 駱哥 的文章

健身區的重量訓練機及撞球檯和桌球檯, 遠雄已答應我會提供,

歐耶!! 駱哥帥喔!!
桌撞球好好思考一下要放哪裡吧.....C棟2F那個大大的空間似乎不錯...... 不然的話, 1F面學勤路的醫務室也不錯. 但一定要搭配整體裝潢, 不要家徒四壁. 就算沒有中悅桌球撞球室那麼豪華, 應該也要稍加裝潢一下.

河狸媽 發表於 2011-1-13 23:41
回覆 駱哥 的文章

請問一定要親自到二樓登記嗎？

除非有人寫一套"定便當"系統給俱管吧.....
我老婆公司有現成的一套可改寫....

回覆 駱哥 的文章

如果兒童遊戲室可以在早上10點就開放就很棒..
這兩天帶小孩去遊戲室, 有幾個問題:
1. 遊戲室的門無法由外面自由開啟, 被關上後, 就必須請會館人員再打開, 很不方便..
2. 遊戲室的地面 (溜滑梯)都沒有安全地墊, 小朋友穿襪子跑, 一下子就會滑倒, 不穿襪子, 這幾天又很冷, 此外, 溜滑梯離地面有超過10公分的高度, 小小朋友溜下來都直接被摔到地面上..
3. 溜滑梯角座的部份都沒有安全包覆, 鐵質部份都直接外露, 萬一小孩跌倒直接撞上, 後果不堪設想..
4. 如果能將溜滑梯加設球池, 耐玩度會提高很多..
5. 遊戲室要脫鞋子, 但上面實在是蠻多灰塵的~

回覆 桂格 的文章

訂便當、訂會議室的系統都好啦
我下次有機會再到紫京城朋友家了解一下囉

有去泡湯的鄰居麻煩發表一下感言吧.....{:5_274:}

回覆 桂格 的文章

今天去泡了大眾湯,整個空間只有我,水質OK但溫度似乎不太夠與會館經理商討因設備都在地下室距離太遠有流失一些溫度如要再調高設定,燒錢!設備委員告知試運轉第一天成本花費近萬(不含人員)真是好宅居不易!

真沒想到還有這個因素.....從地下室到2F會流失溫度...
大眾湯聽說現在是著裝是吧.....但總覺得這樣不太像泡湯......:Q

桂格 發表於 2011-1-19 22:47
真沒想到還有這個因素.....從地下室到2F會流失溫度...
大眾湯聽說現在是著裝是吧.....但總覺得這樣不太像泡 ...

之前太忙....昨天終於第一次進vip 因為是試營運 來分享一下心得給各位

我是以跟之前住的社區來比較 那個社區是以vip聞名大台北地區

1.更衣間上排櫃子的位置過高 ---> 我172 但覺得放東西不順手 對150以下應該是不方便..
2.我覺得更衣間或許可以縮小區域 然後隔成一個小小的休息區 可將一樓大廳多餘的沙發 挪到2f 並放置一些雜誌並設置一台販賣機 可讓泡玩湯的人 在中場放鬆時 休息使用 也可增加住戶聯宜 聊天的機會
3.整理區 建議可增加
a.紫外線消毒機 這樣可提供公用且衛生的梳子...
b.另外可加一個大台矮電扇(直接在立地上的那種) 夏天會很有用
c.每個梳妝座位區 應該都有自己的 棉花棒 紙簍 跟衛生紙 ...共用一份並不好 且避免用大賣場的東西...
4.泡湯區
a.今天才知道沒spa池 建議可看當初的廣告 如建商有說到spa 那應該請他們在小池中 加裝spa沖水的功能
b.下水淋浴區我認為設計不良 加裝玻璃隔間破壞整體感..建議拆除 蓮彭頭會漏水 可給個木盆方便沖水 ...
c.蒸氣室不熱 且蒸氣室跟烤箱外面應有掛泳冒的架子
d.對了 應加裝led溫度顯示 讓大家知道溫泉池的溫度變化
5.淋浴間 要隨時檢查有無洗髮精等... 我昨天洗時 發現都是空的...
6.整間走道應該全面舖設止滑墊 不需給拖鞋 一來吵 二來質感最少降3成
7.綠化跟藝術品設置應該可以做強化

使用感:
建材還可以 但我覺得遠雄的設計師經驗有很大問題 沒有主題(比如說巴里島風或什麼之類的)
主要是空間設計有點浪費空間 動線也非常不良 泡個湯在裡頭跑來跑去
難怪 翡冷翠會找不出放電影院的空間...公設的空間真的設計的挺浪費的...

很detail. 希望管委能看到dkhung的分享.:handshake:handshake:handshake

我也覺得肥冷的公共空間其實非常大也多, 但同時也有很多空間設計的浪費或迷失主題.
導致一堆沙發坐椅......

桂格 發表於 2011-1-20 13:45
很detail. 希望管委能看到dkhung的分享.

我也覺得肥冷的公共空間其實非常 ...

大雄就是想省錢，才會給一堆沙發椅;P

考驗我們的功力，絕對不會一次到位，不告不理啦~~:sleepy:

我覺得從更衣室到SPA區到游泳池, 整個動線規劃有問題~
1. 更衣室離湯區和游泳池有一段距離, 意思是換完衣服後得走一段路才能到達目的地, 然後很冷
2. 游完泳進到淋浴區和湯區也有一段距離, 因為身上是濕的, 更加冷, 冷風直吹
3. 在很冷的狀況底下, 進到湯區, 自然而然就覺得溫度不夠高..
4. 我星期二去泡時, 蒸氣烤箱都沒開, 只有一池不甚暖的溫泉, 然5個人一起泡已經稍嫌擠了
5. 泡完起身去沖澡, 水等了好一陣子才熱 [的確沒有清潔用品]
6. 好不容易洗完, 如果要穿衣服, 得要衝回入口處穿好, 才能去吹頭髮.. (所以只好在一開始就把所有衣服都帶著)
7. 建議要有一台脫水機, 要不然濕搭搭的泳衣很難處理
8. 吹風機很弱, 吹好久才乾
9. 飲水機的溫水居然是冷的..
10. 泳池溫度說有28度, 但現場的工作人員說是23度, 我下水了, 但沒勇氣游下去, 建議大家先去健身房跑個20分鐘, 再來游泳會較不冷~

總之, 整個泡湯行程非常的匆促和慌亂, 完全沒有休閒, 放空的感覺, 非常的失望啊~

回覆 Yvonne63 的文章

感覺大家對於VIP會館的動線都有一樣的疑慮,既然已經請專業的管理公司來管理了,可否請該公司重新規劃一番,然後要求遠雄來修改格局或動線,也就是說由我們來教遠雄,什麼叫正確的空間規劃及燈光設計

描述的有點慘....鑒於家醜不外揚, 我對新家族成員的申請, 趨於嚴格了....

另外還有一點, 健身房的器材, 面板上的字都很模糊, 根本看不清楚上面顯示的數字代表啥意思 (雖然可以用猜的)
這是在考驗我們的眼力嗎??
到目前為止, 沒有一個公設另人滿意的, 到處充滿瑕疵.. {:4_210:}

Yvonne63 發表於 2011-1-21 12:01
我覺得從更衣室到SPA區到游泳池, 整個動線規劃有問題~
1. 更衣室離湯區和游泳池有一段距離, 意思是換完衣服 ...

個人湯屋溫泉溫度夠燙.水夠大.加冷水後才能泡.
使用後感覺很有放空的感覺.{:4_153:} 可惜沒室內吹風機.要到室外一起共用.還有尚未提供毛巾及沐浴洗髮精. 泡澡缸沒把手.不利老人上下{:4_161:}

大眾湯的溫度不夠===>這可能是因為天氣太冷.溫泉放著.一直沒加熱.自然被冷空氣吹涼了.變冷泉了.可能須經常來換溫泉吧{:4_186:}

泳池水的溫度不夠===>應該是天氣太冷.溫水都被冷空氣吹涼了.這是一般泳池都會碰到這樣的問題吧.不容易改善吧{:4_144:}

回覆 linlinlin 的文章

我前天有去泡個人湯屋
裡面有一台吹風機
不過我是覺得要兩台吹風機比較夠

今天第一次去使用公共設施,不過游完泳後至淋浴間須再下樓至儲櫃拿衣服更換,動線上設計真是有點不方便,不過第一次至公共 SPA區泡湯,泡完會真得有滑滑的感覺且沒有硫磺味還不錯啦!不過個人湯屋需一星期前預約真的有點太久了,很容易一不小心忘了~

各位芳鄰:

回台灣事務繁忙, 沒能即時上網看信及回信, 沒想到有這麼多人留言,
我以後一定改進, 儘量每天上網回訊 !

對於大家的各種意見, 我覺得都很好, 表示大家都已到vip會館試用過了.
所謂"試營運期間", 就是在準備周全正式開張對外之前的一段試車期間, 請多包涵.
管委會決議的是 2月底前家庭湯屋不扣點, 其他VIP設施 3月底前都不扣點,
所以在此"試車"期間, 就請大家儘量免費多多使用各項設備 , 並對症下藥提出建言 !

我希望安排在3月13日早晨10點, 召集大家針對VIP 會館事項開會, 到時我們再一起來討論
讓大家共同為我們自己美好的家園來規劃設計, 我也會盡責的與遠雄來要求提供更多更好的物件,
但如果遠雄以後耍賴不改善加強各項, 為了我們自己的理想, 我也要集合大多數住戶的同意自己來做 !
畢竟"翡冷翠"是大家共有的資產 . VIP 會館也是大家每月所繳的住戶管理費來經營的 !

我的個人郵箱是 [email]allan@hanyin.org[/email], 歡迎大家可以隨時與我直接聯絡 . 我回信很快 !

回覆 駱哥 的文章

{:4_113:} {:4_113:}

駱哥 發表於 2011-1-24 12:07
各位芳鄰:

回台灣事務繁忙, 沒能即時上網看信及回信, 沒想到有這麼多人留言,

支持+1
翡冷翠目前大概只剩vip可以跟外面比啦....
將來保不保值 也得靠vip的品質能否持續維持一個高檔的水準...
否則 不只差距無法突顯 甚至會被其他社區給趕上....
我覺得甚至社區自己多花一點錢 搞好 都是值得的投資..
建議可透過代管中心 讓委員們多參觀 大台北地區的其他公設管理的不錯的案子
看看別人 想想自己 就比較知道如何改善

另外 我認為泡湯區跟運動中心櫃檯基本上只要一位 應該足夠

dkhung 發表於 2011-1-25 11:19
支持+1
翡冷翠目前大概只剩vip可以跟外面比啦....
將來保不保值 也得靠vip的品質能否持續維持一個高檔的 ...

我贊成必要的話, 可以動用管理費做一些升級.

遠熊應該依法留有一定比例的資金.
另外, 別的社區也有建商在部分設施直接給錢來點交的做法.

回覆 dkhung 的文章

感謝回應,
大家一起努力建設自己的家園吧 !

昨天再去去游泳泡湯, 泳區和泡湯區都有人氣, 感覺好許多..
昨天的泳池有32度, 游起來佷舒服~
泡湯區的水和烤箱也夠熱, 幸福感有提升..

Yvonne63 發表於 2011-1-26 09:54
昨天再去去游泳泡湯, 泳區和泡湯區都有人氣, 感覺好許多..
昨天的泳池有32度, 游起來佷舒服~
泡湯區的水和 ...

好還要更好! 管委與肥冷大家加油!! :victory:

Yvonne63 發表於 2011-1-26 09:54
昨天再去去游泳泡湯, 泳區和泡湯區都有人氣, 感覺好許多..
昨天的泳池有32度, 游起來佷舒服~
泡湯區的水和 ...

不過泳池32度, 恐怕也非正常了...... (耗能過鉅:Q )
物管可能還需要一點時間掌握.

回覆 桂格 的文章

等試運行期間結束, 應該要審視住戶這3個月的使用狀況, 人數, 時段時重新檢討每個環節..
例如: 烤箱和蒸氣室, 是不是每天只開放特定時段, 泳池溫度應設為多少等..
目前的三溫暖和烤箱空間很大, 但用的人很少, 長期間一直運行實在也很耗費能源..
真不知遠雄怎麼設計的, 那麼大的烤箱和蒸氣室, 溫泉池卻那麼小!!??

今天晚上8:30-9:30大眾池及游泳池的溫度都剛剛好
烤箱只有我一個人
蒸氣室只有我一個人
游泳池只有我一個人----但是跟更衣室及盥洗室動線有唐突
大眾池只有我一個人----若是裸湯.動線就沒問題了.但著泳衣.動線就有唐突.另蓮蓬頭壞掉一把

連健身房也只有我一個人.可惜電視不能用

一個人用全部設施.真爽

看完大家的反映後，我去個人湯屋穿止滑脫鞋、自備浴巾、沐浴用品、吹風機、鬧鐘....整體感覺很享受{:5_215:}

a間-兩張草編座椅已發霉，因為受潮吧！....淋浴間門無法密合
電話響了...提醒我時間快要到了...很盡責，我還在水裡，要爬起來去門口接電話....有點遠，
接下來是服務人員應該再教育訓練一下，希望有飯店級的服務態度
泡完後要隔一週才能再泡，是合理的！但是隔一週要在哪天泡是否可以自己決定？也就是規定一週內只能泡一次。
這樣如果有空位的話，可以連續泡2天，算2週的份，對女性住戶來說比較方便啦！
事後前往登記當天晚上有空位，但是卻說要預約才能使用，所以當天我有空，也有空位，卻不能用...{:5_284:}
開始扣點之後規則應該會調整吧！

sugar100 發表於 2011-2-8 22:36
今天晚上8:30-9:30大眾池及游泳池的溫度都剛剛好
烤箱只有我一個人
蒸氣室只有我一個人

大眾池等試營運結束後, 考慮改為裸湯吧.....
外面的專業溫泉, 不管是陽明山烏來谷關, ....只要是男女湯分開, 都是裸湯.
總覺得穿著泳衣, 一點都不像泡溫泉......

這一點在我現在的風呂社區一開始也曾經有些討論, 後來營運上軌道, 也改為裸湯了....

ava 發表於 2011-2-9 00:05
看完大家的反映後，我去個人湯屋穿止滑脫鞋、自備浴巾、沐浴用品、吹風機、鬧鐘....整體感覺很享受{:5_215: ...

開始扣點後, 建議應該就不要限制一週只能泡一次了.......
畢竟點數有限制, 給予充分的彈性為宜.....

桂格 發表於 2011-2-9 00:59
開始扣點後, 建議應該就不要限制一週只能泡一次了.......
畢竟點數有限制, 給予充分的彈性為宜..... ...

開始扣點後, 建議應該就不要限制一週只能泡一次了

同意樓上大大們說法
扣點就不要限定一周使用次數