本社區第二次招標洗外牆工程案。

招標須知
一、領標時間：104年04月15日(週三)至104年04月22日(週三)。
二、開標時間：另行通知。
三、決標方式：低價決標。
四、工程名稱：大學劍橋社區管理委員會大樓外牆清洗維護工作。
五、標的物內容：新北市三峽區學勤路180~198號
全棟戶數：地上19層／地下5層／8棟／824戶。
六、清洗範圍及區域：(施工時間另定)
1. A棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
2. B棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
3. C棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
4. D棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
5. E棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
6. F棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
7. G棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
8. H棟內外牆面及玻璃(計1棟1F~19F)。
9.外牆及屋頂突出物之磁磚、門窗、玻璃、帷幕牆、鋁鑄板及
大理石等之範圍。
七、廠商應提供文件：
1.營利事業登記證(資本額500萬元(含)以上)。
2.清潔服務商業同業公會登記證。
3.吊籠檢查合格證。
4.使用清潔藥劑清單
○1需無酸鹼性○2無腐蝕性○3需提供物質安全表(MSDS)。
5.超過19層以上清洗三年合約紀錄。
6.承包業主要為施工人員辦理500萬元(含)以上之意外保險，另
對作業場所應投保新台幣500萬元(含)以上之公共場所第三
責任意外險。(保單影本送甲方存查。)[/color]
八、施工方式及內容：
1.應使用經勞檢所檢查合格之吊籠進行清洗，並做安全警戒圍
籬，防止水漬滴落樓下行人
2.應依外牆水刀清洗程序施工，將外牆及玻璃（室外部份）之
落塵、貼紙、水泥塊渣、膠帶、矽力康渣及白華等之現象處
理乾淨，玻璃部份須將水痕刮除乾淨。
3.器材及耗材由承包業主提供，並需提供不傷及建築物材質之
清潔液，如有損壞依規定照價賠償。
4.外牆已受損之處理，如施作方式超出清潔範圍以外，得追加
費用。
5.風速每秒達10公尺時或雷雨天下雨量超過50公厘時應停工。
6.園藝植栽部份，須用大型帆布覆蓋，避免清洗下來的髒水流
入花圃，而導致花木死亡，若有造成植栽花木死亡，需負賠
償責任。
九、安全衛生：
1.施工人員應報備彙送名冊清單。
2.清洗前須知會管理中心確認安全設施是否安全，需附上工安
協議書。
3.承包業主每日清洗前須做好安全自動檢查，並應遵守勞動檢
查法之規定，隨時顧及作業流程安全。
4.施工期間不慎毀損本會物品或未會同本會人員，私自接水接
電等異常狀況，承包業主應負責修復或賠償責任。
十、監督查核：由管委會指派專責人員監督作業之進行與改善，查核
之標準以無水痕與清潔劑殘留為標準；未清洗、不乾
淨、驗收不合格之部份，依本會提出之認定點，需於
七日內清洗驗收完成。
十一、付款方式: 施工清洗完成後，經驗收無誤以現金匯款支付90%
工程款，剩餘10%工程款轉為工程保固款，保固款需押三個月後無息退還。

都缺水了，還洗外牆，觀感不佳

外牆驗收是個難題^^

之前有看過留言,劍橋從完工至今似乎沒洗過
...的確目前外觀看起來比前幾年洗過的風呂還舊...

等渡過旱災，有水再洗吧!

teresa8900 發表於 2015-4-17 16:50
等渡過旱災，有水再洗吧!

贊同!

洗外牆是社區大工程,經費很可能都會超過管委會的權限,所以需要先經區權會通過後,加上找廠商來估價‵比價`決標後再排定日期,有時候還會流標,前置作業最快也要1~2個月,到時候應該就沒限水了

怪....
公告上不是已說明 "施工期另定"....
他們又沒計畫在這時段清洗!

很棒, 聽說劍橋社區太省錢, 此舉為社區住戶想~{:1_754:}