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社區限水措施說明

2015-03-12 17:42 · 樓主
🔧 本文章最後由 waitai 於 2018-3-16 09:45 編輯


在此向芳鄰們說明這幾天管委會如何因應水資源匱乏

自來水公司依據社區整年度用水量,計得社區月平均使用1,573度(waitai推估的很準確,厲害),社區已被列為第二階段限水的觀察名單。因此,2月份來函,要求社區自行節約用水,並自2/26起開始每週四抄表一次,連續觀察八週。若節約有方,就不會被鉛封減供,除非大環境被迫進入第三階段限水,那整個北大社區就會進入供2停2的情勢。

回顧3/7(六)開例會前,管委會先行掌握社區每個星期使用250度左右水量的數據以及會館初估三溫暖、淋浴等用水量估算表。此外也已提早關閉噴水池、大門水池數日。


策略上為避免真的被限水,勢必要快速下降用水量!因此,權衡下只能從最明顯的標的,且一定有顯著省水效果的三溫暖以及健身房旁淋浴室先開始節約。
那為何健身房旁淋浴室還沒關閉呢?是因為要關閉了三溫暖,才能獨立算出該區的用水量。原訂週四要關閉,但因這兩日暫時開放三溫暖,所以調整到本週六(3/14)同步關閉。

在關閉三溫暖的這三天,也沒閒著,要求物業每日抄水表兩次,所以現在已經掌握了下列數據:

社區公設每週用量
2/26-3/ 5 250度
3/ 6-3/12 209度

單一公設平均每次/每日用量
[list]
[*]三溫暖換水:25度
[*]三溫暖:18度(數據還不夠區隔平日、假日)
[*]健身房旁淋浴室:15度(數據還不夠區隔平日、假日)
[*]夜間至隔天下午兩點前:平均15度(非三溫暖、健身房旁淋浴室的地區使用)
[/list]

其實最大宗的用水很清楚,就是淋浴。然,這部分卻沒有好的管理方法,只能靠勸導以及住戶本身愛惜水資源的觀念。

由上述可知,仍有超過一半的水量沒辦法從總量區隔出單一設施或區域的用水量,所以要節約關水,也不知還能從哪方面下手。

整體而言,這次全國限水是長期抗戰,最起碼3個月,藉由這次交叉開放關閉不同公設,我們抄錄水表記錄也作分析,藉以獲得掌握部分主要用水公設的客觀數據。除共體時艱外,也藉此次機會,建立了用水資料庫,對於社區的管理是利多的。

最後,今年管委會的目標是打造一個E化、節能、制度健全的溫馨社區。即便是在艱困的限水時期,仍希望能提供住戶們限度內的公設使用環境,但要能妥善規劃的前提是要有公設使用的各項數據,有了數據,我們才能有機會達到這目標。

我個人認為小確幸就是即便在整體環境條件(例如水資源匱乏)不佳時,仍覺得世紀館是個充滿溫馨的社區~~~而這是需要全體住戶共同配合、自發且支持管委會,才能實現的。
2015-03-12 19:00 · 2樓
此次限水管委會確實沒有洞察先機 直接公告關閉三溫暖

決策稍有粗糙 讓住戶有所抱怨 然 物管也是有嚴重失職

既然"自水來公司早就有來函"通知限水措施

為何沒再第一時間公告給住戶知道 這部份因該檢討

不過危機就是轉機 也很慶幸管委會針對限水有這麼周詳的計畫

針對社區各公設用水 實質調查用水量 建立好數據

以後即可做更好的階段因應 ~
2015-03-12 19:05 · 3樓
🔧 本文章最後由 emiwu 於 2015-3-12 19:07 編輯


管委會下決定過於草率
還不知道該說些什麼好呢?!
也無怪乎朝令夕改了

不管是急於草率關閉三溫暖
又或是關了三溫暖
又因為幾個住戶吵著要用三溫暖
又勉強開個兩天之後又全部關閉

誰知道同樣的戲碼幾天後會不會再度上演呢?


社區只是因為進入第 2.5 階段限水而停用三溫暖
又沒停用住戶家裡用水
天冷可以在家裡浴缸裡慢慢舒舒服服的泡啊!

為什麼一定要讓全體住戶去分擔這些人泡湯淋浴的水資源呢?
還是因為不想浪費家裡水資源
而去三溫暖泡湯好好的淋浴一番才過癮呢?
才是社區公共用水度數如此居高不下主因吧!


有水當思無水之苦
要好好珍惜,不要隨意浪費

既然是因為自來水公司發文限水而停用三溫暖
就應該徹底執行不用畏懼

住戶想泡請自行在家裡泡
在此同時好好想一想未來無水可用時是怎番情景
才會好好珍惜


千萬不要讓全體住戶成為泡湯淋浴住戶耗用珍貴水資源的共同幫兇{:14_852:}




2015-03-13 09:24 · 4樓
🔧 本文章最後由 小徐 於 2015-3-13 10:19 編輯


其實社區公共議題是可以討論或是交換意見的,公告沒有貼住戶也不清楚我們社區被列為觀察對象,所以直接關閉三溫暖當然住戶會跳腳,這次暫停剛好也可以觀察整個社區的用水數據,針對數據去做開放的調整,相信會更有公信力,而管委會與住戶之間也不是0與1非要爭個你死我活,有了數據的參酌,來做開放時間的調整,相信都會得到雙贏的局面,不要全面關閉或是全面開放,中間取得平衡值,既有小確幸也不會大不幸!


至於有住戶提到....為什麼一定要讓全體住戶去分擔這些人泡湯淋浴的水資源呢?
還是因為不想浪費家裡水資源,而去三溫暖泡湯好好的淋浴一番才過癮呢?

我想社區的每一樣公設本來就是因各有喜好而去使用,把喜歡去使用三溫暖的人,污名化成不想浪費自家水源才去泡湯,在版面上說想泡湯的自己回家浴缸泡,我想是非常不妥的!這樣會造成社區鄰居的撕裂!

如果照鄰居這樣的說法,那要唱歌的自己回家買卡拉OK唱,要跑步的自己買跑步機回家跑,這樣下去不就公設通通關起來好了?沒有使用這些公設的鄰居也不想分攤這些電費跟維護費啊!!

既然管委會要來統計公設的用水量,就等數據統計出來後,作比例原則的斟酌開放或關閉,大家理性的討論交換意見,讓社區回歸制度化又人性化的幸福世紀館!
2015-03-13 11:53 · 5樓
小徐 發表於 2015-3-13 09:24
其實社區公共議題是可以討論或是交換意見的,公告沒有貼住戶也不清楚我們社區被列為觀察對象,所以直接關閉三 ...


第一點無意造成對立
第二點管委會發佈公告啟用停用公設前
要謹慎再謹慎
不要倉促關閉
而後說又因為住戶抗議也好
說要測量用水度數也罷
開個兩天隨後又關閉

如此朝令夕改,實在很難讓人配合與信服
簡直毫無公信力可言
已經一錯又再錯
很難讓人相信同樣戲碼會不會再度上演

早知今年水情險峻,也配合社區節約用水
怎知又自打嘴巴,說開就開,說關就關
讓善良住戶想配合也還真是無所適從

基本上,無論是啟用或關閉三溫暖
對社區來說都是微不足道的小事
但小事就可以公告的翻來覆去又自打嘴巴
足以證明對事情決策及溝通能力尚待加強

如果公告都無法貫徹執行
很難不落人口實
讓有心人有機可趁


當然管委會也很辛苦
為了配合水情要關閉三溫暖
想必會議上必然是番唇槍舌戰
才會公告要停用三溫暖

但重點既然是各位委員共同討論出的結果
就要好好貫徹執行
如果因為住戶抗議而反覆或鄉愿

而更動當初下決策的立意與想法
以後社區還有更多大大小小瑣瑣碎碎的事物
如果都無法堅定立場,說辭反覆

試問該如何推動社區將來所有事物?{:14_838:}



2015-03-13 13:45 · 6樓
🔧 本文章最後由 halloween 於 2015-3-13 13:53 編輯


emiwu 發表於 2015-3-13 11:53
第一點無意造成對立
第二點管委會發佈公告啟用停用公設前
要謹慎再謹慎


小確幸、給糖吃、朝令夕改、…這位住戶您只想到這些嗎?
那我們要這些公設幹嘛?
為了省錢是否將所有公設都“”起來如果?
使用公社是住戶繳費換來的“權益”(要不社區給我們點數幹嘛
況且三溫暖使用率最高
是很多喜好者相聚交流,促進健康,放鬆心情,排解憂鬱…的好地方。

政令是一定要配合(湯友們無人反對)只是委員會在表決封館前後:
1.會前應公佈限水公文 讓用戶有緩衝反應時間。
2.若時間緊急 先行通過 事後也需公告 接受使用戶溝通協調。
3.況且“水利局”只是行文告知社區用水超標~建議控制減少用量 並沒要社區關館 管委會是“要兩毛給一塊
別忘了其中有八毛是我們的權益~不該罔顧)。
4.試問這位住戶~每人回家自己浴缸泡?
哈 簡單數學對整體限水有益嗎?還是要我們泡空氣浴 若為社區省錢,可建議收回點卡 改付費使用,要不來個全面封閉公社,只要為省錢電梯何妨也來個高乘載制如何…
5.知道大家都有各自看法,見解不同時,請大家各退一步想想,有時別拿著大旗、 口號…以個人喜好而
輕乎某些角落的愛好者
6.“省錢”是降低“社區品質“的另一代名詞 ,前幾任省了那麼多錢~是我們再提升品質的時候了(非“”費)~個人小建議 參考參考…
7.我們並非制約委員會,只是建議往後有關公社方面在“非強制“下關閉前請先溝通溝通 ,若有過之“夕改又如果“。
※不好意思或有不周全,不盡經意得罪之處 請見諒,感恩…
2015-03-13 14:02 · 7樓
halloween 發表於 2015-3-13 13:45
小確幸、給糖吃、朝令夕改、…這位住戶您只想到這些嗎?
那我們要這些公設幹嘛?
為了省錢是否將所有公設 ...


與省錢毫無干係
請不要偏離主題

情緒式發言不予回應

唯一重點管委會要開啟或關閉公設前
一定要想清楚弄明白

不要翻來覆去
讓人無所適從


2015-03-13 14:14 · 8樓
🔧 本文章最後由 halloween 於 2015-3-13 14:24 編輯


emiwu 發表於 2015-3-13 14:02
與省錢毫無干係
請不要偏離主題



我認為情緒式回應因該是你吧!

一開始是你在那抱怨東抱怨西.........

我的敘述重點是說,政府的公文請我們控制在1000度內,管委會卻決議全面關閉,難道這沒影響住戶權益嗎?然道這不就是要二毛給一元的事實嗎?

你先前發言卻用撕裂的語言攻擊,難道就不是情緒性發言嗎?

公設是全體住戶在購屋時都有公設比的付費,每項公設都是大家的權益,大家要互相尊重使用

不能因某些人的不使用,影響其他住戶權益,管委會因該在這部分要小心處理,不可冒然決定!
2015-03-13 14:32 · 9樓
🔧 本文章最後由 halloween 於 2015-3-13 14:46 編輯


emiwu 發表於 2015-3-13 14:02
與省錢毫無干係
請不要偏離主題



千萬不要讓全體住戶成為泡湯淋浴住戶耗用珍貴水資源的共同幫兇
又因為幾個住戶吵著要用三溫暖
又勉強開個兩天之後又全部關閉
小確幸、給糖吃、朝令夕改


這些都不是情緒式發言?這些就不是在撕裂住戶的對立?真的很可笑!
2015-03-13 14:39 · 10樓
halloween 發表於 2015-3-13 14:14
我認為情緒式回應因該是你吧!

一開始是你在那抱怨東抱怨西.........


發言請對事不對人
完全離題
抓不到重點
2015-03-13 14:42 · 11樓
halloween 發表於 2015-3-13 14:32
千萬不要讓全體住戶成為泡湯淋浴住戶耗用珍貴水資源的共同幫兇
又因為幾個住戶吵著要用三溫暖
又勉強開個 ...


這些確實都不是情緒性發言

而是明擺著已經發生的事實啊!

2015-03-13 14:45 · 12樓
🔧 本文章最後由 halloween 於 2015-3-13 14:49 編輯


自己先前的發言,還裝傻當沒看見!haha

只會說別人,不會檢討自己!懶得理會這種人!

好險我家其餘三戶鄰居都是好鄰居不是這種情緒性的怪咖,真是家門有幸!
2015-03-13 14:55 · 13樓
halloween,emiwu 兩位

公共議題大家都能表訴自己意見 也許用詞稍為激烈 但請不要傷了和氣

我剛也有打去新北政府及自來水處詢問過限水措施

確實也是如 halloween 所訴 "用水超標 建議控制減少用量 超標會於夜間減壓供水並沒要社區關館"

但也如同 emiwu 說的 現在嚴重缺水管委會有權決議是否關閉 也不是罔顧泡湯人的權益

兩造都有理 所以你們都是對的 我門就等管委會把數據做出來後在行研討後續節約的方式

再不浪費也能照顧到大家的權益下 就再給管委會一次機會吧! 兩位千萬不要再吵下去哦~ {:4_151:}
2015-03-13 15:12 · 14樓
halloween 發表於 2015-3-13 14:45
自己先前的發言,還裝傻當沒看見!haha

只會說別人,不會檢討自己!懶得理會這種人!


請發言前爬一下前文
才不致文不對題

情緒式發言不予回覆
2015-03-13 15:23 · 15樓
waitai 發表於 2015-3-13 14:55
halloween,emiwu 兩位

公共議題大家都能表訴自己意見 也許用詞稍為激烈 但請不要傷了和氣


發言從來對事不對人
不會因此而傷和氣敬請放心

重點就是之前關館有憑有據
只是過於倉促未做好溝通

後來又開兩天又繼續關三溫暖
憑得又是什麼?
依據又是什麼?

請管委會好好思量思量
不希望已經公告的事反反又覆覆

就像天氣一樣另人難以捉摸!
2015-03-13 18:47 · 16樓
看到公告明天要開臨時會了

若各位有任何寶貴意見 明天一定要出席旁聽

也希望管委會能聽聽現場住戶的心聲 ~
2015-03-14 14:38 · 17樓
四月中旬石門水庫不僅僅缺水可能面臨無水可用冏境
節約用水方能一起共渡難關


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