住舊家的第一年蚊子超多(還為此買電蚊香)..
後來建議之後..主委有找人定期消毒..從此就電蚊香就被我們轉送他人了
來新家居然有蚊子..很不習慣..所以建議請人定期消毒地下室以及周遭環境
以上是個人建議...如有同樣困擾者也請發言一下

還有游泳池相當一個大蓄水池..是否沒使用時易孳生蚊子??
請一併考慮處理

世紀館算完工啟用快一年了
第一批交屋是去年3.20...
忘記哪時候清水塔...這些瑣事有勞各位了..感謝

轉貼bear大說的話..他說視聽室沒線接電腦

建議是否先透過家族蒐集並討論需要麗寶改進的各事項? 接下來由恐"豬"發號司令了.

大人圖書館來個報章雜誌吧

我有一個小小的建議～但是是個大工程～
因為上個星期想擦窗戶（雖然找人清潔的時候已經擦過了，但是他們也說洗不掉）
--類似油漬，雨漬，書房和主臥的玻璃都有這個問題，都是大面積的，
看起來有點怪怪的，不知道各位都是怎麼解決這個問題的？
另外請教，這個算不算大樓外觀的一部分？{:4_200:}
所以，可以建議一下～麗寶請專業清潔公司，把大樓的所有住戶無法自己清潔的鋁窗玻璃做一下徹底清潔嗎？

我們家在15樓，沒有懼高症，但是要擦室外那個部分的窗，實在是要武功一流才行吧～

各位...
我知道目前大家對於管委會有很多期望...期望做很多事情~~~~
但是,目前這些都不是最急的...可以日後再討論!
我認為,公設點交、管理費收取方式、管理權移轉、規約及管理辦法報備...這些才是重要的!!

dennishuang 發表於 2011-1-10 10:02
我有一個小小的建議～但是是個大工程～
因為上個星期想擦窗戶（雖然找人清潔的時候已經擦過了，但是他們也 ...

我們看看麗寶能不能幫忙洗！{:4_121:}

恐龍學長 發表於 2011-1-10 10:26
各位...
我知道目前大家對於管委會有很多期望...期望做很多事情~~~~
但是,目前這些都不是最急的...可 ...

恐豬：
所以先讓大家提一些建議
之後讓委員們慢慢消化
如果可以穿插在其中先執行的
可以先行處理
^^

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當然...先收取建議...再來評估及安排!

之前住戶違規事件喔

這裡是備忘區啦...趁大家還記得時候先po來留底一下的
順便灌水衝人氣

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不知道大家有沒有看過自己的玻璃，是不是也有同樣的問題，
如果只是我個別的問題，要求麗寶清洗，也是不成立的呢～{:4_120:}

dennishuang 發表於 2011-1-10 11:45
回覆 黑麻麻 的文章

不知道大家有沒有看過自己的玻璃，是不是也有同樣的問題，

感覺上像是，玻璃上的偏光膜在當初被工務所的人用洗劑不小心弄壞了，這個再怎麼洗都沒用，唯一的途徑就是：請麗寶換掉，這個情形之前有人有發生過，可以再確認一下。

如果不是這個原因，那不論如何，每一家都會有這個問題，畢竟外觀總是會髒，這個問題就要看管委會怎麼跟麗寶交涉了。

還沒開始使用公設，不知成人閱讀區是否可攜個人書籍進去閱讀？
一般市圖是分為圖書區和閱讀區，
圖書區不得攜帶個人書籍閱讀，僅提供公用圖書閱覽與借閱功能
閱讀區則可攜帶個人書籍前去K書，這很適合需要安靜讀書環境的人和考生
不知道我們世紀館的規定如何？
我是蠻希望有一個安靜的閱讀區的

dennishuang 發表於 2011-1-10 11:45
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不知道大家有沒有看過自己的玻璃，是不是也有同樣的問題，

如果只是外面的灰塵油污，那個在社區外牆清洗時，可以順便一起洗
但如果是其他原因而造成窗戶髒污的話
可能就要以個案討論了

回覆 波把拔 的文章

恍然大悟，原來是洗劑作用～
還以為下了什麼酸雨或者噴到什麼油，把玻璃表面大片侵蝕了～
希望可以解決。

恐龍學長 發表於 2011-1-10 10:26
各位...
我知道目前大家對於管委會有很多期望...期望做很多事情~~~~
但是,目前這些都不是最急的...可 ...

這個說的好~~~先跟建設公司弄清楚~~點交清楚~~~還有管理費等問題~~
等我們管委會正式運作後~~就可以一步一步的加強其他的需求~~~
讚啦~~!!!{:4_116:}

正式移交後
請物管清潔人員將公設部分好好清潔一遍
如車位.車道.梯間(含玻璃)....
還有,梯廳牆面的邊條要檢視處理(卡卡的)
工務說各棟會重新整理

回覆 時捷飛 的文章

我以為電梯的自動控制為第一要務.....1F~19F的兩部電梯, 可以只按一個鈕就可自動判別哪個電梯該動作, 同樣的B4~1F的兩部電梯也只需按一個鈕就可自動判別哪個電梯該動作
其次, 地下室的門禁....要求麗寶改大枝的....太小枝回復力不夠, 門根本無法自動關好

回覆 yjrong413 的文章

第三....好好管管物業....最起碼上下班時刻要出去馬路上幫忙指揮交通吧....還有, 不要在大廳或車道出入口方圓5公尺處抽菸

dennishuang 發表於 2011-1-10 11:45
回覆 黑麻麻 的文章

不知道大家有沒有看過自己的玻璃，是不是也有同樣的問題，

可參考金澤, 每年花些經費清潔全社區玻璃一次....當然, 這第一次應該可以要求麗寶負責....將來附近建案少了, 應該就不會那麼容易髒了

回覆 黑麻麻 的文章

第四....要求麗寶更改冷凍室孔洞的高度, 以符合政府提供的子垃圾車高度, 並在冷凍室外側加台階, 以方便住戶直接在冷凍室外投遞垃圾

第五....各梯間的感應裝置, 改成可以控制整層的投射燈, 人員進出貨有訪客到時, 梯間可以立即燈光全亮, 增加社區的質感, 也不至於長時間點燈而浪費電(投射燈較耗電)

第二之1...機車道的出入口區域需請麗寶再調整....真的蠻危險的

第六....Q棟人員進出社區的管制辦法....區分住戶與非住戶的權限, 門禁卡的設定

第七....門禁卡自動管理系統....要求麗寶更新, 以方便我們社區日後公設出入的管理

嗯....這樣灌水比較快....後續有想到再繼續.....

似乎建商沒有設置真正的公佈欄！目前公告都在電梯內，實在也太草率了吧！
是否可向建商爭取？
建議設置點：1.大廳
2.各棟一樓

佈告欄可用畫架擺上板子,當作佈告欄!!(可放置大廳及各大樓的梯廳)現行放置大廳哪一個畫架
(電梯裡面擺哪個用粘佈告欄有點不好看,不如放置一樓梯廳)

有關未來公設設備需要保養的建議..........
可公佈在電梯內,讓其他的住戶也看的到,或許也有人本身是做這行的(1可以比價,2可由內行人預估大約的行情)--如電梯,鐵捲門......(需定期保養維護)
或可以放在網站上,讓大家也可以提供相關資訊........

自然 發表於 2011-1-10 19:17
似乎建商沒有設置真正的公佈欄！目前公告都在電梯內，實在也太草率了吧！
是否可向建商爭取？
建議設置點： ...

如果可以應設置電子布告欄
這樣才跟得上時代

自然 發表於 2011-1-10 19:17
似乎建商沒有設置真正的公佈欄！目前公告都在電梯內，實在也太草率了吧！
是否可向建商爭取？
建議設置點： ...

目前有考慮在各棟1樓的廳梯加設....
確定位置還在評估中

黑麻麻 發表於 2011-1-11 08:55
目前有考慮在各棟1樓的廳梯加設....
確定位置還在評估中

是不是放置在會館內電子布告欄------美觀又科技

如果是哪一個 我 一定同意

回覆 mika 的文章

國際館也有...

電子佈告欄好主意，但每位住戶是否都有加入世紀家族，
其次既使加入家族，是否有天天上網的時間與習慣，
公告事項的意義及效率是否會因住戶不知而不了解被折減呢？

如果硬、軟體都兼具是否更貼心呢？

回覆 自然 的文章

這裡的電子公布欄應該是放在世紀館的實體設備，類似跑馬燈的設備才是，應該不是指網路

回覆 棠爸 的文章

原來是這樣~誤會了~那更優啦~

另建議在世紀家族是否可設置【住戶意見箱】？
達到住戶的建言不遺落也可讓各委員集中處理與回應