🔧 本文章最後由 Gerald 於 2015-2-17 00:14 編輯
各位住戶好
最近接連幾次碰到一些本棟物業管理的問題想跟大家請教
本戶平日並沒有居住於京都也無出租，但還是會不定期過去整理一下
也都還是會上遠雄數位平台注意相關公告及關心各項會議紀錄
按時繳交管理費、分擔公用電費
所以區權會議也會盡量參與
由於平日未居住於此，從一開始就有於管理中心留下行動電話及通訊住址
之前相關資訊也有順利寄達通訊住址
但2013年發現通訊住址的阿拉伯數字被誤植多一位數
已有打電話並親自到達向物管中心確認更正完成
但2014年發現資料仍錯誤，區權通知未寄達
所以錯過區權會(但網站上確實有公告)
所以我也認了，是自己沒注意
也再次向物管中心更正資料
但今年2015年再度沒有收到通知
且由於去年錯過，今年更加留意網站
此次於官方網站上也無公告
因故於上週才得知2/7已開過會
馬上向物管中心連絡
只告知我很抱歉，交接的時候漏了不清楚為何沒有說這個要外寄
是疏忽"忘了"在網站上公告
如果只是偶發事件我也不會怎樣
但其實在2014年初我的車位就有被人違停
曾被物管通知過
而在2014年10月
發現我的車位上被註記別人的車牌號碼
當下拍照後詢問物管
物管說那個註記不是他們的格式也不知道為什麼會出現在那
他們才交接也不清楚
但我認為
交接不是就應當要全面清查相關資訊
以停車位為例
應核對住戶登記資訊及現場的標示牌是否正確
如果有確實管理及巡查
不是應當早就發現
1. 標示牌不合規定
2. 標示內容與登記資料不符
我們請物管中心來管理我們社區
連最基本的核對都做不到
我認為這是對安全很大的威脅
而也因此車位事件
其實在2014年10月當下就臨櫃向物管中心確認通訊資料為正確
然後現在(區權會)又告知我(雖然是客氣)
“很抱歉 資料沒有交接”
我認為這樣的管理態度及方式，大有問題跟漏洞
重點不在於有無開到會
而是
這樣的物管讓我感到不安全及不放心
我不住在京都
反而讓我會更擔心
管理人沒有盡到應當管理的義務
另外也是去年11月間
有封我父親的掛號信寄到京都
物管打電話來告知時(所以他們明明就有我的聯絡方式)
物管答應我們會協助將信”轉寄”予我們的通訊住址
但後來超過一個月沒有收到信件
才發現 物管是直接將此封信退回給寄件單位
並沒有協助處理也沒有再通知我們
讓我覺得處理事情的方式很令人傻眼
也希望管委會能夠督促這些物業
不然區區一個人 真的不知道還能怎麼辦
對於這個社區 也不是一件加分的事
而對於這樣的品質
是否在合約上也需有對於管理費給付的懲處
不然每次只是說聲很抱歉
問題仍然一再發生
不好意思打擾各位了
祝大家新春愉快 ~~