過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」，暗指這些新北市新興重劃區賣壓沉重，但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計，近4年三峽地區的案量僅2013年有超過百億元水準，相較其它3區動輒7、800億元的量體簡直小巫見大巫，可售戶數也多半維持在3位數，遠不及其它3區4位數的水準，三峽已正式退出，成為「林淡新」。
三峽北大特區飽和後，推案漸漸往外圍，不在北大特區內，價格也較低，如「三希堂」、「立信御峰」等，單價仍見2字頭。反觀仍榜上有名的「林淡新」，案量仍在高點，去年整體總銷2358.9億元，賣壓沉重，價格似乎也不見下降，如「世紀長虹」、「亞昕星空樹」，單價達5字頭。
《住展》雜誌經理何世昌表示，三峽北大特區開發已達飽和，近期多為外圍區塊的零星推案，而「林淡新」案量仍不小，但由於尚有捷運等重大建設利多，價格仍然堅挺，只是未來恐賣壓較重。（洪安怡／台北報導）
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北大特區十年磨一劍正式從"開發中"進入"已開發"成熟的新興重劃區之列{:4_209:} {:4_209:}
