接續上次所發表的文章

要求物業的同時，您是否也看到他們辛苦的那一面？

很感謝本社區的管委會 即將實現物業人員獎懲制度

本社區是採用愛北大家族區來投票票選出最優之物業從業人員 再給予獎勵

以下是目前制定的實行項目 希望能給這些辛勞的物業從業人員最大的鼓勵

獎 "懲" 才對

有誰願意為了小小獎勵，壞了人際關係呢?
我絕對不願意

jishun 發表於 2015-1-22 22:45
有誰願意為了小小獎勵，壞了人際關係呢?
我絕對不願意

呵....這幾乎是加發一個月薪水了耶, 對於基層人員並非小小獎勵喔....

yjrong413 發表於 2015-1-23 09:15
呵....這幾乎是加發一個月薪水了耶, 對於基層人員並非小小獎勵喔....
...

加發一個月？
你看錯囉{:4_153:} 每個月500元獎金，怎會是近一個月薪水？？

真是有錢的社區，而且沒有看到懲罰規約，這算是物業自肥嗎??? 往後每個物業公司會要求各社區跟進嗎?

cherry.tsou 發表於 2015-1-23 10:09
真是有錢的社區，而且沒有看到懲罰規約，這算是物業自肥嗎??? 往後每個物業公司會要求各社區跟進嗎?
...

其實提案資料寫得很清楚~

獎勵的部分是新制度。

至於懲處，社區有既有的規約及管理辦法，與物業簽訂的合約中也明訂罰則（簡報第二頁）。

況且，獎金的來源是要由物業自行提供（簡報第四頁），並記載於與社區簽訂的合約，何來自肥？

獎懲是管委會制定的且費用是由物業公司提撥出來

也沒動用到社區的資源回收回餽金

搞不懂物業是怎樣自肥?

不是我門社區有錢 將心比心吧! 別小鼻子小眼睛看制度

這樣的方式看來真的不錯，但是無缺點嗎？

大家都可以看到政治明星在外風光的那一面，那底下有多少辛苦的黨工呢？ (這不是政治文哦，只是比寓啦)

大家想想，物業和大家一般日常生活中有相關的，最常見的就是 總幹事、秘書、警衛 對吧！ 這一些人你們有辦法叫出他們的名字嗎？ 我想並不多人吧！

那更多服務的清掃人員，有多少人可以記得她們呢？ 你一早出門，他們還未到社區，你晚上回家時，他們已打掃完畢回家去了！ 能見到的時間少之又少，所以印象更不「深刻」呀！

而這一些人的付出，會比常見的人少嗎？

所以我是認為 立意 不錯，但是可能還要再想想，如何可以給 默默努力 的人員，更明確的審核制度吧！

dreamsidea 發表於 2015-1-23 13:36
這樣的方式看來真的不錯，但是無缺點嗎？

大家都可以看到政治明星在外風光的那一面，那底下有多少辛苦的 ...

感謝你的指教~

我門也有想到過每個人的性質不一樣 所以我門很清楚的分了四組進行投票

1.保全. 2物管秘書 3.會館秘書 4.清潔 都是分開投票的 這樣才能很客觀的做出比較

dreamsidea 發表於 2015-1-23 13:36
這樣的方式看來真的不錯，但是無缺點嗎？

大家都可以看到政治明星在外風光的那一面，那底下有多少辛苦的 ...

平常我也遇不到清掃人員，但是週末還是都會遇到的

waitai 發表於 2015-1-23 10:54
獎懲是管委會制定的且費用是由物業公司提撥出來

也沒動用到社區的資源回收回餽金

對負責盡職的工作人員，給予關心'尊重與獎勵，絕對是提升效率的好辦法。

要留住好的物業人員 這點小小的獎金是不夠的 尤其是大社區 相信我......{:1_756:}

我們社區曾經歷經1~2年內年換10幾個保全的黑暗時期(一群沒水準的人+天龍國搬過來的人,兩者合體後變成恐龍住戶,叫保全進去她家幫忙搬傢俱和掃地,或是做網拍的每天丟幾十包的貨品和錢,要保全幫她面交...)

後來我當委員後,開始去了解保全業和保全的問題 ,才知道為什麼保全業流動率這麼高

所以後來用了很多方法,譬如做滿多久就加薪,每次都是上千元起跳,也不能讓無理`無禮的住戶,對保全予取予求 當成私人僕人使喚 要讓他們有尊嚴的工作 他們也會主動付出更多

這樣才把好的人留下來 慢慢穩定下來 但還是很不容易.....因為有些住戶和委員就認為 有更便宜的物業 為什麼要花這麼多錢? 還說他們可以找到一個月只休四天`月薪2萬1的保全(當他們是外勞嗎?還有人性嗎?連違法了都不知道的土包子!),為什麼要花3萬3請一個保全?快被她們氣死了!

非常好可以激勵大家工作的榮譽心

roger651017 發表於 2015-1-23 09:25
加發一個月？
你看錯囉 每個月500元獎金，怎會是近一個月薪水？？ ...

呵....不好意思, 真的看錯了.....

紅字又粗體, 直接就看到了,
所以誤會以為每人一年3.6萬....

附上上個月本社區所舉辦的物管服務之星

基於個資法 所以稍為修圖偽裝一下 抱歉~