我居住的社區，地下室這個停車位，經常發生一車位停多部車的情形，尤其近幾個月來，它已經變成常態！

經向管委會反映，得到的答覆是 『無法可管，只能勸導；真要管理，等人手增加以後，再說！』！（頭上三條線！擺明不管！）

請問各位鄉民，如果這種情形發生在您住的社區，您會如何處理？

依車輛停放數多收停車管理費囉, 因為看起來並沒影響其他使用人

他如果都停在他的私人停車格內,看起來好像沒違法ㄋㄟ

應該社區都有停車證
那這樣警衛有落實管理嗎?{:7_524:}

個人覺得這建商還蠻神奇的
可以畫四個直向車位的空間居然只畫了兩個橫向車位來賣
如果不是有什麼照片中沒看出來的問題
那還真是佛心來著

如果停車位屬於私人財產，又沒有影響到大眾行的方便，就如同家裡的床鋪，要睡幾個人，別人有啥置喙的權利嗎?

請問他是有站用到別人的車格嗎?

好大的停車位，真是買到賺到。

建商在那個位置劃設了一個2.5M x 6M的標準車位，如果在這個停車格的面積內，他可以往上相疊停多部車，別人當然無權置喙！

但他除了違停之外，還占用公共及安全行車空間，有違公共及行車安全，這樣也OK？

先看社區車位是產權車位還是約定專用吧，如果有占用到車格以外的位置，管委會必須要管，因為公共區域是屬於每個所有權人的，有侵占之虞....不過，如果沒有影響其他住戶車輛進出，車主也很低調，就..敦親睦鄰吧!! 我們社區也有，不過因為沒影響到其他人，所以還好~~提供給您參考!!

抱歉，仔細看了一下，好像有1/3是公共空間.........犯規了喔!!!!

有阿
我們社區有人在相連的三個車位擠入多部車, 但沒有占用到公共空間
我個人認為OK
朋友的社區,有人單一車位擠入兩部車,第二部車車頭已突出占用到公共空間
我個人覺得有法律上的問題,但他們社區都沒人抗議,因為她占用的公共空間是畸零地,也沒人會去用

要看社區公約有沒有規定不能一個車位停2台車. 或是打電話到新北市政府工務局詢問.

很明顯！每部違停車的4輪中有2輪都是在車位格線外，那就是佔用了公共區域空間了。而且也不能改向畫位(長度不夠)，可從最右那部休旅車的車頭一大部分都跨到車道上看出。

果然，買車位也要慎選，買到真的賺到

那人有五部車呀? 除了最右邊的車子有重複到, 他有五部車.

若那大塊車格都是他的, 可停到四部車, 那算他賺到.

至於突出來的部分, 若沒影響太大, 睜一眼閉一眼吧.

如果是我不會檢舉，
因為看起來不影響他人，
事事看不順眼，
不是活的不快樂很辛苦嗎？{:4_200:}

依車証停車，最好改RFID.此外停多少車就收多少管理費

如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？

何不尋求雙贏的解決之道？

個人看圖片，好像雙贏有可能耶。

每一台車都停在比柱子還後面的地方，並不會影響行車安全，
看起來這個社區是豪宅，所以建商也很阿莎力。
而車子後方線外靠牆的公共區域如果沒有特殊用途，
也不影響其他人的話，我應該只會帶著羨慕的眼光恭喜他買到好車位。

管委會不管也沒辦法(不過可溝通多收一台停車費)
個人覺得不超出動線還可接受
買停車格就有王位之分.
看來它的車位買得很好
有可能人家住大4房.當時配較好車位
所以停2台

柏青哥 發表於 2014-11-27 07:53
如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？

不行喔!
大廈公寓管理條例裏面有規範，可處罰4-20萬!
請工務局大廈管理科發文限期改善

這樣的停車格我們社區也有!
但也就只有那一個
因為社區大家都至少有兩個停車位!
只有那一戶才一個停車位 所以也就讓他停兩部車!
不過
要處理也不是沒辦法 落入社區規約 報請區公所核備罰則 就可以執行!
因為車位外面算是共同持分的公設 他無權占用!

阿岳 發表於 2014-11-26 16:35
個人覺得這建商還蠻神奇的
可以畫四個直向車位的空間居然只畫了兩個橫向車位來賣
如果不是有什麼照片中沒看 ...

直的距離不夠啦, 標準車位小的也要有575cm長, 但幾乎所有車子都不會有5米以上, 所以可以停車但無法劃車位.....

我也要那樣的停車位!!!.....

如果沒有影響到他人，有時候選擇開一眼閉一眼，也很好。

lyca 發表於 2014-11-26 17:48
有阿
我們社區有人在相連的三個車位擠入多部車, 但沒有占用到公共空間
我個人認為OK

若是占用的公共空間是畸零地,也沒人會去用.
key point.

柏青哥 發表於 2014-11-27 07:53
如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？

理論上不可以,但是實務上有人這樣做,
最後是社區大家不愉快,檢舉來檢舉去.

我應該只會帶著羨慕的眼光恭喜他買到好車位+1

量大福大喔

建議招開臨時區權會議,罷免現任的管委會,然後改選委員,由你當主委最好,提案將這種情況列入社區規約,如有違規你就送請相關單位處理甚至去告發!

以上是理想中的狀況,但現實是如果沒有很明顯違規和嚴重影響到多數住戶,沒什麼人會去管這種事, 包括你也是,你也是只想請管委會處理而已,真的要你帶頭去處理當壞人,你要嗎?要不然你去當主委當看看就知道了...

(我也當過社區委員)

這麼大的車位也要花相對價錢來購買, 差別只在於每月的清潔費怎麼算而已.

andy58585 發表於 2014-11-27 03:13
如果是我不會檢舉，
因為看起來不影響他人，
事事看不順眼，

如果沒有影響他人，我也覺得他真的選到一個好車位...

依建築技術規則面對面車位應有5.5公尺以上距離