哈佛的各位住戶好

近日個人發生了一件事情或許各位也可能會經歷到,所以在此PO文告訴大家

大家每個月都會收到物管的管理費繳費通知單,在正常繳納之後,會發放俱樂部點數給每個住戶
因為個人有安裝遠雄的APP偶爾會用手機查詢,一查之下才發現從9月份開始到11月點數都沒有發放

今天內人致電去物管確認,一度被質疑沒有繳納管理費,而且二度打電話來詢問,內人對於這部分非常生氣
因為繳費單都是透過轉帳或是便利商店繳納,所以有沒有繳款一定可以透過系統確認
(本人基本上收到繳費單最晚隔天就繳納)

對於物管的處理方式,個人認為是有瑕疵的,也很想知道是哪個環節出問題可以三個月都沒給點數?
如果本人沒有一時興起去查詢可能欠更多 :(, 稍後會備齊9~11月份的收據去了解了解.....


在此也提醒各位住戶偶而去確認一下是否權益受損

謝謝

天阿 聽您這麼說 我也要來下載遠雄APP,謝謝您得提醒
要不然一般沒有人會注意自己的點數有沒有入
因為點數都用不完~

其實點數用不完應該是大家都有的問題........:P
不過這是大家的權益不要忘了確認一下:D

有這樣的事?!{:4_167:}

點數多到從來沒去注意........

各位好,我是原PO我又回來了
昨天一時興起上去APP看了一下又發現12月份的點數沒給

這次心理很不爽的帶著繳費單下去了解了解
結果物管還是沒辦法查出問題點

接下來是要我每個月拿著繳費單去確認嗎?="=

老實說這次物管換了一批之後,整體服務實在不是很滿意,下次的住戶有約要去反應一下

也請看到此篇文章的住戶看看是否有同樣的問題

謝謝

請問遠雄app怎麼下載呢

還需要帳號密碼是甚啊

這次的物管真的有夠誇張

我已經連續三次遇到給錯包裹

不是把別人家的給我，就是把我的包裹給別人

上次晚上下班去領包裹，發現包裹不見了

隔天早上，物管小姐打來：你的包裏你昨天下午沒拿單子也沒簽收就領走了

我：昨天白天我根本不在家，晚上才回來，誰領的？

小姐：...... 那我再確認一下

無音訊.....

隔天我又打去：請問我的包裹呢？

小姐：我們還沒找到，需要請經理調監視器

我：我已經遇過三次包裹拿錯，為什麼都不確認好再給包裹

她說：我們都會出錯，你們要檢查 (還在笑

請問我繳管理費幹嘛.....
請問我繳管理費幹嘛.....
請問我繳管理費幹嘛.....

可以換一個物管公司嗎？
可以換一個物管公司嗎？
可以換一個物管公司嗎？

不得不說這次的物管真的很差勁
兩次包裹來了都沒發通知單到信箱

都是詢問商家之後說已寄達再跑去物管那邊確認,包裹已經躺在那裏好一陣子了......
而且態度又很散漫.....想不換掉他們都很難了

關於俱樂部點數,到目前為止二月份的還是沒入帳,他們真的是在考驗我的耐性阿......
另外付上之前拖欠的紀錄
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我覺得這次俱管服務也不好,問些事也都不知道~水區沒有開放,但起碼蒸氣室可以開放使用吧~問說為何蒸氣室沒有要開放,竟然回說人力不夠!那我怎看到一堆人擠在櫃檯裡,到底是怎麼回事! 還有我覺得我們的俱管人員跟晚班警衛流動率好高喔!~

天下物管和現在俱管的人力流動性確實相當高。個人認為物管或俱管服務品質優劣與否，管委會負有相當的責任性。敬請在區權會中表達您寶貴的意見；最好能有更多公正熱心的住戶朋友們參選下屆管委會，以提升社區管理品質。:)

上週發生物館經理把我的東西給別人確沒有幫忙代收貨款就把東西給別人了，要不是對方好心簡訊通知我，雖然是小錢，但是起摸子很不爽,還要我自己發現打電話去跟物館經理說! 雖然事後物館經理先給我錢了，還跟我說他忙到暈頭轉向，但是忙碌之下應該要謹慎處理!

俗話說「又要馬兒好又要馬兒不吃草」
試問物，俱管人員薪水多少？這個工作有多少晉升的前途？
俱管上班時間又晚，年輕女生晚上10點以後獨自回家，家長都不放心。
我們將心比心，如果您或您的兒女，會不會不在乎低薪？不在乎工作前途？不想換別的工作？
薪水給得低，就找不到水準高的工作人員，流動率當然就高了。
如果管委會不惜成本，用比一般高許多的薪水雇用水準高的物業及俱管公司，不知道其後果會如何？
是不是會有許多住戶會懷疑管委會拿回扣或圖利他人？
幾乎每個社區都有物，俱管委不良的問題；委員們吃力不討好也是眾所皆知的，
想要親身經歷，就請主動請作委員，本社區一直就還缺委員。
聽說有某社區的委員是輪流做的，不願做的竟會被趕出社區，
結果那個社區因為大家彼此能了解做委員的苦衷，所以特別和偕，
我們是否可以模仿他們？

北加新客 發表於 2015-4-15 09:35
俗話說「又要馬兒好又要馬兒不吃草」
試問物，俱管人員薪水多少？這個工作有多少晉升的前途？
俱管上班時間 ...

請恕個人難以認同貴委員的消極看法！
早期本社區由良福物管時，總幹事一任就作了兩年多。後來的天下物管第一任經理也是就任近兩年。能在人多口雜的社區待的較久者，服務水準總是相較能使多數人滿意或接受吧！
何況，管委會對物管招標的審查標準，從來就不是採最低標，乃是最有利標。因此，要不要招標到CP值相對高的物管品質，責任本在管委會身上，其運作品質亦與管委會委員的參與率和議事效率互有影響。
相信不少同樣關心社區的朋友們與在下一樣，因生活時間難以配合管委會的會議時段，才離開或婉拒進入管委會。吾等不論從前在管委會與否，在社區議題討論上，始終盡力稟持客觀良知的態度處事，就事論事。敬請各位社區先進不吝賜教。{:1_742:}