真的 有些人真的騙住戶騙很大

教育訓練也可以硬ㄠ成點交驗收

厲害

這麼多委員犧牲假期上班在投入教育訓練

有些委員也犧牲自己的時間搞聯署

從不關心訓練的內容，是否有周全是否可以即時反映缺失，是否有發現將來點交有遺漏的像目

到底是誰在騙誰?搞不懂了

真的在做事的委員就要被鬧，連上次中秋晚會前一天要簽核的文件兩位康樂委員硬是不簽? 小弟只好代簽，

不然上次的中秋晚會是沒辦法舉辦的!

緊急叫修的項目全部的委員一致贊同馬上修繕，偏偏就是不舉手，然後跟住戶說管委會湯區設施就是不修理?

我不懂了!當委員原來就是要被抹黑被冠上欺騙住戶了。

當委員開會還要提防調查局的人，要提防偷錄音，還要提防有人衝進來打人???

各位住戶請評評理阿，京都怎麼了，還有誰要當委員阿?????????大家批評抹黑就好了又輕鬆!!!

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大家真的都很加油~~~

一龐人忙著幫社區把所有公設問題,趁遠雄願意再來社區做教育訓練錄影存檔時,也一起勘查社區設備問題,出席的委員,住戶....一整天從早上9:30~下午5:00 都快累死了!

另一龐的人忙著連署,散發傳單,訴說管委會目前的教育訓練和點交方式多不合法 ,與事實有非常大的出入! .......

大家都非常辛苦!

我也很懶得講甚麼了! 也不是在選台北市長,也不是在爭101董座,有任何質疑,應該積極參與,或與管委會好好溝通清楚! 但卻不..........

照這樣控訴的說法, 目前社區都還沒點交,所以都不需要花維護費?? 我們來看看去年社區花費最多的費用,遠雄如何回覆?

101 年社區申報消防缺失的花費




遠雄的回覆




102 年的消防缺失又再申報14萬維修 ,雖然最後由邱主委查核擋下,最後只花不到3萬!




102年A棟電梯大理石修復花費7萬多



遠雄如何回覆


目前社區現金資金可用金額約600萬, 很多嗎? 如果又說公設將近15億,545戶住戶,將近四年來京都僅存到600萬,你告訴我: 京都很多錢,所以花錢不用怕??

社區定存500萬是一開始所有住戶預先繳六個月的管理費存額, 截至第三屆結束,第四屆管委會接任以來,社區可活用餘額僅約37萬, 2年半來社區僅結餘約37萬,今年4月第四屆接任以來,管委會用心管理,處處監督查核,到8月底,結餘約98萬........今天告訴所有住戶,社區很有錢,目前管委會要放任遠雄,隨便點收,讓社區陷於大維修中? ............ {:14_841:}




社區緊急發電機三年沒保養,也壞很久,沒廠商可以修,第三屆管委會就已經發現此問題,當時達雋機電廠商也建議,到今天,若不是遠雄願意來社區教育訓練,把原來廠商請來, 應該還是停擺擱置吧!? 社區緊急發電機無法啟動已經至少一年,請問要等到何時? 大家都擺爛, 社區住戶的安全保障在哪?



不參與,不理解,不理會說明,........不斷執意說些不是事實的判斷! {:14_841:} {:14_841:}

已經有住戶看不下去了~~~ 應該會好好思考著!!


[color=Red]我也很質疑,誰如何出賣京都?? 房屋所有權狀都在個人手中,誰如何把誰賣掉? 這樣的講法很奇怪,誰又有權力把哪個住戶手中的持份賣掉?? 我真的看不懂??

請參閱 102/5/11 第三屆第5次會議紀錄, 議案二:
http://h56.u-city.com.tw/upload/MEET/201305181046529565Txt_UPLOAD.pdf

請參閱 102/5/25 第三屆第7次會議紀錄, 議案二:
http://h56.u-city.com.tw/upload/MEET/201306041156407928Txt_UPLOAD.pdf

紀錄中載明: 達雋$178,520 (這是物管經理議價後的價格)
紘安$303,135 (紘安為當時社區的機電廠商)
銓家$259,300

p.s. 社區在第二屆的機電維修保養公司 是紘安機電消防有限公司, 每個月社區支出$52,000給紘安公司
在服務社區期間 光是灌注消防滅火器 共計497支 曾支出$59,000 (1支約$120).

此外, 第三屆所有社區事務 都盡可能的紀錄下來 並公告住戶周知, 所以清清楚楚, 期許現任管委會也盡可能將所有社區事務, 詳盡紀錄讓住戶知道, 避免日後無 文件 可查詢, 物換星移, 接任的委員會很辛苦.

WendyLKK 發表於 2014-11-1 12:23
請參閱 102/5/11 第三屆第5次會議紀錄, 議案二:
http://h56.u-city.com.tw/upload/MEET/20130518104652956 ...

扯社區公共耳機硬是要錄音的前主委主持的會議?

所有不實的指控，時間將證明一切！
管委會所有相關行程與活動，會議都是公開，錄影錄音，住戶亦可參與！
有任何不懂或質疑或不解，該至管委會尋求說明，或一起監督過程是否有不符說法！
不是拿其中文字，隨便自我解釋！到處渲染！隨便指控！
到時所有簽署文件與人，因為所寫的只要非事實！將會一併處理！
只要不是事實，教育訓練完沒有任何點交完成的證明！一切不攻自破！
而再來一項項追究一切不實的指控與詆毀！
因為已經有住戶強烈要求管委會要處理！完全看不下去！

Too over~~~

希望 發文人 無法post 整份厚厚的文件, 至少 post 整頁文件, 才不會"斷章取義", 或套一句 社區日前 流行語 "移花接木",
且 讀者 才能一窺全貌, 而非 只收到 片面的資訊.

WendyLKK 發表於 2014-11-6 17:21
希望 發文人 無法post 整份厚厚的文件, 至少 post 整頁文件, 才不會"斷章取義", 或套一句 社區日前 流行語 ...

是阿

希望po完整頁之後能用正面的角度去看待管委會的決議

一樣的文字很多種解釋

不是只有一種，也不是大家都只能接受你這種，另外也不是如果不接受就要用堵住戶簽名的方式，強迫大家要接受!

很久沒有上線看狀況了
只是最近看到一些人
在一樓辦什麼連署來看一下
個人提出淺見
說真的教育訓練與履勘點交
是兩碼子事，只是在同一篇文出現
容易混淆而已
連署一方提出的訴求是希望履勘點交公設部分
能委託交由第三方有專業技術的人員來做
不過我說真的，這部分其實熟悉的人都清楚
就算是交由第三方的人來驗收，業主自身也是要清楚
不然第三方如果被遠雄買通的話，試問有何用途?
原本三方互相監督的美意，不就變成一場誤會
所以依在下拙見，履驗點交的專業部分的確需要專業人員來執行
但自己本身管委會也真的需具備基本常識
看到有些住戶可以一整天耗在那裏，跟著跑來跑去
而且是無薪的喔!!!
光這份用心，其他住戶就應該給予鼓勵
雖然執行程序上，稍有未周全之處
但也不至於只有批評沒有鼓勵
我想現在住要釐清的點在於很多住戶都
在"教育訓練"跟"履驗點交"之間連成一線
視為一樣，才會反彈這麼大
不過說真的只要解釋清楚就好了
淺見供勉之

WendyLKK 發表於 2014-11-6 17:21
希望 發文人 無法post 整份厚厚的文件, 至少 post 整頁文件, 才不會"斷章取義", 或套一句 社區日前 流行語 ...

我這個人最大的特質就是寫出來的東西絕對是有憑有據! 且資料來源絕對是公開可以取得的

,不會用聽說,偷錄音,誰轉述,移花接木......這種事情,不是我的風格!到處讒言也非我擅長,公開透明討論公共事務, 是我認為最公正且喜歡的方式


如果妳自己啥都搞不清楚,功課沒做好,請搞清楚再來說,我毋需跟妳報告,也毋須告知資料在哪! 但我只能告訴你,我頭腦非常清楚,邏輯概念也仔細,所擁有的資料超乎妳想像!想要跟我談事情,最好做點功課!

教訓練已經結束了,那這些文宣所講的,也該成立了,危害社區的事情也完成了,為何還要提案,於
22日管委會會議討論這些事情?? 請你們把誰出賣社區的證據拿出來!

這期間到處散播不實指控,誰需要被你們這樣羞辱? 是誰在欺騙住戶? 需不需要為這樣的指控出來道歉?? 誠如所說,為何還提此案?




從第四屆到現在,管委會討論多少公設點交,做多少工作,完全搞不清楚,拒絕討論,拒絕參與,拒絕做功課, 然後只會跟其他委員和遠雄嗆聲, 還到處跟住戶宣傳,: 教育訓練完就是點交完了,管委會就只是這樣跟遠雄做點交! ------為何又要提這個案? 到底誰在欺騙住戶? 誰需要被你們這樣羞辱? 不需要道歉嗎? 誠如所說,為何還提此案?



請問10月23日就到處說管委會不依循第四屆區權會決議辦理點交,要自行點交,現在已經完成了,為何還要提此案? 是把大家當白癡? 還是搞清楚了管委會到底在做甚麼? 話題戲碼都可以自己編嗎?所有人都要聽你們的指揮嗎? 你們是社區法律嗎? 還是惡霸?




楊先生不斷散播不實指控,毀謗管委會,還寄存證信函,甚至還私人寫email,警告所有委員說要提告! ----請問誰欠他? 誰需要忍受這種汙衊的指控? 誠如所說,還要管委會開會討論這些指控幹嘛? 管委會需要由他指揮嗎? 不斷被他羞辱?










強烈建議管委會,如不公開道歉,毋須討論這些議題! 每個人時間寶貴,沒人欠這些人!

戀家 發表於 2014-11-22 11:50
教訓練已經結束了,那這些文宣所講的,也該成立了,危害社區的事情也完成了,為何還要提案,於
22日管委會會議討 ...

委員都是住戶

有用心也有不用心

那都沒關係

不用心又散布謠言，阻撓，曲解，那就不可取!

第四屆管委會要求遠雄再作一次教育訓練,過程發現有缺失列為點交項目-----不得了了!
真是ooxx -----如哭喪考庇 ,社區要毀滅,要垮了 ?? 教育訓練中不能發現缺失?? 這也不行?? 真是ooxx ~~~

亂批第四屆管委會多數委員正進行隨便點交,黑心點交, 讓他們住不安心-------真是xxoo, 妳這四年住鬼嗎? 不安心還不趕快滾出去? 不安心甘誰屁事?? 這也能掰? ooxx還一群智障一起起舞! ?

更扯的是,為了取信其他住戶,還四處掰誰拿遠雄好處,所以管委會再搞黑心點交??會隨便放水?? 葉世文A7拿遠雄多少錢? 有開發利益拿多少錢? 京都社區已經銀貨兩訖,遠雄還要給誰錢?? 這種智障言論還很多人相信?? 遠雄都可以不鳥你,還要給誰錢? 要給就大方給所有住戶,以後還可以做廣告作生意, 幹嘛給幾個? .....真是OOXX

詐騙集團就是這樣,甚麼話都能掰,然後就是有人會相信,跟吃迷藥一樣,令正常有智慧的人感到不可置信!

10/24教育訓練第一天,一個住戶和這位住戶號稱兩個受愛戴,走路有風,住戶為之瘋狂敬愛的委員（以為再選民意代表還是當藝人?? 一個無給職的委員搞得跟政治人物藝人一樣? ) ---三個人一大早和遠雄及其他委員一起要進行教育訓練的先行座談, 竟然三個大小姐,也不進去會議室,寧願在外頭觀看,

結束後, 要開始進行 ,林副主委及一個熱心參與的住戶還很熱忱的邀請三位大小姐一起來參與,不要亂猜忌誤解管委會要做的事, 竟然理都不理, 就在社區一直晃,看沒人理她們, 應該很不爽.............接這就開始為期半個月的連署! 還很得意, 應該是要看你們第四屆這些委員會不會嚇到屁滾尿流....趕快滾蛋??

好幾天一大早6:30就在門口堵住戶,下午傍晚也在門口堵住戶, 每戶再發文宣! 玩不夠,再戶戶敲門去連署,再玩不夠,再辦茶會貼海報訴說,管委會有多糟糕 ,一個教育訓練就要賣掉社區?...........想想真是鬧劇丑劇一場,大家在旁邊就當看電視劇 ! 唬爛劇通常很容易被猜到下一集要演甚麼? 果然......完全預料中!

ooxx 這些人那麼閒 ? 這些時間怎不好好監督廠商及社區事務?協助多找一點廠商來幫忙社區? ?或多花點時間協助社區公設哪裡有缺失解決問題?? ........................真是鬧劇與笑話一場! 還一直洋洋得意?? 還有一群在那裏瞎起舞?? 真不知是我的人生價值觀或腦袋有問題,還是這些人實在很不一樣 !! 這些文宣說詞我拿去給我的律師和建築師朋友看,他們猛搖頭~~ 建築師還說:真是為這社區感到同情!