去請仲介看有否靠北大的套房可買

davidtso 發表於 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買

謝謝...有請仲介了..一起找了

ski32999 發表於 2014-10-9 21:54
謝謝...有請仲介了..一起找了

你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..

低總價的物件單價都很高，你的預算一坪不能超過33.3萬..

只能在多等待看有沒有合適的物件了

好像有一點...難度耶!

Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..

低總價的物件單價 ...

謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^

youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!

還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^

ski32999 發表於 2014-10-11 13:48
謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...

買賣看妳是要自助還是投資

要自住就是照行情買

假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。

Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02
買賣看妳是要自助還是投資

要自住就是照行情買

我是要自住的.哪有多的錢投資

而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..

我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會){:1_759:}

ski32999 發表於 2014-10-12 08:42
我是要自住的.哪有多的錢投資

而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..

那就不要用投資客的態度去看房子

Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45
那就不要用投資客的態度去看房子

謝謝你唷....

你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到

唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到

終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^{:1_763:}

不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖

雖然北大環境不錯...哭哭{:1_759:}

感謝你的回文^^{:1_768:}

認同北大的環境，不如先認同三峽！
老街附近有符合這樣條件的，可以談看看，
畢竟離北大特區很近，走路都可以到了。
再不，就找舊市區公寓的物件…。
我覺得目前自住的房子要賣的比較少，
先租再看囉。

ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^

不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

請不要輕易放棄 我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔{:4_142:} 很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境 加油！！{:4_113:}

ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^

不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

完全不用去理會誰認不認同，認同的人能讓你買到房子嗎？板大有自己的預算跟負擔能力，去衡量可不可負擔就好，北大買不起，就去捨去掉一些條件，換去市區那的新建案，別用那種說要自住，要買時又說到時候跌又怎樣，漲又怎樣的角度，完全不關板大的事，如果名下到時候就只有現在正要買的這間，未來漲又怎樣？漲也不是你在漲，要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是？跌又如何？就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎？所以沒有所謂漲與跌，因為你是要自住，只要價錢別誇張到極點，去看看實價登入做參考出價，我出過很多間，也是好幾次都買不到，但我喜歡我就會出價，最後還是有買到自己喜歡的房子，雖然不完全跟我想的一樣，畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起，
加油可以的！北大環境真的很棒！

現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!

建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低 但是自己住不一定喜歡 以後要換大房也不好脫手..

為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!