話說!!

星期六的下午，我騎摩托車經過北大愛悅對面的全家，想說順路進去買個東西，
所以摩托車也就很順便的騎上全家前面的騎樓停了一下

當我正在快樂的挑選選擇海尼根的杯子時，突然店員跑過來跟我說，社區管理員來說騎樓不可以停車，請我移走
當下我是很生氣但馬上摸摸鼻子不好意思的離開了...

反觀想想，為什麼別的社區能萬寶隆不能？

每每跟物管公司說請驅離停在騎樓下的腳踏車或機車時，往往被告知他們沒有權限可以做這件事情
那別的社區是？管理員太白目？還是？？為何別的社區可以萬寶隆卻不能？

還是說物管公司的態度是多一事不如少一事？

社區大會也過了那麼久了，不是已經通過腳踏車不可停在騎樓嗎？怎麼還是一堆阿？而且還有摩托車
愈來愈誇張了，請問物管的處理態度及方式為何？
不會是要交接給下一屆的物管公司處理吧？{:5_234:}

管委會的委員們常常說要給物管公司時間去改進，但已經又過了一年廣源改進了什麼？
最近應該又要開始評選下一年度的物管公司，麻煩管委會的委員們，幫幫忙找個好一點的物管公司吧!!


PS:
1.文字上的敘述若讓你感到不高興，我願意道歉
2.如果物管公司的人看到覺得我在造謠，歡迎隨時來找我對質!!

兩個禮拜前已問過主任同樣的問題，他說因為區大表決已過，會在十月份的例會以新的規約為依據在行表決，等到表決出來會再貼公告告知，最慢十月中就可以開始動手了。

有關騎樓違規停放腳踏車情事，已於08/16經區分所有權人大會表決通過，惟修改規約需經報備(區公所)同意後方能依規約執行(區大報備函已呈區公所核備)，報備同意後將依修改後規約執行。

感謝關心社區大小事
大管家

不只是如此
游泳池的環境衛生也很令人詬病
尤其是泳池專用廁所
我自己曾經有多次請俱管秘書打電話上去給打掃人員
表示廁所非常髒 已經不只散發異味
結果打掃人員從未改進
還有女更衣室
那個頭髮永遠躺在地上沒人打掃
有時13:00泳池剛開門我就下去使用
這不能賴給上一位使用者吧
有一次 廁所蓋上有便便的痕跡
打掃人員竟然連續3天不能把廁所打掃乾淨
這還是我已反應多次的結果
我們要的不是得標前一個星期的積極作為
而得標後卻是OOXX.........

刮刮樂 發表於 2014-9-21 11:27
不只是如此
游泳池的環境衛生也很令人詬病
尤其是泳池專用廁所

有這樣的事情嗎？我今天去看看然後跟大管家說一下，在請他發文把處理事項交代一下。

這一屆物管公司做事態度挺消極的
每次停車入口轉彎處紅線一定都會停汽機車，崗哨警衛都沒看見??
整個北大僅本社區騎樓一堆腳踏車違停..也沒作為?
中庭裝飾品鏽蝕，鏽斑一堆，當沒事??
停車場收200塊清潔費，有打掃過嗎?
機車格物品違放都停超過一顆頭了，沒事??!!

唉
唯一讓我覺得積極有作為的就是月初管理繳費單一定會投遞到信箱，還真有效率呀!!

Jayson_lin 發表於 2014-9-25 00:33
這一屆物管公司做事態度挺消極的
每次停車入口轉彎處紅線一定都會停汽機車，崗哨警衛都沒看見??
整個北大僅 ...

哈哈，我也是這麼覺得
管理費沒繳馬上就上公告了，請他們處理點事情就會說廠商那邊的問題要等

是廠商的問題沒錯，但他們的處理方式真的讓人不敢苟同
廠商拖著難道就放著不管了嗎？如果是你自己家也會這樣等嗎？{:4_102:}

有關住戶所提疑義，謹此說明如下
1.)有關泳池專用廁所蓋有污垢(便便的痕跡)，住戶反應當日即會同清潔人員前往檢查並無發現，惟仍請清潔人
員加強清掃
2)泳池專用廁所散發異味，已檢查抽風機設備並無故障情形，異味疑似地板排水管路因連接汙水管路所產生，
已請清潔人員勤於檢查芳香劑是否須更換
3)女更衣室地板有頭髮及地下室車位不潔，因社區清潔人員配置人數僅有5員，所有人員已竭盡所能維護社區清
潔，偶有清潔情形不符住戶期待情事尚請多與包涵，另有關人力不足之處將回報委員會是否增加清潔人員配
置
4)停車入口轉彎處違停汽機車，因現有車道崗哨白天因無保全人員管制易造成車輛違停，將建議委員會恢復早
班車到保全人力
5)騎樓違規停放腳踏車情事將於10月份例會討論後實施
6)物管人員已竭盡所能維持社區正常運作，或有部分未能符合期待之處尚祈見諒，大管家自會深刻檢討改進


感謝關心社區大小事
大管家

1.)有關泳池專用廁所蓋有污垢(便便的痕跡)，住戶反應當日即會同清潔人員前往檢查並無發現，惟仍請清潔人員加強清掃
這件事發生在開住戶大會的前一天 還記得那天要去女廁 赫然發現馬桶蓋上有便便痕跡 打電話上去 說清潔阿姨去台北大學幫忙 .第2天 要開會 泳池沒開 .第3天 上午特地告知總幹事幫忙注意 下午1點一進去游泳池的專用女廁 地上濕濕的 似乎有掃地的痕跡 但廁所蓋上便便的痕跡還在 打電話上去反應 竟然說打掃阿姨要5點之後才能下來 當天代班的游泳教練可作證 我特地請游泳教練進女廁檢查 便便的確是非常清楚明顯的在馬桶蓋上

2)泳池專用廁所散發異味，已檢查抽風機設備並無故障情形，異味疑似地板排水管路因連接汙水管路所產生，,請清潔人員勤於檢查芳香劑是否須更換
不要再補充芳香劑了 一間廁所沒打掃乾淨所散發的異味 用芳香劑只會更令人作嘔 我指的異味不是女更衣室上方汙水管路的異味 而是廁所沒打掃的異味

3)女更衣室地板有頭髮及地下室車位不潔，因社區清潔人員配置人數僅有5員，所有人員已竭盡所能維護社區清潔，偶有清潔情形不符住戶期待情事尚請多與包涵，另有關人力不足之處將回報委員會是否增加清潔人員配置
請問掉落女更衣室的頭髮 掃乾淨需要10分鐘嗎 每次vip開館前 只需要花10分鐘去整理 有那麼困難嗎 現在並不是要求一有頭髮就要打掃乾淨 但是前一天的掉落地上的頭髮(都沒打掃) 要求第2天開館前做一次清潔作業 這樣卑微的請求不過分吧