有人知道 大北大 此建案之相關訊息 ?

大北大 : 位在千代田與桃子腳小學之間.

位樹林區學府路 (大成路口)
地上24層，地下3層，分三大棟，據說都是大坪數
車道在大成路
綠X建設 (與上、中、南北大同建商)
應該還沒設銷售中心
目前想得到的就這樣....

回覆 洪阿民 的文章

收到資訊-謝謝.

那不知 23 行館(在北大對面) 建案為何 ? 開價 ? 成交價 ?

我只聽說該建商蓋的房子很不錯 是北大系列的建商

你可以跟其他系列的朋友詢問

回覆 xfile550410 的文章

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=13270&extra=page%3D3&page=1

這篇有相關討論!!

回覆 xfile550410 的文章

23行館已經完銷囉！

洪阿民 發表於 2010-12-26 10:20
位樹林區學府路 (大成路口)
地上24層，地下3層，分三大棟，據說都是大坪數
車道在大成路

這個建商都是先建後售，所以沒蓋好前不會開賣。

嗯,23行館已經完銷了,可以考慮一下21行館,在大雅路全家旁的建案,一層一戶,80坪

回覆 阿尼仔 的文章

今天去23行館串門子
王姐說 歡迎大家去坐坐！
可以參觀一下23行館 或許有機會排到！
全家旁邊的21也可以參考一下啦！

提供12月份住展房屋情報 沒看到大北大訊息

建案名稱　建設公司　樓層/地下　表價　坪數　　行情價
北大愛悅　漢翔建設　14/3 24 23-59 22
皇翔玉鼎　皇翔　　　28/5 30 50-70 26
頤和園　　生才　　　9,14/2 23.5 71,78 20
北美館　　佳鋐　　　15/3 21 26-56 19
二一行館　家豪　　　11/2 22 80 19
京都　　　遠雄　　　19/4 20 25-46 18
臻善美　　源璟　　　15/3 21 29-57 19
世紀館　　寶贊開發　19/4 23.5 40-67 17.9
國際館　　麗寶　　　19/4 28.5 40-132 19
心六藝　　永裕居　　15/2 25 26-68 21
中悅維也納 中悅　　　25/3 31 96-100 23

阿尼仔 發表於 2010-12-26 14:42
嗯,23行館已經完銷了,可以考慮一下21行館,在大雅路全家旁的建案,一層一戶,80坪 ...

說實在的二一行館不怎麼好聽，唸大學的應該不敢住 XD

回覆 洪阿民 的文章

哈哈!{:4_164:} 阿民大大,你好幽默哦!{:4_140:}

回覆 洪阿民 的文章

我不能同意你更多了 {:4_186:}

更可怕的應該是32行館吧！～

回覆 kwl 的文章

嗨! 請問kwl 您好....
您這訊息打從哪來ㄉ? 我可以到哪去問誰嗎 ?????

因為我10月底國際館一開賣就買了1戶....
但根本沒買到1坪才19萬呀???.... 比19萬貴很多很多耶!!!
我ㄉ鄰居們也都是如此啊!!!!
所以我們都很驚訝耶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!{:4_161:}
我們ㄉ成交價平均約在24~25萬耶!!! ( 跟您ㄉ表列差好ㄡ.....?????? )

衷心地期盼您麻煩您~~告訴我們這表是打哪聽來ㄉ消息呢???
也謝謝您!!! ~~~ 可否再提供我們更正確ㄉ資訊好嗎????
好讓我們趕快去跟建商 (奸商)~~ 要求退款!!{:4_95:}
等退了款再請您吃大餐囉!~~感謝解惑!!! 很急....................{:4_120:}

kwl 發表於 2010-12-26 21:44
提供12月份住展房屋情報 沒看到大北大訊息

建案名稱　建設公司　樓層/地下　表價　坪數　　行情價

這個價表正確嗎?京都...代銷在賣都沒有18萬了!? 國際館也沒有1字頭啊! 如果有請告訴我是那一戶,我想買...{:4_144:}

hotspring18 發表於 2010-12-27 12:19
更可怕的應該是32行館吧！～

北大有家胡同43牛肉麵 這北大學生豈不是不敢去、、、

回覆 貓頭鷹 的文章

原來我家對面那個吵死人的建築工地是21行館,那麼小的工地面積要蓋11層樓真是了不起~~~還賣一層一戶啊!!


看來金澤跟千代田都被豪宅包圍了~~~~{:4_137:}

回覆 洪阿民 的文章

不是叫21行館啦!

那是早安北大第21期!
要大面積一點的才叫行館
18行館 23行館

回覆 kwl 的文章

住展看看就好!!

當初要買逸園的時候 也是看住展
結果哪有上面那麼便宜的價格呀!
當時逸園尚未挖地基時 面後面一坪15.7W
住展寫14.5W

貓頭鷹 發表於 2010-12-27 15:10
回覆 洪阿民 的文章

不是叫21行館啦!

那就好，那就好。{:4_90:}
感謝貓頭鷹大人正名，不然大夥兒就以訛傳訛了

這價格表
車位也被平均下去了吧

住展的行情價一般都估得比較保守~~

hotspring18 發表於 2010-12-27 12:19
更可怕的應該是32行館吧！～

啊.....我那個年代是二一就退學.....(糟，又暴露年紀)....

燕燕 發表於 2010-12-27 12:51
回覆 kwl 的文章

嗨! 請問kwl 您好....

如果消息來源是住展, 而非實際住戶, 就當做保留資訊吧, 畢竟你們買的人最清楚行情.
住展除了拿的到表價之外, 大概也只能旁敲側擊或從同業得知.
即便京都已經完銷還是列在12月份.

且以建商的定價, 各棟以及各層差異非常大. 如果表價取最高的, 而行情價卻取最低的, 就會造成很大的扭曲.

回覆 xfile550410 的文章

綠水建設，向中悅買地、買設計圖來興建，
因此，外觀會很像中悅夏宮，每戶100坪或200坪，先建後售。

這是去年從工地主任得知的訊息。
桃園的建商中悅，原本沿著高速公路買地，
後來只蓋了聖彼得堡和維也納，其他購地都賣給其他建商。

js22020 發表於 2010-12-28 22:11
回覆 xfile550410 的文章

綠水建設，向中悅買地、買設計圖來興建，

恩 這個建案 我會盯住的

我要感謝大北大幫我擋了大煙囪{:4_186:} 雖然也擋到一些柑園農田的view

2012年最新訊息 推出表價 40-50萬 只能說有勇氣! 建商不缺錢吧 預備賣到捷運通車了 (如果真有的話)

回復 階梯 的帖子

表價 40-50萬 : 北大表價創新高吧.

眾所矚目的焦點-「大北大」案，目前已上帆布醞釀，年後公開，產品為113、227坪(227為合併戶)，共三棟建物，全為雙併格局，開價為定，案場表示，基本上40萬/坪，最高到50多萬/坪，成交一定要30萬以上。

雖然目前市場低迷，但各案場預期「大北大」將會有一定的行情拉抬效應，現在已有許多案場都是直接用「大北大」的價格來為自已做轎，先不論該建商對未來的態度，但在一片利空、觀望的氣氛下，敢如此訂價、推出，在目前市場上算是相當勇敢。

2012.02.01
住展

目前已經成交至少五戶了 ,
此建設公司 跟中悅買地 並且要求中悅設計師團隊給予協助規劃,
原本中悅要蓋二十六層 三大棟設計 坪數規劃 一百二 /一百六/ 二百坪,
不過那時遇上房地產低迷 所以;中悅決定放棄此地區 反而擴張桃園勢力,
才轉手給大北大 他們 而大北大可說是延續了中悅夏宮的模式下去施工建造,
別輕忽此建築 尚未成立銷售中心 就已經成交至少五戶, 只能說有錢人的低調真的很難發現...................

當然最新接單價 二至十樓 每坪三三 至 三六萬 十一樓至十五樓每坪三八 三九 {:7_334:}
十六至二十四樓 表價四十 四三 四六萬{:7_334:}真正創新三峽樹林紀錄
這資料來源: 是我們部門學姐負責審核此案/ 建築使用執照 所透露的.......................

要賣很久吧....

傻眼~~ 中悅都還很多空屋, 現在大北大也要來插一腳~ {:4_186:}

住展的房價一般都打8折, so, 所以真正成價價就再除以0.8

面對高速公路 要花這麼多錢啊~~~ 不了解...

而且又在最後面...........

基地又不大.....

實在很好奇

感覺很單薄的三棟樓,面對高速公路~~~~~那個噪音問題要先克服才能下手吧~~~~
(明明就是買不起~~)

200多坪,就算扣掉公共設施,也要100多坪,打掃起來也很累人~~~

階梯 發表於 2012-2-1 05:34
2012年最新訊息 推出表價 40-50萬 只能說有勇氣! 建商不缺錢吧 預備賣到捷運通車了 (如果真有的話) ...

我覺得已買的那五戶更有勇氣........{:4_163:}

大家對這個建案與這些買方要抱著感恩的心, 幫我們區域拉抬......快衝吧!!! {:4_192:}

polly 發表於 2010-12-27 14:18
這個價表正確嗎?京都...代銷在賣都沒有18萬了!? 國際館也沒有1字頭啊! 如果有請告訴我是那一戶,我想買... ...

嘿呀... 這是真的消息嗎?

桂格 發表於 2012-2-1 18:30
我覺得已買的那五戶更有勇氣........

大家對這個建案與這些買方要抱著感恩的心, 幫我們區域拉 ...

說的好! 成交那五戶是以表價8成或7成入手不論 至少表價開高蠻猛的.
建商已賺飽 先建後售沒在怕 中悅房子賣2-3年才出清 大有案在 彼得堡去年底才出清耶