D棟20樓最近幾個月來面墻的左側的安全樓梯門數次被打開，而電梯門旁的氣密窗也在數日前被打開且無法再關閉，一直還沒人來維修。
我想問的是：
1.
左側住戶只有我家一戶，對門一直沒有人入住。但是這側的安全樓梯門在最近幾個月已經數次被打開，即便是管理保全貼了佈告，還是沒有用，一樣在數日後再度被人打開著。一樓保全說不是清潔及警衛打開的。
如果是我們這樓層住戶真的沒事放著電梯不搭，一定非要去走安全樓梯門才行，那為何不去開他們那側的安全樓梯門，而來打開我們這側的安全樓梯門呢？動機是什麼呢？
如果不是我們這樓層住戶打開的話，那更是有問題。是哪個其他樓層的住戶打開的呢？動機又是什麼呢？
還是外來的非住戶打開的，動機又是什麼呢？
2.
電梯門旁的氣密窗也在數日前被打開且無法再關閉，是我們這樓層住戶打開呢？還是哪個其他樓層的住戶打開的呢？還是其他外來的非住戶打開的呢？動機又是什麼呢？
問題是為何需要把氣密窗完全打開，而且又把它損壞到無法關閉呢？

我希望主委（或誰？）能先去了解是不是我們這層樓的住戶所為？如果是，動機是什麼？如果不是，那又是誰來打開的？動機是什麼？---我希望能有個明確的回復！

他們說樓層並沒有監視器，所以無法知道是誰打開的。但是如果無法明確的告訴住戶到底是怎麼一回事的話，那我們如何安心地居住出入？那要社區保全的意義又是什麼呢？
我們社區樓層的安全到底是如何做管理的？
因為沒有監視器，所以就無從查起？所以就束手無策？所以就只能貼貼佈告？
所以我們住戶即便繳交了管理費，卻只能自求多福，祈禱老天多保佑了嗎？

目前相關委員會同物管主管積極了解中，這事確實值得重視，感謝您的反應~

據我了解，排煙窗或防火門被開啟，有兩種可能性:

1.外人入侵:

目前社區採取分層分棟管理，正常狀況若無刷卡(客貨梯均需刷卡)，很難進入該樓層，鄰居間要串門子也不太容易，但也不排除這個可能性。

自家樓層小公梯廳，建商沒有建置錄影設備，遠雄附近社區應該都是如此設計，假如我們社區每層都要加裝監視系統，這牽涉到兩個問題，一個是隱私權問題，另一是經費問題。

假如多數住戶認為安全性應提升，有加裝必要性，且有高度共識，此建置金額較為龐大，依照相關管理辦法，恐非管委會可自行決定範圍，建議住戶們不妨提案區權會討論並通過，方便管委會依據決議執行。

2.同層住戶開啟:

由於近日天氣炎熱，逃生梯與各層梯廳密閉悶熱，住戶為了通風，自行開啟。

近日物管發現，有住戶為了通風緣故，自行開啟排煙窗，長時間未關閉，容易損壞油壓系統及控制基板，如果運氣差碰到風切時窗框變形更難補救，逃生門長時間未關閉亦有相同問題。

部分住戶可能不清楚排煙窗功能及長時間開啟未關閉容易造成損壞，正常狀況，排煙窗與防火逃生梯應該是關閉狀態，懇請大家多多注意與配合，一旦發現排煙窗未關閉，敬請通知物管中心處理，避免損壞，謝謝~

謝謝！二位對於社區事物之關心反應，藉機就監委所言監視系統內容稍微補充。
本社區監視系統於建商設置時，完全都是由管道間隱藏佈線進入中控室，目前已無多餘空間可供該系統增設，另外中控室空間及硬體亦無法容納如此多之分割畫面，這是現實狀況，非經費問題。

singer鄭 發表於 2014-7-30 15:23
謝謝！二位對於社區事物之關心反應，藉機就監委所言監視系統內容稍微補充。
本社區監視系統於建商設置時， ...

我想不論是經費問題或是設備問題，事關住戶居家安全，管委會還是得拿出對策來才行！

小柚子 發表於 2014-7-30 13:08
據我了解，排煙窗或防火門被開啟，有兩種可能性:

1.外人入侵:

由於20樓的安全樓梯門已經有被數度打開的經驗在，
所以，氣密窗被開啟是我當天發現就立即去請保全上來了解的。
我住進翡冷翠將近2年，如果我沒有記錯的話，氣密窗被開啟著是第一次！
我每天固定早晚會至少進出二次，所以我個人覺得被開啟的時間應該不到12小時，不是屬於長久開啟狀態
（氣密窗開個半天就會燒壞？）

tracytsao 發表於 2014-8-1 14:00
由於20樓的安全樓梯門已經有被數度打開的經驗在，
所以，氣密窗被開啟是我當天發現就立即去請保全上來了 ...

這件事情確實需要好好調查一下。

因為別棟住戶也反映類似狀況，但目前均無宵小入侵或闖空門的跡象，最近適逢更換新的清潔公司，不知道是不是清潔人員因為天氣悶熱，打掃時間主動開啟而忘記關閉。調查時，雖然第一線清潔人員極力否認，但回覆閃爍含糊其詞，因此我們也不排除清潔人員開啟可能性，尚需要些時間調查釐清。

管委會將對清潔公司人員加強宣導，並提請保全公司嚴加注意，感謝您及時反應與建議，已再次轉告管委會!!

如有住戶發現排煙窗與逃生梯異常開啟，煩請在發現第一時間敬請告知物管中心處理，再次感謝~~