請問若由仲介購屋
代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑 謝謝~

回覆 傑可 的文章

簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

{:7_361:} {:7_361:}

回覆 傑可 的文章

我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~

代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

回覆 evelyn0026 的文章

一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 {:4_93:}

回覆 快樂讀書會 的文章

唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

回覆 傑可 的文章

我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
.
我就COPY了一份

收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

一張COPY現省3000~~~

回覆 ELVIS 的文章

啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用 {:4_206:}

回覆 傑可 的文章

跟ELVIS 借一張明細表.

回覆 快樂讀書會 的文章

嗯..謝謝喔~
但是他的明細表被收回去咯
而且我也不認識 ELVIS 大大
不好意思麻煩人家哩
而我貸款還是自己辦的
看看能否據理力爭一下
能否現省??? {:4_87:}

回覆 傑可 的文章

我三個月前也是給大河辦的,他的收費明細表上清楚說明產權買賣登記12000,抵押權設定登記5000,
雖說你貸款是自己辦的,但,其餘部分還是代書去處理的,要談價應該有點難度吧!!!

傑可 發表於 2010-12-16 10:50
回覆 快樂讀書會 的文章

嗯..謝謝喔~

收費明細一般都要給買賣雙方的.
貸款自己辦是甚麼意思呢?
自己跑銀行送件嗎?

回覆 dora0102 的文章

唉~代書費17000一毛沒少
不過仲介送了輛折疊腳踏車 {:4_115:}

回覆 快樂讀書會 的文章

是丫 我是辦公教貸款
在現住附近華銀自己跑銀行送件
不然和代書只能約樹林或三峽更遠更麻煩 {:4_160:}

回覆 傑可 的文章

嗯.只要代書服務好.應該還可以接受.

回覆 快樂讀書會 的文章

是丫 過程都平順
也沒啥好抱怨
倒是仲介服務好比較重要
以後有朋友想來此購屋也好介紹 {:4_183:}

回覆 傑可 的文章

對.恭喜您買到喜歡的房子.
我很喜歡北大的環境.但老公不喜歡搬家.所以只能繼續住市區.

回覆 快樂讀書會 的文章

市區有市區的方便
這有這的優閒
都好
搬家是有點麻煩
若能同時擁有也不錯
但要二人都喜歡才好 {:4_209:}

回覆 傑可 的文章

說的好.

回覆 傑可 的文章

是.但羨慕北大的優閒.