最近看馥園高樓層面 台北大學<不臨學勤路> 只是不知旁邊靠大學路的空地未來發展 有可能超過十樓嗎
請知內幕者 跟小弟開釋一下 謝謝!!!

聽說要蓋星巴克，不知道是真的還是假的...

回覆 寧靜海 的文章

仲介說要蓋五層樓的合庫?????

樓主借一下地方問:
前幾天經過北大門口,有誰知道晶棧旁邊那個樣品屋是什麼建案啊?

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　　不管是合庫還是星巴克，我個人都是存疑啦！
　　若是仲介的話，更是高度懷疑...XD

ericchu 發表於 2010-12-14 13:47
樓主借一下地方問:
前幾天經過北大門口,有誰知道晶棧旁邊那個樣品屋是什麼建案啊? ...

Eric大，23行館 (早安北大23期) 的廣告牌已經上去囉

回覆 洪阿民 的文章

哇哈哈~是23行館喔~~~~~


抱歉我開車不太會東張西望~~所以沒有看到招牌啦!!!!

[早安北大23期].難到早安北大在北大特區有23個建案?

大支熊 發表於 2010-12-14 13:09
最近看馥園高樓層面 台北大學 只是不知旁邊靠大學路的空地未來發展 有可能超過十樓嗎
請知內幕者 跟小弟開 ...

23行館,我去問過了
基地不在那裏,那裡只是接待中心
23行館基地在千代田旁邊的空地
80坪,一層一戶,每坪開24萬

煙斗 發表於 2010-12-14 14:24
[早安北大23期].難到早安北大在北大特區有23個建案?

因為家豪都是小型連棟透天及華夏較多
23期的基地在大德路與學勤路口(耶魯的旁邊)
15層雙拼華夏聽說建材很頂級
將是另一波高房價的時代來臨
{:4_200:} {:4_200:} {:4_200:}

fly227 發表於 2010-12-14 14:34
23行館,我去問過了
基地不在那裏,那裡只是接待中心
23行館基地在千代田旁邊的空地

千代田旁？請問是指大雅路全家旁邊正在蓋的那個嗎?

回覆 洪阿民 的文章

正解!!

賣很貴!!超過20
剩下3F and 5F
一層一戶

80P左右
雙車位

回覆 ohohsan 的文章

大德路這個聽說沒了
被訂光了

昨天去看過

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Aden 兄
相較於某建設新建案都敢開到28-30，23行館才開24小弟覺得很合理 XD (六樓以上就可以東看桃子腳，西看海洋公園了耶)

洪阿民 發表於 2010-12-14 14:53
千代田旁？請問是指大雅路全家旁邊正在蓋的那個嗎?

對
就是那裡~
銷售中心的小姐說的

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離題啦!!!!
我要問的是 馥園面大學路 頤和園旁邊的空地 現在沒動靜 以後有可能蓋大樓嘛!!!!!!!

回覆 fly227 的文章

你說的這塊工地，是早安北大No.21，不是23行館。
http://tw.myblog.yahoo.com/sx-66168/article?mid=6852&next=6849&l=f&fid=19

大支熊 發表於 2010-12-14 18:16
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離題啦!!!!

目前謀郎摘吧~~~不過以後肯定會是大學門口第一排"黃金店面" ~~{:5_277:}

那塊地的大小 頂多就是七樓吧
你該不會看得是12樓那層？

回覆 洪阿民 的文章

洪兄，房價高低合理與否要看地段與建材，二三行館地理位置已屬邊緣地帶，如果自住是上選，因為遠離塵囂，有種遺世獨立的味道，很是瀟灑。但要論投資，那麼越接近主題中心越好。學勤路雖是北大特區取得成本最高的一條道路，但是在這路上的房子增值也最快；再者，越貴的房子越有投資價值，這很現實，但是事實。就像股票買漲不買跌的意思是一樣的。
（我當初買千代田看上的就是偏遠寧靜，又緊鄰國小，很方便晨跑。這是個好社區，大廳物管中心很有規矩，門面整理的很乾淨整齊；地下停車場做的尤其棒，出乎我意料的好。我第一次看到這停車場，還以為到了日本呢！很高興你我所見略同。）{:4_108:}

回覆 imay 的文章

imay姐，無意爭辯，只是大雅路那個早安北大建案 (21 or 23, whatever)，小弟個人覺得一點也不偏遠啊：離學勤路沒幾步路，斜對角就是星巴克家樂福，而且隔壁的隔壁，就是北大風評最好的館藏和層峰，它還把館藏面北的光給擋了@@
唯一「美中不足」的可能是沒學勤路門牌吧，但現階段應不會比掛學成路的差，當然若照幾位高瞻遠矚的網友所言，日後學成路才是特區重心，那就另當別論了
再者，家豪建設的風評應該是比某兩個建設公司好很多吧{:4_148:} ，對我來說，某建設公司用高級建材，就像小孩開大車.....
所以早安北大21 or 23一棟一戶開24，個人認為是比某兩建案開到30相對合理很多啦，如小弟有誤植之處，請再指教喔

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我也是這樣聽說！合庫＋1

回覆 aden 的文章

昨天去看當然沒有啦！
我2個月前去看只剩4樓

全家 天地賞和園旁邊 不可能蓋十二層的 基地面積那麼小,
頂多八樓高而已 而且旁邊就是全家, 可能影響生活品質每天聽到自動門聲音,
{:4_186:} 前棟面大雅路段的雖然熱鬧但是聲音是個問題.........

回覆 NEWMAZDA6 的文章

馬六兄，可是施工告示牌上說地上11層，地下2層.....
11層蓋下去，我家後陽台就無法監視遠雄風呂劍橋和耶魯了 XD

那麼小的地蓋十一層{:4_164:}那麼工務局不曉得怎麼審核的
我親友女兒住和園 說將來和園很吃虧 光線都沒有了
而且現在正在挖地下室真的停車時如果正在施工都感覺震動
不過家信建設這次一層一戶 ,果然是非常高級豪宅阿!!

回覆 NicolasLin 的文章

12樓還沒賣嗎?至少賣了超過一年半以上了吧!!目前應該已經遠超過屋主的獲利目標啦!!只是樓上好像有很愛蹦蹦跳跳的小孩,以前去看12樓時在大廳有碰到過,想想我家滿怕吵的,就不談了!!

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因為開價1880萬.....
有沒有小孩倒是不清楚

回覆 NicolasLin 的文章

如果是那間陽台正對北大12樓有個超大車位可以停兩台車那間,那屋主是不缺錢的,價格不可能便宜的,他應該是看行情一直在提高價格.現在再加上仲介在旁邊點火,價格應該更硬了.

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馬六兄，可是施工告示牌上說地上11層，地下2層.....
f11層蓋下去，我家後陽台就無法監視遠雄風呂劍橋和耶魯了 XD

哈哈, 原來你都偷偷地在監視為兄的....{:4_90:}

桂格 發表於 2010-12-26 11:31
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噗~ 看來我們哈佛也被監控中.... {:4_186:}

星巴克....

位置：大學路與學勤路口(即馥園旁部分空地)
建照號碼：99峽建字第00519號
建築基地：新北市三峽區大學段一小段80地號
基地面積：1444.05平方公尺(即新鐵皮圍籬部分)
建物型式：1幢1棟1層共3戶
建物使用類組：G3店舖
建物面積：575.06平方公尺
建物高度：4.5公尺
起造人：弘宙國際開發股份有限公司
以上請參考~{:4_186:}

有人知道以後要租給誰嗎?{:4_144:}

星巴克+1